芦屋市 コンクリート擁壁を無料点検！ひび割れた原因と補修方法をご紹介
2025.09.05
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、芦屋市で行った「コンクリート擁壁を無料点検！ひび割れた原因と補修方法をご紹介」という内容の記事を書いていきますね！！コンクリート擁壁はお家や建物を支える大切な部分ですが、長年の雨や地震などでヒ…
芦屋市 ひび割れた所から水漏れが発生した擁壁を無料調査！
今回ご紹介するのは、芦屋市にある築３０年の２階建て軽量鉄骨造住宅です🏠
擁壁はコンクリート下地にスタッコ仕上げが施されていました(●ˇ∀ˇ●)
現在、この擁壁にはひび割れが確認され、割れ目から水漏れが発生している状態⚡
さらに内側には花壇があり、植物が生い茂っていることも影響しています🌱💦
経年劣化に加え周辺環境の負担でダメージが進んでいる可能性が高く、今回修理のご相談をいただきました👂
戸建て住宅における擁壁とは、土地の境界や庭の土留めとして設置される大切な構造物を指します(ฅ•ω•ฅ)
土地の勾配を安定させたり、地滑りを防ぐ役割を担っており、住宅の安全を守るために欠かせません！
コンクリート・石・ブロックなど多様な素材で作られ、美観を保つ効果もあります🏡✨
特に傾斜地に建つ住宅では擁壁の重要性が大きく、しっかりとした施工と定期的なメンテナンスが求められますよ😊
【 擁壁がひび割れる原因 】
擁壁にひび割れが発生する原因はいくつかありますので、ご紹介しますね(｡•ᴗ•｡)💡
🔷 経年劣化 長年の使用によって素材が劣化し、ひび割れが生じる⚡
🔷 地盤の変動 地盤沈下や地震の揺れが擁壁に負担を与え、ひび割れの原因に💥
🔷 水分の浸透 雨水や地下水がコンクリート内部に染み込み、膨張と収縮を繰り返すことでひび割れを誘発☔
🔷 施工不良 施工時の不適切な工程や素材の選定ミスが、後々ひび割れに繋がる🔨
擁壁にひび割れが起こると構造物としての強度が低下し、次のような危険性が生じます⚠️
🔷 倒壊のリスク ひび割れが進行すると擁壁そのものが倒壊する恐れ💀
🔷 水漏れによる浸食 ひび割れから水が浸入し内部の鉄筋が錆びることで、さらに劣化が進む🦠
🔷 土砂崩れの可能性 擁壁が崩れると背後の土が流出し、周囲に被害を及ぼす危険がある⚡
このように擁壁のひび割れは放置できない深刻な問題なんです(｡>﹏<｡)💦
擁壁の内側に設けられた花壇が影響を与えるケースも少なくありません🌱💦
花壇は水やりが必須ですが、過剰な水分が擁壁へ浸透し、ひび割れを悪化させる原因になることが(。_。)！
特に水はけが悪いと、土壌内の水分が擁壁に圧力をかけ、水漏れを誘発することもあるんです…
さらに植物の根が擁壁に干渉し、成長に伴って亀裂を広げてしまう可能性も💥
そのため、花壇の管理と擁壁のメンテナンスは密接な関係があるといえますよ～🕵
【 擁壁のひび割れ補修 Uカット工法について 】
Uカット工法は、擁壁のひび割れ補修に効果的な方法の一つ( •̀ ω •́ )✧
ひび割れ部分を『U字型にカット』してから補修材を充填し、強度を回復させます💪
1.ひび割れの追跡 ひび割れに沿ってU字型の溝を作成
2.清掃 溝内を綺麗に清掃し、補修材がしっかり密着できるよう準備
3.補修材注入 専用の樹脂を注入してひび割れを埋める
4.表面仕上げ スタッコ仕上げなど既存の仕上げに合わせて表面を整える
この工法により、ひび割れの進行を防ぎながら擁壁の強度を取り戻すことができますよ🐇💕
擁壁を保護するためには、以下のような塗料が効果的(๑•̀ㅂ•́)و✧
・エポキシ樹脂塗料 耐水性が高く、ひび割れを防止する効果がある
・シリコン塗料 耐候性に優れ、紫外線や風雨から擁壁を守る
・アクリルシリコン塗料 耐久性とコストパフォーマンスのバランスが良い
・ウレタン塗料 柔軟性があり、細かなひび割れにも追従しやすい
これらを適切に使用することで、擁壁の劣化を防ぎ、美観を長く保つことができますよ～🌈
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきます🎵
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがありますƪ(˘⌣˘)ʃ
屋根・外壁・雨漏りに関するご相談のみでも構いません👌
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けします🤗
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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