西宮市 外壁目地の打ち替え 窯業系サイディングの外壁補修
西宮市のお客様より
「外壁の目地が劣化しているため、打ち替えをお願いしたいと考えています。
住んでいない家なので、塗装までは考えていませんが、足場が必要になるかと思います。
どのくらいの費用がかかるのか知りたいので、一度調査を行い、お見積もりをお願いできますでしょうか。」
ジョイント部分のシーリングは経年劣化により硬化し、剥がれている箇所が多く見受けられました。
目地の長さを測定し、シーリング打ち替えのご提案をさせていただき、ご成約となりました。
西宮市
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- 4日
- 使用材料
- オートンサイディングシーランド
- 施工内容その他
- 外壁目地 シーリング補修 打ち替え 費用
- 築年数
- 27年
- 保証年数
- 8年
- 工事費用
- シーリング工事210,000円 仮設足場140,000円
- 建坪
- シーリングの長さ300m
【建物情報】
・エリア 西宮市
・築年数 27年
・2階建て木造住宅
・外壁材 窯業サイディング
・現在 シーリングにひび割れ 剥がれあり
また、シーリングが損傷すると、雨水が壁内に浸入し、外壁の下地材にダメージを与える可能性があります。
これが進行すると、カビや腐食が発生し、サイディング自体にもひび割れが見られることが多くなります。
それは既存のシーリング材の撤去です。
劣化したシーリングを撤去せずに上から新たにシーリングを行ってしまうと、せっかく打ち直してもすぐに剥がれてしまいます。
打ち替えを行う際は必ず古いシーリングは撤去します。
シーリングは、止水の役割を担っていますが、見た目をきれいに見せるための副効果もあります。
まずはマスキングテープで養生します。
外壁目地の打ち替えの際は周囲を汚さないようにすることも大切なため、養生が必要となります。
このプライマーは躯体とこれから打つシーリングの密着性を高めてくれる役割があります。
防水工事などでも下塗り材として使用しています。
シーリング材を使用する前に、下塗り材が完全に乾いていることを確認する必要があります。
もし汚れや水分が残っていると、シーリング材がしっかりと接着できなくなることがあります。
また、シーリング材は隙間なく均一に充填することが重要です。不均一に充填してしまうと、後々ひび割れや剥がれが生じることがあります。
また、充填した後はシーリング材が完全に乾くまで触れないようにしてください。乾燥にかかる時間は使用する商品や季節によって異なるため、その都度詳しくお知らせいたします。
打設するシーリングの量も大切です。
多すぎず、少なすぎず・・・ここは職人さんの感覚と技です。
注意点として、雨の日にこの作業はできないのでご了承ください。
シーリングが打設出来たら専用のヘラを使用してきれいに押さえます。
ヘラで押さえる際はシーリングが乾燥する前に行うことがポイントです。
養生に使用していたマスキングテープは慎重にはがします。
マスキングテープにもシーリングが付いているので、剥がす際に周囲につかないように気を付けて行います。
外壁の目地のメンテナンスは10年サイクルが目安となります。
サインとしてはシーリング材にひび割れが出てきたり、硬くなってくるとメンテナンス時期となります。
今回西宮市で行った外壁目地のシーリング打ち替え費用は300mの施工範囲に対し、210,000円となりました。
この度は、ご成約いただきありがとうございました！
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