川西市★庇屋根の雨漏りを修理！シート防水からウレタン防水へ改修
2026.09.01
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん宝塚店の寺越です😊「庇から雨漏りしているけれど、屋根みたいに葺き替えないと直らないの？」雨漏りを見つけると、修理方法はもちろん「どこまで工事が必要なのか」「費用はいくら掛かるのか」も気になりますよね。今回は川西市で行った、庇屋根の雨漏り修理をご紹…
【宝塚市】1階への雨漏りをベランダ防水で改善！通気緩衝工法の施工内容を解説☆
「1階へ雨漏りしており、2階ベランダの防水が原因ではないか」と宝塚市のお客様よりご相談をいただきました☔
現地でベランダを調査すると、防水層には複数のひび割れがあり、膨れにも注意が必要な状態でした🔎
そこで、ひび割れや膨れのリスクを抑えやすい「ウレタン防水通気緩衝工法」でお見積もりをご提案。
工法や費用にご納得いただき、雨漏り修理を兼ねたベランダ防水工事をお任せいただきました🤝
宝塚市 雨漏り修理,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,防水工事
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- 田島オルタックエース
- 施工内容その他
- ウレタン防水通気緩衝工法 １階 費用
- 築年数
- ３８年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 160,000円
- 建坪
- 面積13㎡
ベランダはコンクリート下地に水性防水材が施工されていましたが、現在は1階室内まで雨水が浸入し、天井材にも大きな剥がれが見られる状態でした💦
今回は雨漏りの原因となっているベランダを改修するため、「ウレタン防水通気緩衝工法」で新たな防水層を形成していきます🛠️
既存の床には水性防水材が塗られていましたが、経年による劣化が進んでいました。
ベランダは紫外線や雨風を直接受けるため、防水層の状態によっては年月とともに剥がれや浮き、ひび割れなどが発生することがあります🌧️
こうした傷みを放置すると雨水が下地へ浸入する原因にもなるため、定期的に状態を確認し、劣化に合わせた防水工事を行うことが大切です🧑🔧
既存の防水層に残っている古い塗膜や汚れ、浮いている部分などを丁寧に取り除き、新しい防水材を施工できる状態へ整えていきます。
この下地処理が不十分だと、防水層がうまく密着せず、施工後の剥がれにつながる可能性があります⚠️
見えなくなる工程ですが、防水性能を長く維持するためには欠かせない大切な作業です✨
この工程の目的は、既存床にある細かな凹凸を調整し、新しい防水層を施工しやすい下地を作ることです。
床面に段差や不陸が残ったままだと、防水材を均一に仕上げにくくなるため、下地調整はとても重要です📐
表面を滑らかに整えることで、次に施工する防水材の密着性を高め、きれいで耐久性のある仕上がりにつなげます🌱
プライマーは、下地とこの後に施工する防水層をしっかり密着させるための接着剤のような役割を持つ材料です。
塗り残しがあると、施工後に浮きや剥がれが発生する原因となり、防水性能にも影響する可能性があります💧
雨漏りの再発リスクを抑えるためにも、床面へ丁寧かつ均一に塗布することが重要な工程です🛡️
このシートは、下地に残っている水分や湿気を逃がすための通り道を作り、防水層の膨れを抑える重要な役割があります。
特に今回のような雨漏りが発生しているベランダでは、下地内部に水分が残っている可能性も考慮しなければなりません💨
新しい防水層を長持ちさせるためにも、通気緩衝工法では欠かせない工程です🏠
入隅は建物の動きによる力が集中しやすく、ひび割れが発生しやすい箇所のひとつです。
そこでクロスを入れて下地を補強し、ひび割れによる防水層への影響を抑えていきます🧱
細かな部分まで丁寧に補強しておくことが、防水層の耐久性を高め、雨漏りの再発を防ぐための重要なポイントです🔧
宝塚市の今回の現場では、田島ルーフィングの「オルタックエース」を使用して防水層を形成していきます。
液状のウレタン防水材を床面へ丁寧に塗り広げ、継ぎ目のない防水層へ仕上げていくのがポイントです🫧
雨水の浸入を防ぐため、塗りムラが出ないよう施工していきます！
立ち上がりは雨水の浸入を防ぐうえで重要な箇所となるため、ローラーを使ってウレタン防水材を均一に塗り広げます。
塗りムラや施工不足がないよう細部まで確認しながら、防水層をしっかり形成することがポイントです👀
こうした細かな施工の積み重ねが、雨漏りを防ぎ、防水性能を長く維持することにつながります🌿
今回の宝塚市のベランダでは、ウレタン防水材を2回に分けて丁寧に塗り重ねていきます。
一度に厚く塗るのではなく、各工程でしっかり乾燥させながら重ねることで、均一な防水層へ仕上げることができます🪣
見た目だけでは分かりにくい部分ですが、適切な塗布量と厚みを守って施工することが、防水性能と耐久性を確保する大切なポイントです💫
十分に形成したウレタン防水層の上から、仕上げとなる「トップコート」を丁寧に塗布していきます。
トップコートには、防水層を紫外線や雨風によるダメージから保護する役割があります🌤️
せっかく施工した防水層を長持ちさせるためにも欠かせない工程です。全体を均一に仕上げれば、ベランダ防水工事の完成です✨
これで、宝塚市で行ったウレタン防水通気緩衝工法は無事に完了です🙌
下地処理から通気緩衝シート、防水材の重ね塗り、トップコートまで一つひとつ丁寧に施工し、雨水からベランダを守る防水層へ仕上げました☘️
保証対象は「雨漏り・防水材のひび割れ・膨れ」です。万が一、保証期間内に対象となる不具合が発生した場合は、弊社で補修対応いたします🔧
さらに、施工後は2年に1回の無料点検も実施しています🔍
防水工事をして終わりではなく、定期的に状態を確認しながら長期的にサポートしていきます。
今回、宝塚市で行ったベランダのウレタン防水通気緩衝工法は、施工面積13㎡で160,000円となりました💰
通気緩衝工法は工程が多く、ほかの防水方法と比べて費用が高くなる場合がありますが、下地に含まれる湿気を逃がし、防水層の膨れを抑えやすい工法です🌬️
既存の防水材や下地の状態によって適した工法は異なります。ベランダの雨漏りや防水の劣化でお困りの方は、街の屋根やさん宝塚店へお気軽にご相談ください🏠
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀
まずは、お電話やメールでお気軽にご相談ください📞💌
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