外壁タイルを斫った後の下地の荒れから解る事 宝塚市の賃貸マンションで外壁タイルの補修工事をしています。 浮き上がったタイルを斫ったその裏面には塊の付着物が残ります。 タイルが取り除かれた下地は凹凸が生じ、色の変化も見られます。 タイル裏面の塊と荒れた下地から、外壁タイル補修方針の…

タイルを剥離させるきっかけ 振動による剥離　地震をはじめとする様々な揺れエネルギーの影響を受けたダメージ 水分による剥離　侵入した水分がＡＬＣ成分と結合して下地を痩せさせた 振動減殺対策 マンション本体外壁のタイルはほぼ剥離がなく、ベランダとバルコニー外壁のタイルだけが剥離してい…

ごく薄く塗ったモルタルは剥がれることはないのか モルタル外壁の補修で補修痕を消すために薄くモルタルを塗ります。 元々塗装されたモルタル外壁にごく薄いモルタルはすぐに剥がれないのか。 ごく薄くしごくように塗ったモルタルが剥がれない対策を打ちますので大丈夫です。 モルタル外壁に残る補…

モルタル外壁の補修痕は外壁塗装でどこまで消えるのか モルタル外壁のクラック補修を行ったあとに外壁塗装工事をします。 クラック補修箇所や過去の補修痕跡は外壁塗装工事で消えるのでしょうか。 塗装で消えると思っていたのに消えなかったと落胆しないよう参考にして下さい。 モルタル外壁の過去…

モルタル外壁の左官工事は２日に分けて仕上げる理由 モルタル外壁に出来たクラックと壁面剥離は左官作業で補修します。 わずか２㎡の小さな範囲の工事ですが２日に分けて仕上げる大切な理由があります。 実際にモルタル外壁補修の左官工事を見て、時間をかけて仕上げる理由を感じて下さい。 浮き上…

ベランダ屋根とテラス屋根の波板交換時期 茨木市で震災被害を受けたお宅の屋根工事外壁工事を行っています。 施主様はベランダ屋根とテラス屋根の波板も交換したいと考えていました。 波板屋根の交換時期はいつごろが適しているのでしょうか。実例から見て行きます。 ベランダ屋根の波板の状態 こ…

雨水が浸み込むモルタル外壁のクラックは放置できない モルタル外壁に出来たクラックは大阪北部地震の震災が強く影響しています。 壁面に起きているクラックからは雨水が浸み込み、やがて雨漏り症状を引き起こします。 モルタル外壁のクラックはどのように補修すればよいかを実例から見て頂きます。…

雨水が浸み込むモルタル外壁剥離は放置できない モルタル外壁に出来たクラックと壁面剥離は大阪北部地震の震災で生じたものです。 壁面のクラックからは雨水が浸み込み、やがて雨漏り症状を引き起こします。 壁面が剥離している箇所は、もっと激しく雨水を浸み込むので、放置することはできません。…

工事を制限されながらも足場を架設する 大阪北部地震と３回の台風で多重被害が出たお宅の屋根工事の仮設足場を架けました。 本来４面に足場を架けて全面に外壁塗装をしたかったのですが、３面しか架けることができません。 出来ないものは出来ないものとして良い意味で割り切り、できる範囲で方法を…

屋根外壁左官塗装工事は近隣の理解と協力が必要 大阪北部地震と３回の台風で多重被害が出たお宅の屋根外壁左官塗装工事には足場が必要です。 高所作業をする時に必要な足場架設工事は多くの資材を運び込み、結構な作業音が出ます。 隣家との境界の状態に因っては一筋縄では行かない特殊な事情が隠れ…

熨斗瓦の横ずれは雨漏り寸前 宝塚市のいぶし瓦屋根を点検すると熨斗瓦の横ずれが見つかりました。 地上からでもよく見れば分かりますが、普通の人はこれが異常だとは思いません。 横ずれした熨斗瓦のお宅を調査すると、雨漏り寸前またはすでに始まっていることがしばしばです。 日本家屋に多いいぶ…

漆喰補修だけにするか棟を積み直すべきか 宝塚市で漆喰が剥がれたいぶし瓦屋根を点検しました。 棟面戸の漆喰が剥がれているので漆喰補修だけでいいとも思えます。 棟を積み直した方がいい理由は、棟の蛇行と熨斗瓦のずれが語り掛けています。 棟面戸漆喰の大切さ 棟と平瓦が追い当たる部分には三…

いぶし瓦の劣化が気になって点検依頼 宝塚市で漆喰補修と軒樋交換をしたお宅のお隣様からの依頼です。 数年前に瓦が落ちてきたことがあり、どの程度の劣化か気になっていたとの事。 実際の劣化状態を屋根の上で見ると、面戸漆喰の剥がれ、熨斗瓦のずれ、表面の変色が見られます。 棟面戸漆喰の剥が…

台風２１号は屋根以外にも被害を広げた 屋根をブルーシートで雨漏り養生をしていたお宅で二次被害が出ました。 屋根のブルーシートが飛ばされたのはもちろんのこと、雨どいが割れてしまい、波板にも瓦が突き刺さりました。 台風２１号の猛威は大阪北部地震より激しいことが判る実例です。 台風２１…

台風２１号の風でブルーシートが飛ばされた 大阪北部地震で被害が出た屋根のブルーシートが台風２１号で飛ばされました。 台風２１号の風は猛烈で、あちこちでブルーシートが散乱しています。 台風２１号の猛威が大阪北部地震よりキツイ事が判る実例をご紹介します。 災害が多すぎる２０１８年の近…