西宮市　スレート屋根の部分修理をご提案！風災を受け無料調査を実施

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西宮市　スレート屋根の部分修理をご提案！風災を受け無料調査を実施

こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)

今日のブログは、西宮市で行った「風災を受けたスレート屋根の無料調査と部分修理について」という内容の記事を書いていきますね！！

西宮市にお住まいの方でスレート屋根にお悩みの方はいませんか？

スレート屋根は軽量で耐震性に優れており、戸建ての屋根にはよく使用されている屋根材の一種ですね(^^♪

そんなスレート屋根は重量でメリットがあるみたいなんですけど、劣化すると風災などで落下する危険性があります。

スレート屋根の落下を放置していると雨漏りに発展したりするので、定期的なメンテナンスが必要なんですよね、、、

屋根の上は見えにくい部分ですので、定期的な無料調査が必要になりますよ！！

※この現場は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております

コチラが、西宮市での風災被害に対応したスレート屋根の無料調査の現場ですね(^^♪

今回は築36年になる2階建ての木造住宅で、カラーベストというスレート屋根が使用されているお宅を訪問しました。

このお宅では、最近の強風で屋根の一部が飛んでしまったとのご相談を受けて、無料で現地調査に伺いましたよ(*^^*)

現地に到着して早速屋根の状態を確認すると、なんと屋根の一番高い部分にある棟板金とスレート屋根の一部が風災で飛散してしまっているのがわかりました(>_<)

屋根は6寸勾配と急な傾斜があるため、正確に被害状況を把握するために、梯子を掛けて屋根に上がって詳細な調査を行いましたよ。

こういった作業は非常に危険ですので、必ず専門業者にご相談くださいね！！

屋根に上がってみると、1.8mの棟板金がまさに落下寸前の状態になっていました(>_<)

棟板金の下地に使われている木材も黒く変色して腐食が進んでおり、かなり危険な状態です。

棟板金は屋根と屋根の接合部分から雨が侵入するのを防ぐ重要な役割を持っていますが、飛散してしまうと雨漏りのリスクが高まりますね(>_<)

実は、棟板金は風災の影響で飛散しやすいと言われていますが、その理由は多くの場合、経年劣化による下地材の腐食が原因です。

釘が緩んで抜けやすくなり、風で飛ばされてしまうんですよね。

通常、棟板金の下地材である木材は15年から20年程度で腐食が進むため、定期的な交換や修理が必要となります(^^♪

また、今回はスレート屋根自体にも被害が出ていました(>_<)

天窓の横にあるスレートが大きく割れて欠落しており、防水シートも少しだけ露出していましたね。

この状態では雨漏りのリスクが非常に高いです！

防水シート自体の耐用年数は25～30年とされていますが、このお宅の築年数を考えると、かなり危険な状況と言えますねよ。

スレート屋根が風災で飛散してしまった部分は、幸いにも屋根の途中で止まっていたため、大きな事故にはつながりませんでしたが、もしこれが2階の屋根から落下していたら、物損や人身事故になっていたかもしれません(>_<)

屋根の上は普段見えにくい場所ですが、異変を感じたら早急に調査依頼をすることをお勧めします。

さらに、もう1枚のスレート屋根も割れているのが確認できました(>_<)

スレート屋根は10～15年ほどで撥水機能が低下し、水分を吸収しやすくなります。

そのため、湿気と乾燥を繰り返すことでひび割れが発生しやすくなり、風災で飛散してしまうこともありますよ！

ですから、早めの修理や調査が必要ですね(*^^*)

西宮市のお客様からは、今後数年しか住む予定がないとのことでしたので、本来であれば全面的な屋根工事が必要なところを、部分的な修理を提案いたしました(^^♪

【修理内容】
・棟板金の交換：約2m
・スレート屋根の差し替え：2枚
・部分的な仮設足場の設置

以上の内容で、工事金額は80,000円となりました(*^^*)

今回は急な屋根のため部分的に足場を設置しましたが、場合によっては足場なしで修理が可能なこともありますので、お気軽にご相談ください。

風災による屋根の被害は非常に多いので、心配な方は早めに修理を行っておきましょう！

街の屋根やさん宝塚店は女性スタッフが多い店舗で、話しやすさを重視しております(*^^*)

もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！

この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。

屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪

皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！

それでは、また次のブログでお会いしましょうね。

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