神戸市北区★３階建て切妻のスレート屋根！重ね葺きをご提案！？
2026.07.13
こんにちは😊街の屋根やさん 宝塚店の寺越です！！ 神戸市北区にお住まいで、3階建て住宅のカラーベスト屋根の劣化が気になっている方はいらっしゃいませんか？？ 今回は、3階建て・切妻屋根・カラーベスト屋根のお住まいで実施した無料屋根診断の様子をご紹介します！！ 屋根は普段目にする機会…
神戸市東灘区★3階建てのALC外壁の補修工事！シーリング増し打ちを実施！
神戸市東灘区の皆さんにご紹介する現場は、3階建て店舗のALC外壁無料調査です😊
築年数の経過した店舗では、ALC外壁に複数のひび割れが発生していました🔍
特に雨風が当たりやすい箇所は劣化が進みやすく、そのまま放置すると雨水が侵入し、建物内部へ悪影響を及ぼす恐れがあります⚠️
今回は外壁全体を無料で点検し、ひび割れの原因や劣化状況を詳しく調査しました。
調査結果をもとに、店舗の状態に適した補修方法をご提案し、長く安心して使用できるようサポートさせていただきました🍀
神戸市東灘区の皆さまやこの記事を見て下さっている方はぜひ参考にしてください！！
【ALC外壁とは？特徴を解説】
ALC外壁は、軽量で耐火性・断熱性・遮音性に優れた外壁材として、店舗やビルなど幅広い建物に採用されています😊
建物への負担が少ない一方で、経年劣化や建物の動きによってひび割れが発生しやすい特徴があります⚠️
ひび割れを放置すると雨水が内部へ浸入し、雨漏りや下地の劣化につながる可能性もあります。
そのため、定期的な無料点検を行い、建物の状態に合わせた適切な補修やメンテナンスを実施することが大切ですよ🍀
【ALC外壁にひび割れを確認】
無料調査では、3階建て店舗のALC外壁に複数のひび割れを確認しました😊
現時点ですぐに危険な状態ではありませんでしたが、このまま放置すると雨水が浸入し、建物内部の劣化につながる恐れがあります⚠️
ひび割れは、外壁の継ぎ目や窓サッシまわりなど、建物の動きによる負荷がかかりやすい箇所に多く見られました。
ALC外壁は小さなひび割れでも早めに補修することで、雨漏りや大きな修繕を防ぐことができますよ🍀
【ALC外壁にひび割れが発生する原因】
無料調査の結果、ALC外壁のひび割れは複数の要因が重なって発生していることが分かりました😊
主な原因はこちらです。
・経年劣化によるALC材の乾燥収縮
・建物の揺れや振動による外壁の動き
・塗膜の劣化による防水性の低下と雨水の影響⚠️
これらの要因が重なることでひび割れが広がり、放置すると雨漏りや外壁内部の劣化につながる可能性があります🍀
【外壁全体にチョーキング現象を確認】
ひび割れに加え、ALC外壁全体にチョーキング現象も確認しました😊
外壁を手で触ると白い粉が付着する状態で、塗膜の防水性が低下しているサインです⚠️
【確認できた症状】
・外壁全体にチョーキング現象
・塗膜の防水性が低下
・ひび割れが発生しやすい状態
このまま放置すると雨水の浸入によってALC外壁の劣化が進行するため、ひび割れ補修とあわせて外壁塗装によるメンテナンスをご提案しました🍀
【ALC外壁のひび割れにはUカット補修をご提案】
無料調査の結果をもとに、ALC外壁のひび割れにはUカット補修工法をご提案しました😊
Uカット補修は、ひび割れ部分をU字状に加工し、補修材を奥まで充填して再発を防ぐ工法です。
【Uカット補修のメリット】
・ひび割れ内部までしっかり補修
・雨水の浸入を防ぎやすい
・耐久性が高く再発防止に効果的⚠️
ALC外壁のひび割れを根本から改善できるため、店舗を長く安心して使用するためにおすすめの補修方法ですよ🍀
【ALC外壁の目地にはシーリング増し打ちをご提案】
ALC外壁のひび割れ補修とあわせて、目地へのシーリング増し打ちをご提案しました😊
調査では、目地のシーリング材が経年劣化により硬化し、防水性が低下している状態を確認しています⚠️
【ご提案内容】
・ALC外壁目地のシーリング増し打ち
・防水性・耐久性の向上
・雨水の侵入やひび割れ再発を抑制
外壁ALCの防水性を回復し、建物を長く守るために効果的なメンテナンス方法ですよ🍀
今回のの3階建て店舗では、ALC外壁のひび割れや目地の劣化、チョーキングなどの症状を確認しました😊
無料調査では、建物の状態に合わせて、ひび割れ補修やシーリング増し打ちなど最適なメンテナンスをご提案しています🔍
外壁ALCは早めに補修することで、雨漏りや大規模な修繕を防ぎ、将来的な費用を抑えやすくなります🍀
神戸市東灘区のみなさまはぜひお気軽にお問い合わせください！！
最後までご覧いただきありがとうございました☀️
まだまだ記事は続きますよ！施工事例や関連ブログも！
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