ガレージ土間の復旧工事でやっておきたい事があった 屋根工事をしたお宅の崩れたガレージ土間と擁壁工事を請けました。 施主様には、この際同時に済ませておきたい懸案があったのです。 長年抱えていた懸案とはトイレの水洗化と都市ガスへの切り替えでした。 建築工事のついでに解決したい事がある…

ガレージ土間が割れそれを支える擁壁が崩れかけている 屋根工事をしたお宅のガレージ土間が割れ、支える擁壁も崩れました。 このままでは自家用車の重みに耐えかねてさらに崩れていく恐れがあります。 擁壁が崩れたことでさらに土間が沈むと自家用車が傾いて大きく損傷し兼ねない。 ガレージ土間と…

ベランダの防水工事を怠る危険性 鉄骨造のベランダにはコンクリート土間の床が出来ています。 コンクリート床だから雨水が浸み込まないと思っている方が多くいます。 しかしコンクリート床からはいとも簡単に雨水が浸み込み、部屋の中が水浸しになることもよくあります。 ベランダとバルコニーの違…

瓦を積んだダンプの重みが災いしたのか 高槻市で瓦屋根からカラーベストへの葺き替え工事を行いました。 瓦を満載に積んだダンプの総重量は６トンに及びました。 調査を進めるとガレージ擁壁を崩すものは雨漏りでした。 コンクリート土間のガレージもメンテナンスが必要だと解かる事例です。 ガレ…

瓦を満載したダンプの荷重がガレージ擁壁を崩したのか 高槻市で瓦屋根からカラーベストへの葺き替え工事を行いました。 葺き替えで排出された瓦と葺き土の総重量は６トンに及びました。 屋根工事のために停めたダンプと瓦の荷重が土間と擁壁を崩したのかを検証した。 ガレージ土間と擁壁とはどこの…

断熱と遮熱 断熱や遮熱という言葉は、主に暑い時期によく聞き、検討したくなる建築手法です。 後者の遮熱は夏の室内温度を下げるのに有効な対策と方法です。 しかし冬の寒い時期には、太陽光から得る熱エネルギーを遮ってしまいます。 遮熱のメカニズムを理解して有効活用しなければ、暑い時期の対…

「立平」の施工各部を見ると解かる優秀性 宝塚市のマンションでＪＦＥライン立平３３３のカバー工事をしました。 立平によるカバー工事のポイントを見ると、屋根剛性が高いことが解ります。 雨水の侵入を許さない立平の設計構造と、棟構造は雨水が侵入しない事も解ります。 緩勾配の片流れ屋根に流…

名古屋モザイク工業株式会社「ガルダ」 モザイクタイルと言われる種類のタイルで、磁器質の施釉タイルです。タイルのサイズは95mm×45mmで、厚さは7mmあります。角部で使用する役物が３種類ありますが、タイル見本帳では２種類の紹介があります。標準曲がりは通常の角部で使われます。屏風…

外壁タイル壁面の天端 ベランダとバルコニー外壁タイルの天端は水平になっています。内壁との接合点には段差が設けられていて、雨水を蓄えやすい構造になっています。 外壁側はタイル仕上げでマグサが水平面を仕上げています。タイル境界まで内壁はリシン吹き付け仕上げになっています。 両者の境界…

「フレックスマルチ」はタイル剥離原因を補う このマンションの外壁でタイルが剥離したのはベランダとバルコニーの外壁でした。マンション本体のタイルはほぼ異常がない状態です。 ベランダとバルコニーは出っ張っていて、マンション本体よりも質量が小さい事も加わって、よく揺れると考えられます。…

ＡＬＣの弱点を補う最強の下地調整材 ＡＬＣの性質が及ぼす多くの長所も、それが弱点になることがあります。強い揺れエネルギーが加わった時に、タイル接着剤の硬さが勝って多孔質であるＡＬＣが負けてしまうことがあります。 硬さだけでなく質量が勝るタイル接着剤が、質量が小さいＡＬＣに勝ってし…

脳天打ちとは何ですか 以前のブログでご紹介しましたが、初めて街の屋根やさん宝塚店ホームページに入って頂いた方に、あらためてお知らせします。 屋根修理工事において、屋根材を固定する時に、真上からビスや釘で打つことは基本的にやってはいけない手法です。 ビスや釘が板金を貫通する時に隙間…

屋根工事でやってはいけない脳天打ち 屋根材はビスや釘で固定して葺き上げて行きます。 ビスや釘を打つ位置は雨水が直接当たらない部分に限ります。 屋根の最終仕上げの棟包み板金も横方向からビス又は釘打ちします。 基本やってはいけない脳天打ちも、屋根構造によっては可能で、強度が増す場合が…

唐草と呼ばれる軒先の水切り板金 軒先の水切り板金がなぜ唐草と呼ばれるかは、以前のブログでご紹介をしました。 その理由が知りたい方は併せてお読みいただきたいと思います。 軒先に水切り板金が設置される理由は、屋根に降り注ぎ軒樋に流し込まれる水量が最も多い場所が軒先だからです。 その軒…

コーキング工事が外壁の雨漏りを教えてくれた 宝塚市マンションで外装工事を行っていました。 外壁塗装、タイル補修、コーキング打ち替えの外装工事。 最初にコーキング打ち替え工事をしていたので外壁雨漏りに対処できました。 施工順序が違っていたら、外壁の雨漏りに気付かず終わっていた可能性…