野地板を重ね張り 今まで頑張って仕事をしてくれていたルーフィング材も、２５年なりの経年劣化をしていますが、ボロボロになっている状態ではありませんので、撤去することなく以降も役割を果たしてもらいます。 この古いルーフィング材の上から新しい野地板を新たに張っていきます。近年の野地板は…

モルタル外壁はメジャーな外壁として有名 モルタルとはセメントに砂を混ぜて水で練った建築材料のことを言います。表面を滑らかに仕上げる目的の場合は、セメントと水だけで仕上げる場合もあります。反対に微細粒の砂利を入れたり、石灰やアスファルト、樹脂を骨材として混ぜ込むモルタルもあります。…

またまた賃貸マンションの工事中にご要望を承った ３階にお住いの女性の住人様から、洗濯機の水道水が噴き出してくるようになってしまった。これでは洗濯ができないので困っている。修理の仕方もわからないとのことでした。足場の上で作業をしていると、住人様も声をかけやすいのでしょう。 不具合箇…

コーキングの出来栄えを経過観察する コーキング職人さんたちが精を出して頑張った結果、作業工程が早まりましたので今日は工事作業がなくなりました。来週からの天候を予測しての前倒し作業だったのです。 昨日の夕方まで工事管理をして確認していましたが、万一気泡ができているなどの不具合が発生…

工事中には様々なご要望を聞くことがある 昨日１階にお住いの住人様から、廊下の電球が切れていて、暗くて困っている。工事用の足場に養生幕がかかっているので、いつもよりも暗いから鍵をあけしめするにも懐中電灯を照らしながらやっているとのことでした。 マンションの不具合や変化は住人様から管…

コーキング表面の気泡 正常な仕上がり 気泡が入った仕上がり 雨の影響とは関係のない症状ですが、コーキング打設時に入ってしまった空気が、気泡がとなって表れている状態です。充填していくときには空気が出て来るようにヘラで押さえていきますが、空気が出てしまわなかったのです。攪拌は機械を用…

外壁タイルが浮いてしまっている 足場が架かりましたので、２階や３階の外壁タイルの状態を間近に確認することが出来る状態になりました。やや浮き気味であることは認識できていましたが、詳しく調査をすると、何箇所かは剥落してもおかしくない状態にまで劣化していることが判りました。 外壁タイル…

コーキング打設直後の雨の影響は よほどの大雨や豪雨に見舞われる場合は別ですが、しとしとと降る程度の雨であれば、コーキング材本体に雨水がしみ込むことはなく、コーキング材がシール効果を損なうこともありません。目地はシールされてしまいますし、内側からコーキング材を浮かせてしまうこともあ…

完成をイメージできる状態になりました カバー工法工事によってほぼ屋根全体のイメージが出てきました。やはり茶色はオールマイティだと感じます。ちょっと早いのですが外壁と見比べてみました。淡いベージュ色にもよく似合っています。「カフェ」をお選びになったお施主様の審美眼ですね。 シンプル…

２階のバルコニーが対象の場所 さっそくお宅にお邪魔して階段で２階へ上がらせていただきました。バルコニーに出ますと、親指の爪ほどの小さな剥離箇所が２つ見えます。その他は特別損傷している箇所はありませんでした。 なぜ傷がついてしまったのか お客様に伺ってもご記憶がないとのこと。何か物…

足場の材料が搬入される 昨日までの進捗状況はご覧の通りです。東面の一部、南面、西面の最上部の架設がまだです。 本日もまたトラック１車分の足場資材が搬入されました。東面の一部、南面、西面の最上部の架設が残っていますので、その分の足場資材が必要です。 出隅と入隅 真四角に近い建物に比…

３階のバルコニー内部からコーキング材を打設 今日は午後から降水確率が６０％の予報ですので、まずは屋根がなく雨水が入る確率の高い場所や外壁の高い位置からコーキング材の打設作業を開始します。 材料の準備に入る 使用するコーキング材料は、コニシ株式会社のボンドＰＳシール、２成分型ポリサ…

バルコニー、ベランダ内部からコーキング撤去 マンションの入居者さまには事前に通知をしていましたので、予定通りバルコニー、ベランダ内部のコーキング撤去作業をして行きます。職人さんが手にする道具は、カッターナイフ、スクレーパー、ラジオペンチと除去したコーキングを入れていくバッカン、土…

竪樋の修理部材 ㈱エコー化成の硬質塩化ビニル管エコーパイプＲＥＰ－ＶＵ７５φを使用します。直管、集水桝、エルボ、チーズ、固定継ぎ手、伸縮継ぎ手、デンデン、Ｐａｎａｓｏｎｉｃ製ＫＱ８８１５雨どい用接着剤を用意します。実際に使用したのは「直管、チーズ、固定継ぎ手、伸縮継ぎ手、接着剤」…

仕上がりの実感が始まる！ エコグラーニへの葺き替え作業を、昨日に引き続いて屋根の中腹から開始します。前回申し上げました留意点を順守しながら、あとはその繰り返しの作業工程です。この循環工程に入るまでの作業が大変ですが、段取り８割とよく言ったものです。その甲斐があって新しい屋根の顔が…