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西宮市　瓦屋根に必要な工事は？１階部分への雨漏り原因を無料診断

こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)

今日のブログは、西宮市で行った「戸建ての1階部分で発生する雨漏り原因の無料診断」という内容の記事を書いていきますね！！

戸建てにお住まいの方で、今現在、雨漏りでお困りの方も多いのではないでしょうか？

戸建てに限らず、屋根や外壁は年数が経過すると、どうしても劣化していきますので、雨漏りに注意が必要ですね(^^♪

雨漏りの原因を正確に把握することで、正しい修理をご提案することができます。

雨漏り修理をしても治らないという方も多いようで、、、

なぜ雨漏りしていてどんな修理方法が必要なのか？専門業者が原因を無料診断を行っていきます！！

※この現場は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております

西宮市で１階部分への雨漏り原因を無料診断する現場紹介

こちらは、西宮市で瓦屋根が原因となり1階部分へ雨漏りしているお家の現場ですね(^^♪

築40年以上の2階建て木造住宅で、屋根には「陶器瓦」が使用されています。

この瓦は表面に釉薬が塗られているため「釉薬瓦」とも呼ばれており、塗装などのメンテナンスが不要で、多くのお家で使われていますよ。

でも今回は、雨漏りの影響で1階や2階の天井に雨シミができてしまったというご相談でした(>_<)

天井の上に配管などは見当たらないので、これは瓦屋根からの雨漏りが原因と考えられますよ。

雨漏り診断の際は、屋根裏や屋根の上も目視で確認しますので、ご協力をお願いしますね！！

瓦屋根の必要工事をご提案する為、１階部分への雨漏り原因を診断！

梯子を使って屋根に上がって、大屋根の瓦屋根をチェックしました(^^♪

こちらの瓦屋根は寄棟形状で、屋根の上にはソーラーパネルが設置されていますね。

ただし、このソーラーパネルは故障していて、現在は使われていないとのこと。

もし屋根工事を行うなら、このパネルを撤去する必要がありますね！！

今回、1階部分への雨漏りを診断した瓦屋根には、ズレ止め防止のため「ラバーロック工法」が施されています(^^♪

この工法は瓦屋根のジョイントの一部にシーリングを塗り、1枚1枚の瓦を全て連結させてズレや飛散を防ぐ補修工事です。

以前の補修工事で全面的にラバーロック工法が施されていたため、瓦の割れやズレは見られませんでしたね(*^^*)

瓦屋根の中で最も劣化しやすいと言われる漆喰も、きれいな状態が保たれていましたよ。

定期的に漆喰の打ち替えを行ってきたようで、築40年以上でも見た目に問題はなさそうでしたね(^^♪

漆喰は15年ごとに打ち替えが必要ですので、これを機に覚えておいてください。

また、地震や台風でズレや崩れが発生しやすい棟瓦にも特に問題はありませんでした(*^^*)

棟瓦は屋根の接合部分にある仕上げ材で、この部分から雨漏りすることもありますが、その場合は棟瓦の積み替えを行えば、一時的に雨漏りを解消できますよ。

今回、西宮市で1階部分への雨漏り診断を行った瓦屋根には、特に目立った外傷は見られませんでした(^^♪

しかし、瓦屋根は1枚1枚が小さく、ジョイントが多いため、吹き降りの雨水が内部に入り込むことがあります。

その水を防いでくれるのが「防水シート」なんですが、防水シートの耐用年数は25〜30年なんですよ(>_<)

もう、皆さんもお気づきでしょうか？

このお家は築40年以上で、すでに防水シートの効力がなくなっているんです。なので、どれだけ瓦屋根を修理しても雨漏りが止まらなかったのですね！！

この問題を解決するためには、防水シートを貼り替えるための「葺き替え工事」が必要です(*^^*)

屋根の葺き替え工事は費用が高くなることが多いですが、長く住む家であれば、必ず1回は必要になる工事ですよ。

葺き替え工事を行い、防水シートを貼り替えれば、確実に雨漏りを止めることができます！！

街の屋根やさん宝塚店で施工した場合、15年の長期保証をお付けすることができますので、気になる方はぜひ「無料見積り」をご利用くださいね(^^♪

西宮市で１階部分への雨漏りにお悩みの方は街の屋根やさん宝塚店へ！

街の屋根やさん宝塚店は女性スタッフが多い店舗で、話しやすさを重視しております(*^^*)

もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！

この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。

屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪

皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！

それでは、また次のブログでお会いしましょうね。

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