外壁タイルが浮いてしまっている 足場が架かりましたので、２階や３階の外壁タイルの状態を間近に確認することが出来る状態になりました。やや浮き気味であることは認識できていましたが、詳しく調査をすると、何箇所かは剥落してもおかしくない状態にまで劣化していることが判りました。 外壁タイル…

コーキング打設直後の雨の影響は よほどの大雨や豪雨に見舞われる場合は別ですが、しとしとと降る程度の雨であれば、コーキング材本体に雨水がしみ込むことはなく、コーキング材がシール効果を損なうこともありません。目地はシールされてしまいますし、内側からコーキング材を浮かせてしまうこともあ…

完成をイメージできる状態になりました カバー工法工事によってほぼ屋根全体のイメージが出てきました。やはり茶色はオールマイティだと感じます。ちょっと早いのですが外壁と見比べてみました。淡いベージュ色にもよく似合っています。「カフェ」をお選びになったお施主様の審美眼ですね。 シンプル…

２階のバルコニーが対象の場所 さっそくお宅にお邪魔して階段で２階へ上がらせていただきました。バルコニーに出ますと、親指の爪ほどの小さな剥離箇所が２つ見えます。その他は特別損傷している箇所はありませんでした。 なぜ傷がついてしまったのか お客様に伺ってもご記憶がないとのこと。何か物…

足場の材料が搬入される 昨日までの進捗状況はご覧の通りです。東面の一部、南面、西面の最上部の架設がまだです。 本日もまたトラック１車分の足場資材が搬入されました。東面の一部、南面、西面の最上部の架設が残っていますので、その分の足場資材が必要です。 出隅と入隅 真四角に近い建物に比…

３階のバルコニー内部からコーキング材を打設 今日は午後から降水確率が６０％の予報ですので、まずは屋根がなく雨水が入る確率の高い場所や外壁の高い位置からコーキング材の打設作業を開始します。 材料の準備に入る 使用するコーキング材料は、コニシ株式会社のボンドＰＳシール、２成分型ポリサ…

バルコニー、ベランダ内部からコーキング撤去 マンションの入居者さまには事前に通知をしていましたので、予定通りバルコニー、ベランダ内部のコーキング撤去作業をして行きます。職人さんが手にする道具は、カッターナイフ、スクレーパー、ラジオペンチと除去したコーキングを入れていくバッカン、土…

竪樋の修理部材 ㈱エコー化成の硬質塩化ビニル管エコーパイプＲＥＰ－ＶＵ７５φを使用します。直管、集水桝、エルボ、チーズ、固定継ぎ手、伸縮継ぎ手、デンデン、Ｐａｎａｓｏｎｉｃ製ＫＱ８８１５雨どい用接着剤を用意します。実際に使用したのは「直管、チーズ、固定継ぎ手、伸縮継ぎ手、接着剤」…

仕上がりの実感が始まる！ エコグラーニへの葺き替え作業を、昨日に引き続いて屋根の中腹から開始します。前回申し上げました留意点を順守しながら、あとはその繰り返しの作業工程です。この循環工程に入るまでの作業が大変ですが、段取り８割とよく言ったものです。その甲斐があって新しい屋根の顔が…

足場架設（組立） 工事初日の１日を費やして、工事対象のお宅の全周に足場を架設します。楔型足場を採用しています。足場は労働安全衛生法の規定により、２ｍを超える高所作業をする場合に用意しなければならない仮設設備です。 足場の架設を省いて工事作業を行ったときに、労働基準監督署の指摘が入…

鼻隠し板 この店舗付き住居の屋根は「寄棟屋根」ですので、軒先が３方向に存在します。軒先側（桁側）の雨どい奥に見える板を「鼻隠し板」と言い、切妻屋根などのケラバ側（妻側）の板の事を破風板と言います。 この店舗付き住居の鼻隠し板は木質材料で仕上げられており、ご覧の通り表面の塗装面（塗…

建物全体を見渡してみる まずは外壁に大きな損傷箇所がないかどうかを確認します。損傷がない状態が普通ですが、強風時に飛来した物が外壁を直撃したけど、外出中だったので自覚していなかったというケースもあります。 どこに着眼していけば良いか 屋根と外壁で、全てが覆いつくされている建築物は…

仮付けしていた大棟包み板金を取り外す 先週の作業では雨が降ってきて作業を完成させることが出来ませんでしたので、週明けの月曜日に最終仕上げの作業を行いました。 横からの雨水吹き込み防止対策 たてはぜ葺き方式の屋根材ですので、はぜ継ぎ用の立ち上げ山が存在するので、大棟を被せても隙間が…

このマンションに一番いい屋根材は アスファルトシングル材が剥がれてしまったマンションの事例の５回目です。前回は金属材質のたてはぜ葺きが最も風の影響の受けにくく合理的だとお話し致しました。 ここまでお話をしておきながら、やや逆説的な論調をお許しいただきたいと思います。何が逆説的かと…

大棟包み板金役物を仕上げる前の下地作り ケラバ部の最終化粧仕上げが終わりましたので、次はいよいよおおとりの棟を仕上げていきます。 棟板金を風速２０ｍ／ｓ以上の強風に見舞われても、難なく持ちこたえる強度を持たせるために、屈強な下地作りが大切です。 下地の作り込み 昨日、八千代折をし…