外壁下地ＡＬＣを変成シリコン系弾性材で整形 宝塚市賃貸マンションで外壁下地のＡＬＣ表面を修復します。 ＡＬＣ補修材を用いずに、変成シリコン系弾性材を採用しました。 質量の異なるタイル接着用モルタルとＡＬＣ接合弱点を克服する素材です。 タイル斫り後の荒れたＡＬＣ表面 重量鉄骨造の外…

外壁下地ＡＬＣの凸凹を修復する最適素材 宝塚市賃貸マンションで外壁下地のＡＬＣ表面が荒れました。 質量の大きなタイル接着用モルタルにＡＬＣが負けた結果の凸凹です。 ＡＬＣがタイル接着剤に負けない素材は変成シリコン系弾性下地材を採用します。 ＡＬＣ表面に凸凹が出来る理由をおさらい …

外壁タイルを斫った後のＡＬＣは凸凹だらけ 宝塚市賃貸マンションで外壁タイル補修工事を行いました。 浮いた外壁タイルを斫るとＡＬＣ表面は凸凹になりました。 なぜ凸凹になるのかその理由を考察し、最適な下地成形方法に繋げます。 凸凹が生じたＡＬＣ表面 宝塚市賃貸マンションの外壁タイル補…

外壁タイル内部に雨水が入る箇所の特徴 宝塚市賃貸マンションで外壁タイル補修工事を行いました。 外壁タイルが面単位で剥離する異常な症状が見られました。 外壁タイル内部に侵入した雨水の入り口の特徴を特定して対処します。 外壁タイルを剥離させる雨水 宝塚市賃貸マンションの外壁タイル補修…

マンション外壁タイルが面単位で剥がれる 宝塚市賃貸マンションは外壁タイルが面単位で剥がれました。 外壁タイルは部分的に剥離し始めるので１０枚単位の剥離は異常です。 どうして面単位でタイルが剥がれるのかを外壁タイル工事から読み解きます。 外壁タイルが面単位で剥がれる実際 宝塚市賃貸…

外壁タイルを斫った後の下地の荒れから解る事 宝塚市の賃貸マンションで外壁タイルの補修工事をしています。 浮き上がったタイルを斫ったその裏面には塊の付着物が残ります。 タイルが取り除かれた下地は凹凸が生じ、色の変化も見られます。 タイル裏面の塊と荒れた下地から、外壁タイル補修方針の…

タイルを剥離させるきっかけ 振動による剥離　地震をはじめとする様々な揺れエネルギーの影響を受けたダメージ 水分による剥離　侵入した水分がＡＬＣ成分と結合して下地を痩せさせた 振動減殺対策 マンション本体外壁のタイルはほぼ剥離がなく、ベランダとバルコニー外壁のタイルだけが剥離してい…

ごく薄く塗ったモルタルは剥がれることはないのか モルタル外壁の補修で補修痕を消すために薄くモルタルを塗ります。 元々塗装されたモルタル外壁にごく薄いモルタルはすぐに剥がれないのか。 ごく薄くしごくように塗ったモルタルが剥がれない対策を打ちますので大丈夫です。 モルタル外壁に残る補…

モルタル外壁の補修痕は外壁塗装でどこまで消えるのか モルタル外壁のクラック補修を行ったあとに外壁塗装工事をします。 クラック補修箇所や過去の補修痕跡は外壁塗装工事で消えるのでしょうか。 塗装で消えると思っていたのに消えなかったと落胆しないよう参考にして下さい。 モルタル外壁の過去…

モルタル外壁の左官工事は２日に分けて仕上げる理由 モルタル外壁に出来たクラックと壁面剥離は左官作業で補修します。 わずか２㎡の小さな範囲の工事ですが２日に分けて仕上げる大切な理由があります。 実際にモルタル外壁補修の左官工事を見て、時間をかけて仕上げる理由を感じて下さい。 浮き上…

ベランダ屋根とテラス屋根の波板交換時期 茨木市で震災被害を受けたお宅の屋根工事外壁工事を行っています。 施主様はベランダ屋根とテラス屋根の波板も交換したいと考えていました。 波板屋根の交換時期はいつごろが適しているのでしょうか。実例から見て行きます。 ベランダ屋根の波板の状態 こ…

雨水が浸み込むモルタル外壁のクラックは放置できない モルタル外壁に出来たクラックは大阪北部地震の震災が強く影響しています。 壁面に起きているクラックからは雨水が浸み込み、やがて雨漏り症状を引き起こします。 モルタル外壁のクラックはどのように補修すればよいかを実例から見て頂きます。…

雨水が浸み込むモルタル外壁剥離は放置できない モルタル外壁に出来たクラックと壁面剥離は大阪北部地震の震災で生じたものです。 壁面のクラックからは雨水が浸み込み、やがて雨漏り症状を引き起こします。 壁面が剥離している箇所は、もっと激しく雨水を浸み込むので、放置することはできません。…

工事を制限されながらも足場を架設する 大阪北部地震と３回の台風で多重被害が出たお宅の屋根工事の仮設足場を架けました。 本来４面に足場を架けて全面に外壁塗装をしたかったのですが、３面しか架けることができません。 出来ないものは出来ないものとして良い意味で割り切り、できる範囲で方法を…

屋根外壁左官塗装工事は近隣の理解と協力が必要 大阪北部地震と３回の台風で多重被害が出たお宅の屋根外壁左官塗装工事には足場が必要です。 高所作業をする時に必要な足場架設工事は多くの資材を運び込み、結構な作業音が出ます。 隣家との境界の状態に因っては一筋縄では行かない特殊な事情が隠れ…