伊丹市★工場屋上の防水劣化を無料調査！雨漏りを防ぐ改修工法と施工方法を解説
2026.10.22
伊丹市で工場屋上の防水劣化を無料調査！雨漏りを防ぐために大切なこと 皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん宝塚店の寺越です😊 伊丹市で工場屋上の防水劣化や雨漏りについて、気になっていることはありませんか？ 「屋上の防水が古くなってきたけど、まだ大丈夫かな？」「雨漏りが発生する前に点検…
【宝塚市】ひび割れた2階バルコニーを防水改修！ウレタン防水密着工法で補修
川西市のお客様より「2階バルコニーの床にひび割れがあり、防水状態が心配」とご相談をいただきました🏠
現地で床面を確認すると、複数のひび割れが発生している状態でした🔍
バルコニーのひび割れを放置すると、劣化部分から雨水が浸入し、将来的な雨漏りにつながる可能性があります。
そこで今回は、床面を保護して防水性を回復させる「ウレタン防水密着工法」をご提案し、施工することになりました✨
宝塚市でバルコニー床のひび割れや防水の劣化が気になる方にも、参考にしていただきたい施工事例です。
宝塚市 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- サラセーヌ
- 施工内容その他
- 2階 バルコニー床 ウレタン防水密着工法 ひび割れ
- 築年数
- 38年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 80,000円
- 建坪
- 6平米
2階バルコニーの床はコンクリート素地のままで、新築からこれまで大きな防水メンテナンスは行われていなかったとのこと。
現時点では雨漏りしていませんが、床面にひび割れが発生しているため、防水工事のご相談をいただきました🔍
今回は、ひび割れを補修したうえでウレタン防水密着工法を施工していきます。
宝塚市で同じようなコンクリート仕上げのバルコニーをお持ちの方も、ぜひ参考にしてくださいね🍀
丈夫で施工費を抑えやすい一方、コンクリート自体には十分な防水性がないため、経年によるひび割れから雨水が浸透する可能性があります💧
すぐに雨漏りしていなくても、劣化を放置しないことが大切です。
宝塚市で同じようなバルコニーがある場合も、状態に応じて防水工事やトップコートなどのメンテナンスを検討しましょう🔎
原因のひとつが、気温の変化によるコンクリートの膨張と収縮です。さらに、雨水の浸透と乾燥を繰り返すことで劣化が進み、亀裂が広がるケースもあります🌧️
そのほか、施工時の乾燥不足や継続的な荷重などもひび割れにつながる要因です。
宝塚市でバルコニー床に亀裂を見つけた場合は、雨漏りがなくても早めに状態を確認しておくと安心ですよ🔍
まずはケレン作業で、バルコニー床に付着したホコリや汚れなどを除去。
防水材が密着しやすい状態へ整えていきます。
続いて、接着力を高めるためのプライマーを床全体に塗布します🪣
こうした下地処理が不十分だと、防水層の膨れや剥がれにつながる可能性があります。
宝塚市でバルコニー防水を検討する際も、仕上がりだけでなく下地処理が重要ですよ✨
亀裂部分はわずかに動くことがあり、補修せずに防水材を重ねると、完成後に防水層まで割れてしまう可能性があります。
そこで今回は、ひび割れ部分へシーリング材を充填してから防水工事を進めました🛠️
宝塚市でバルコニーのウレタン防水を検討する際も、防水材を塗る前のひび割れ補修など、下地をしっかり整えることが耐久性を高める重要なポイントです☘️
防水性能を確保するため、防水材は複数回に分けて施工。中塗りではローラーやコテを使い、厚みにムラが出ないよう均一に仕上げます✨
ウレタン防水は柔軟性があり、下地の動きに追従しやすいことも特徴です。
バルコニーに室外機がある場合、弊社では移動や脱着に別途費用はいただいておりません🌿
ただし、防水工事中はエアコンを使用できない時間がありますので、あらかじめご了承ください。
1回目が十分に乾燥してから2回目を施工し、ムラのない防水層へ仕上げることがポイントです。
乾燥中に歩いたり物を置いたりすると表面を傷める恐れがあるため注意が必要ですよ🚧
なお、中塗り段階では床が青色になっていますが、これは完成時の色ではありません。
宝塚市でベランダ防水をご検討中の方も、塗り重ねや乾燥時間まで丁寧に施工されているか確認してみてくださいね😊
トップコートは防水層の表面を紫外線や雨風から保護する重要な仕上げ材です。平場はローラー、立ち上がり部分はハケを使い分け、塗りムラが出ないよう丁寧に施工します✨
日当たりの良いバルコニーでは、8年程度を目安にトップコートの塗り替えを検討するのがおすすめです。
宝塚市でベランダ防水を長持ちさせるためにも、ひび割れや色あせなどを定期的に確認しておきましょう🔎
施工後は「雨漏り・防水材のひび割れ・膨れ」を対象に、5年間の工事保証をお付けしています。
さらに、施工して終わりではなく、アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も実施しています🔍
宝塚市でウレタン防水をご検討中の方も、工事費用だけでなく、施工後の保証内容や定期点検まで確認しておくと安心ですね🏠
建物は築年数が経過するにつれて、屋根や外壁、バルコニーなどさまざまな部分が劣化していきます🏠
雨漏りを防ぐために大切なのは、傷んでいる場所や原因をきちんと確認し、状態に合った補修を行うことです🔍
宝塚市でバルコニーのひび割れや防水層の劣化が気になる場合も、症状が進行する前に点検し、必要なメンテナンスを検討してみてくださいね🌱
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀
まずは、お電話やメールでお気軽にご相談ください📞💌
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〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
✨ 全国No.1の実績
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これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
多彩な資格を持つプロが施工を担当。高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
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