芦屋市 擁壁の割れ目から水漏れ？無料調査で原因を特定し修理をご提案
2025.11.09
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、芦屋市で行った「擁壁の割れ目から水漏れ？無料調査で原因を特定し修理をご提案」という内容の記事を書いていきますね！！擁壁は建物や土地を支える大切な構造物ですが、年月の経過とともにひび割れが発生し…
【宝塚市】剥がれが酷い擁壁の塗装工事！おすすめ塗料の特徴と費用を詳しく解説
宝塚市のお客様から、
「擁壁の表面があちこち剥がれて見た目も悪く、このままだと雨水が染み込んで劣化が進みそう…」
とのご相談をいただいたのが、今回の工事のきっかけでした☔
現地を確認すると、築年数の経過により塗膜が劣化し、下地のモルタルが露出している状態。
このまま放置すると、剥がれの拡大やひび割れ、さらに雨水の侵入による強度低下が懸念されました⚠️
そこで、美観の回復だけでなく構造を長持ちさせる目的で、耐久性の高い塗料を使用した擁壁塗装工事をご提案✨
防水性・密着性に優れた塗料を選定し、見た目も機能もよみがえる仕上がりを目指しました😊
宝塚市 擁壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 擁壁塗装
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 日本ペイント 水性ケンエース
- 施工内容その他
- 剥がれ 擁壁 塗装工事 お勧め塗料 費用
- 築年数
- ３５年
- 工事費用
- 240,000円
- 建坪
- 擁壁面積８０㎡
長年の風雨で塗膜がはがれ、見た目だけでなくコンクリート内部にも水がしみ込む危険な状態でした💦
特に一部では下地がむき出しになっており、このままでは強度低下につながる恐れも…。
そこで、まずは下地補修をしっかり行い、防水性と耐久性に優れた塗料を使用して塗装を実施しました🎨✨
仕上がりはツヤのあるきれいな見た目に復活！
さらに雨水の侵入も防ぎ、これから長く安心して暮らせる丈夫な擁壁になりました😊🌿
打診検査とは、先端に鉄球の付いた棒で表面を軽くなぞり、音の違いで内部の浮きや剥がれを見つける方法です👷♂️✨
外からではわからない部分でも劣化が進んでいることが多いため、コンクリート擁壁の塗装工事ではこのような事前調査がとても重要なんです😊
しっかり確認してから施工することで、長持ちする仕上がりにつながります🏠
まず最初の工程は「高圧洗浄」💦
擁壁にこびりついた汚れや古い塗膜、カビなどをしっかり除去して、きれいな下地をつくっていきます🔧
この洗浄作業を丁寧に行うことで、新しい塗料の密着が良くなり、仕上がりの美しさや耐久性がぐんとアップします😊
見えない部分のひと手間が、長持ちする仕上がりにつながるんですよ🌿
モルタルを使って欠けや凹凸を丁寧に埋め、表面をなめらかに整えていきます😊
この下地処理をしっかり行うことで、仕上げの塗装がムラなくきれいにのり、美観と耐久性がぐっと高まります🎨
擁壁塗装では、この「塗る前の準備」がとても重要！
下地をきっちり整えることで、長持ちする美しい仕上がりにつながるんです🏠🌿
写真では、職人がローラーを使って擁壁全体に下塗り材を丁寧に塗っている様子が確認できます👷♂️
この下塗りは、壁と仕上げ塗料をしっかり密着させる“接着剤”のような役割を持っています💡
さらに、下地の吸い込みを抑えて塗料の発色を均一にし、美しい仕上がりをサポートしてくれるんです😊
この工程を省くと、塗膜の剥がれや耐久性の低下につながるため、擁壁塗装では欠かせない大事なステップなんですよ🏠🌿
写真では、職人がローラーで丁寧に塗り広げている様子が見られます👷♂️
この塗料は低臭タイプで環境にもやさしく、住宅地での擁壁塗装にも安心して使えるのが魅力です🍀
さらに、防カビ・防藻性能が高く、雨や湿気による汚れの発生をしっかり抑えてくれる優れもの😊
美観を長くキープしながら、擁壁を丈夫に守ってくれるおすすめの塗料です🏠✨
ローラーを使って丁寧に重ねていくことで、ムラのない美しい仕上がりに😊
しっかりと既定の膜厚を確保するためには、使用するローラーの種類選びもとても大切なんです🔧
また、塗り残しを防ぐために中塗りと上塗りで色を変えることもあります👷♂️
一方で、吹き付け塗装は塗料の飛散が多く、住宅が近い場所では不向きなんですよ。
これで、剥がれが進んでいた擁壁の塗装工事も無事完了✨
見た目もきれいに、しっかり守れる丈夫な仕上がりになりました🏠🌿
それでは、宝塚市で実施した擁壁塗装工事の費用をご紹介します😊✨
【施工内容】
🏗️ 築35年・コンクリート下地／擁壁面積：80㎡
🎨 使用塗料：日本ペイント 水性ケンエース
💰 擁壁塗装費用（下地補修込み）・・・240,000円（税込）
現場の状態や面積によって金額は変わりますが、おおよその目安としてご参考くださいね🏠
さらに、塗膜のひび割れ・剥がれに対して5年間の工事保証付き✨
アフターフォロー体制も整えておりますので、安心してお任せいただけます🌿
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