足場の材料が搬入される トラック２車で材料の搬入が行われました。大きいほうのトラック２台分の足場材料が必要ですが、マンション敷地のスペースと前面道路の事情から、まずは１車分の材料が搬入されました。 足場架設位置の最終打ち合わせ 事前に打ち合わせを済ませていましたが、作業に携わる作…

挨拶をする範囲 内装工事などでは両隣と、お向かい様くらいで大丈夫でしょうが、足場を架設して少々大きめの作業音がでるような規模の工事では、両隣とお向かい様ではことが足りません。マンションの間口と同じ範囲に向かい合っているお宅や、隣接しているお宅、工事車両の往来で影響が出そうな範囲全…

マンションの屋根の形状 みなさまにおかれましては「普通マンションの屋根って平なものなんじゃないの？」と思われる方のほうが多いのではないでしょうか。 平らな形状の屋根を「陸屋根（ろくやね、りくやね）」と言いますが、実際には一般戸建て住宅のように切妻屋根や片流れ屋根で、コロニアル、カ…

隣家から小粒の石のようなかけらが落ちてくる物は 隣のお宅から小粒の石のようなかけらがたまに落ちてきて、うちのカーポートの屋根に乗っているのです。大きなものではなく、傷がつくようなこともないのであまり気にしていませんが、何が落ちてきているのか知りたいと、屋根とバルコニー防水の点検時…

スターター板金の取り付け要領 ジンカリウム鋼板エコグラーニを今日から葺きはじめて行きますが、屋根材本体を敷き込み始める前に、いわるゆ「水切り板金」と呼ばれる部材を取り付けていきます。

台風２１号で剥がれたアスファルトシングル材 宝塚市在住のマンションオーナーＫ様からご相談を承りました。屋根材の一部が剥がれてしまっていて、近々屋根工事をしなければならない事を認識していたが、検討をしている期間さえ不安になってきたと。 Ｋ様はかねてからの当社の顧客で、内装工事の各部…

ルーフィング材と呼ばれる防水シートを敷き詰めていきます。多くの種類のルーフィング材が手に入りますが、最も一般的な田島ルーフィング社のアスファルトルーフィングを採用しています。ベースの生地にアスファルト成分を含侵させて成形されている建材で、相当な防水性能があります。また耐熱性にも優…

カバー工法（重ね葺き工法）の下準備 昨日までに足場が架設されましたので、今日から屋根工事に入ります。今回の工事は既存のコロニアルを残したまま、その上から新しい屋根材を葺いて行く「カバー工法（重ね葺き工法）」です。 大棟の板金が残ったままだと、屋根表面の凹凸が大きすぎてカバー工法（…

春一番で大きな被害が出た屋根と外装 今年３月１日に春一番が近畿地方でも吹き荒れていました。ご依頼者が経営をされている店舗でも風害を被り、取り急ぎ近所の建築業者で修理してもらった。その時に屋根の葺き替えが必要と言われたが、どの程度の劣化具合なのか、一般的には何年くらいで屋根を葺き替…

カバー工事の支障になる屋根部材＜雪止め金具＞を取り外します 軒先に近い部分に集中して設置されているＬ型の金具が見えると思います。これは雪止め金具と言って、落雪から屋根の下にいる人々や家財を守るために設置されている安全対策建材です。この突起状態があると新しい屋根材を重ねて葺いて行く…

今までの雨樋を見てみると 寄棟屋根のこのお宅では、軒樋が屋根全周に設置されています。長年の間の日照や風の影響、降雪時の雪の重みの影響を受けてきたのでしょう。竪樋はしっかりしていますが、軒樋は少し劣化が進んでいる事が解ります。 既存の雨どいを使用し続けることも可能ですが、雨どいだけ…

鼻隠し板の塗装と新しい雨樋金具を設置します 古い雨どいと取り付け金具を全部撤去したあとに、鼻隠し板を塗装しました。黒に近いこげ茶色はお家のアクセントにもなりますし、茶系統の屋根の色ともよくマッチします。 塗装膜が十分に乾いていることを確認したら、雨どいの取り付け金具（支持金具）を…