宝塚市★【雨漏り調査】3階建てのFRP防水が剥がれ！劣化原因と必要な補修方法を解説
2026.08.28
こんにちは😊街の屋根やさん 宝塚店の寺越です！！ 「屋上の防水が剥がれて、ついに雨漏りまで…」となると、このまま放置して大丈夫なのか、どこまで修理が必要なのか不安になりますよね☔ 今回は宝塚市で、3階建て住宅の屋上に施工されたFRP防水が剥がれ、雨漏りしているとのご…
【伊丹市】強風で飛散した棟板金を交換！3階建てカラーベスト屋根の部分修理
伊丹市で屋根の一部が強風被害を受けた際にも参考になる、尼崎市で行った屋根部分補修の施工事例をご紹介します🏠🌪️
今回は、築10年の3階建て住宅にお住まいのお客様より「風災で屋根材の一部が飛散し、火災保険申請用に見積もりを取ったものの金額が高く感じる」とご相談をいただきました📞🔍
現地調査では、屋根頂部の棟板金が飛散し、スレート屋根にも数枚の割れを確認⚠️
そこで、棟板金の交換と割れた屋根材の部分差し替えをご提案しました🔨✨
屋根全体を工事せず必要な部分だけ補修できる内容と費用にご納得いただき、今回の工事をご依頼いただきました😊🍀
伊丹市 3階建て,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 3階建て,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 棟板金 コロニアルクアッド
- 施工内容その他
- 風災 部分修理
- 築年数
- 10年
- 保証年数
- 8年
- 工事費用
- 足場費用80,000円 棟板金交換60,000円 カラーベスト差し替え20,000円
- 建坪
- 屋根面積60㎡
【建物情報】
・エリア 尼崎市
・築年数 10年
・3階建て木造住宅
・屋根材 カラーベスト
・現在 雨漏りなし
築10年と比較的新しいお住まいですが、強風の影響を受けて屋根の一番高い部分に取り付けられていた棟板金が飛散していました⚠️🔍
幸い現時点では雨漏りは発生していませんでしたが、棟板金がなくなった状態を放置すると、雨水が屋根内部へ入り込む原因になる可能性があります☔
今回は被害を受けた部分を中心に状態を確認し、必要な箇所のみを修理していきます🔨✨
伊丹市で強風後のカラーベスト屋根が気になっている方も、ぜひ参考にしてください😊🍀
屋根は建物の中でも風の影響を受けやすく、台風や突風などの強風時には、屋根材や板金を持ち上げるような力が加わることがあります🌪️⚠️
今回のカラーベスト屋根では、屋根の頂部に取り付けられている「棟板金」が風災によって飛散していました。
棟板金は屋根同士が接合する部分を覆い、雨水の浸入を防ぐ大切な役割を担っています☔🛡️
飛散した状態を放置すると、下地の劣化や雨漏りにつながる可能性があるため、早めに修理することが重要です🔨✨
棟板金を固定している釘などに緩みが生じていると、強風による力を受けた際に板金が浮き上がり、飛散するリスクが高まります⚠️🔨
棟板金がなくなった状態を放置すると、雨水が屋根内部へ入り込み、下地の腐食や室内への雨漏りにつながる可能性もあります☔💦
被害が広がれば修理範囲も大きくなるため、棟板金の飛散に気付いた場合は早めの修理がおすすめです🔍✨
今回は風災による被害として火災保険を申請され、工事費用をカバーすることができました😊
火災保険の補償内容や適用条件は契約によって異なるため、強風などで屋根に被害が出た際は、まず加入している保険の内容を確認してみてください🍀
まずは、屋根に残っている既存の棟板金と、その下にある下地材を丁寧に撤去していきます。
今回は3階建て住宅で高所作業となるため、安全を確保するために部分的な足場を設置して施工しました👷♂️✨
建物の高さや屋根形状によっては、2階建て住宅などで足場を設置せずに作業できるケースもあります。
今回は全面足場ではなく必要な箇所のみの設置となるため、撤去した板金や下地材などの廃材を落下させないよう、特に注意しながら作業を進めていきます⚠️🔍
伊丹市で棟板金の部分修理をご検討の場合も、建物の高さや作業環境によって必要な足場の範囲は異なります😊🍀
傷んだ部分だけを交換できるため、屋根全体を葺き替える必要がなく、修理範囲や費用を抑えられるのが部分補修のメリットです😊✨
新しいカラーベストを差し込む際には、固定と防水性を確保するためにシーリング材を充填して接着していきます☔🛠️
周囲の屋根材を傷めないよう慎重に差し替えることで、見た目もきれいに仕上げていきます🍀
カラーベストの部分差し替えは、傷んでいる箇所だけを交換できるため、屋根全体の葺き替え工事などと比べて費用を大きく抑えられるのがメリットです😊💰
一方で、新しいカラーベストと既存の屋根材では、経年による色あせ具合が異なるため、交換した部分だけ色の違いが目立つ場合があります🎨🔍
見た目に多少の差は出ますが、屋根全体を交換する必要がない状態であれば、費用を抑えながら傷んだ箇所を修理できる有効な方法です✨🍀
棟板金の下地には一般的な木材のほか、防腐処理を施した木材や樹脂製の下地材などが使用されています😊
【木材】
・比較的費用を抑えやすい
・経年によって腐食する可能性がある
【防腐木材】
・一般的な木材より耐久性が高い
・腐食や害虫による劣化を抑えやすい
【樹脂】
・耐水性や耐腐食性に優れている
・長持ちしやすくメンテナンス性も高い
・木材と比べると費用は高め
それぞれ費用や耐久性に違いがあるため、どの材料が一番良いと決めるのではなく、屋根の状態やご予算に合わせて適切な下地材を選ぶことがポイントです🔍✨
伊丹市で棟板金を交換する際も、表面の板金だけでなく下地材の種類まで確認しておくと安心ですよ😊🍀
今回使用する棟板金は、軽量でサビにも強いガルバリウム鋼板製です✨
耐久性に優れていることから、棟板金だけでなく屋根の葺き替えやカバー工法でもよく使用されています😊
取り付けの際は、再び強風にあおられて飛散しないよう、ステンレス製のビスで下地へしっかり固定していきます🔩🌪️
さらに、棟板金同士が重なるジョイント部分にはコーキングを挟み込み、雨水が内部へ入り込まないよう止水処理を行います☔🛡️
伊丹市で棟板金を交換する場合も、固定方法とジョイント部分の防水処理は、長持ちさせるための重要なポイントです🍀
【今回の工事費用】
・部分足場 80,000円
・棟板金交換 60,000円
・カラーベスト差し替え 20,000円
今回のように屋根全体を工事せず、風災で被害を受けた棟板金やカラーベストだけを部分的に修理することで、工事費用を抑えることができます🏠🔨
ただし、実際の費用は屋根の劣化状況や修理範囲、建物の高さ、足場の必要性などによって変わります🔍
伊丹市で棟板金の飛散やカラーベストのひび割れが気になる方も、今回の費用は一つの目安として参考にしてください😊🍀
Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・台風の影響で屋根の板金が飛んでおり、火災保険で修理する為申請したのですが、実際の修理見積もりが保険金よりも高かったので、保険金よりも安く工事できる会社を探していました
Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・2社と費用を比較
Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・工事費用が保険金よりも安かったのと、点検に来てくれた際に飛んでいる板金をビスで固定し応急処置してくれたこと
Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・行き違いで着工日が急になりましたが、たまたま在宅していたので結果オーライで良かったです。1日で無事に完工し安心しています。工事写真も見れたので良かったです
Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・良心的に対応してくれると紹介します
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀
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🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
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これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
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