尼崎市 3階建て陸屋根からの雨漏り原因は？無料調査で対策をご紹介
2024.08.02
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、芦屋市で行った「3階建て陸屋根で発生する雨漏り原因の無料調査」という内容の記事を書いていきますね！！陸屋根の建物で、今現在、雨漏りでお困りの方も多いのではないでしょうか？戸建てに限らず、陸屋根…
芦屋市 3階建ての雨樋を無料見積り！雨樋が外れているとご相談
【物件の概要】
こちらの建物は築37年の3階建て鉄骨造ですね！
10年前に建物全体のリノベーション工事が行われたそうです。
長い歴史を持ちながらも、リノベーションにより新しい命を吹き込まれた素敵な建物ですよ(*^^*)
そんな大切な建物ですが、今回は雨樋が外れてしまったとのことで、早急に対応が必要となりました。
雨樋には「軒樋」と「竪樋」の2つの部分があります(^^♪
1.軒樋（のきどい） 屋根と並行に取り付けられ、雨水を受け取る水平な雨樋です。屋根から落ちる雨水を一箇所に集める役割があります
2.竪樋（たてどい） 建物の側面に取り付けられ、軒樋から流れてきた雨水を地上へと誘導する垂直な雨樋です。雨水を地上に適切に排水する役割があります
これらの雨樋は雨水の排水路として、家や建物を雨漏りや水害から守る重要な役割を果たしています！
まず1か所目ですが、地上から約3mくらいの位置で竪樋が外れている状態でした(>_<)
雨樋のエルボ部分が外れる原因はいくつか考えられますよ！
1.経年劣化 長年の使用や天候の影響で、部材や接続部が劣化して弱くなったこと
2.物の衝突 風で飛んできた物が当たったり、誤って樋に接触してしまったこと
3.過度な雨水の重み 大雨や詰まりにより雨水がたまり、その重みで接続部が外れたこと
4.取り付け不良 もともとの取り付けが不十分や緩く、時間とともに外れてきたこと
この状態を見るに、1番の経年劣化と考えられますね(^^♪
外れている雨樋を更によく見てみると、雨樋を固定している金具が断裂している状態でした！
雨樋（竪樋）の固定金具が断裂すると、以下のような危険性が考えられますよ(>_<)
1.雨樋の脱落 金具が固定していないと、風や雨水の重みで樋が落下するリスクが上がります
2.壁へのダメージ 樋が不安定になると、風により壁を打つことで外壁に傷がつくことがあります
3.水漏れ 金具の断裂部近くから雨水が漏れ、建物の土台や周囲の土地に水害を引き起こす可能性があります
4.安全リスク 樋が落下することで、通行人や家の住人に怪我のリスクが生じます
早めの修理や対策が必要になりますね(^^♪
先ほど外れていた雨樋の3階部分を見てみると、下のほうと同じようにエルボ部分で外れている状態でした！
下のほうだけでしたら脚立で修理が出来ますが、3階部分も外れているとなると部分的に足場を組んで雨樋を1列交換するほうが良さそうですね(^^♪
3階のバルコニーから2階のバルコニーへ取り付けられている雨樋が外れているように見えますね！
これでは、大雨が降った時に室外機へ雨水が直撃して壊れてしまう危険性もありますよ。
おそらく10年前のリノベーション工事で何らかの理由により切断され、復旧するのを忘れていたのでしょうね(>_<)
【無料見積もり内容】
・部分足場 一式 60,000円
・竪樋交換 1階から3階 一式 30,000円
・竪樋交換 2階バルコニー 一式 15,000円
足場が必要でしたのでこのような費用となりましたが、足場なしで修理できるケースも多いので、まずは街の屋根やさん宝塚店の「無料見積り」をご利用ください(*^^*)
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。
屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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