皆さんこんにちは！街の屋根やさん宝塚店の西川です😌✨
今回は、尼崎市の木造住宅で施工した、排水ドレンの不具合によるベランダ雨漏り修理とFRP防水工事をご紹介します🏠✨

ベランダの防水工法には、主に3つの種類があります🔍

・FRP防水：軽量で強度が高く、耐久性に優れた工法

・シート防水：防水シートを敷き、雨水の浸入を防ぐ工法

・ウレタン防水：液状の防水材を塗り重ね、複雑な形状にも対応できる工法

今回の現場では、既存のFRP防水を改修し、雨漏りの原因となった排水ドレンも交換しました！

伊丹市でベランダの雨漏りや防水層の劣化が気になる方も、ぜひ修理方法や施工費用の参考にしてくださいね😊

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排水ドレンから雨漏りするベランダの防水工事　現場紹介

今回ご紹介するのは、尼崎市にある築26年の木造住宅で実施したベランダFRP防水工事です🏠✨

【建物情報】
・施工エリア：尼崎市
・築年数：26年
・建物構造：木造2階建て
・既存の防水：FRP防水
・劣化状況：雨漏り・軒天の剥がれ

現地調査では、2か所あるベランダのうち、1か所で雨漏りが疑われ、真下の軒天が剥がれかけていました💦

今回は、雨漏りの原因となった排水ドレンの交換とあわせて、2か所のベランダにFRP防水工事を行います！

伊丹市でベランダの雨漏りや軒天の劣化が気になる方も、ぜひ参考にしてくださいね😊

ベランダの状態を詳しく調べると、排水ドレン（排水口）の真下付近で雨漏りが発生していました🔍💦

雨水が軒天にまで浸入しており、表面の一部が剥がれ落ちそうな状態です。

このまま雨漏りを放置すると、内部の木材まで腐食が広がり、大掛かりな修理が必要になる恐れがあります！

特に木造住宅では、雨水による下地の劣化にも注意が必要ですね🏠

伊丹市でベランダ下の軒天にシミや剥がれを発見した場合は、被害が拡大する前に雨漏り調査と早めの補修を検討してくださいね😊

続いて、ベランダ床に施工されているFRP防水の劣化状況を確認していきます🔍✨

表面には経年劣化による色あせが見られましたが、目立ったひび割れや破損は確認されませんでした。

ただし、FRP防水に大きなひび割れが発生すると、その隙間から雨水が浸入し、雨漏りにつながる可能性があります！

また、見た目に異常がなくても防水性能が低下している場合があるため、注意が必要です💦

伊丹市でベランダの色あせや防水層の劣化が気になる方も、定期的な点検をおすすめします😊🏠

ベランダの雨漏り原因を調査した結果、問題が見つかったのは排水ドレンの取り付け部分でした🔍💦

今回の排水ドレンは横向きに設置されており、外壁との接合部分に防水処理の不具合が見られました。

この接合部分から雨水が浸入し、ベランダ下の軒天に雨漏りが発生していたと考えられます！

そこで、既存の排水ドレンを撤去し、新しい部材へ交換することになりました🔧✨

伊丹市でベランダの雨漏りにお困りの方も、床面だけでなく排水口周辺の点検が重要ですよ😊

排水ドレンから雨漏りするベランダの防水工事　排水ドレンの交換

ベランダのFRP防水工事は、まず既存の防水層を整える下地処理からスタートします🔧✨

今回はグラインダーという電動工具を使用し、床全体の表面を研磨する「ケレン作業」を行いました！

ケレンとは、劣化した塗膜や汚れを除去し、新しい防水材が密着しやすい状態に整える作業です😊

この工程を丁寧に行うことで、新しいFRP防水材の密着性が高まり、施工後の剥がれや防水性能の低下を防ぐことにつながります！

伊丹市でベランダ防水の改修をお考えの方も、長持ちさせるためには下地処理が重要ですよ🏠✨

続いて、雨漏りの原因となっていた古い排水ドレンを取り外し、新しいドレンパイプへ交換しました🔧✨

取り付ける際は、雨水が滞りなく流れるように角度を調整していきます。

排水ドレンは外側に向かって少し下り勾配をつけることで、雨水の逆流や排水不良を防ぐことができます！

反対に、上向きの勾配になっていると水が溜まりやすくなり、雨漏りの原因になることも💦

伊丹市でベランダの排水口交換や雨漏り修理をご検討中の方も、こうした細かな施工が大切ですよ😊🏠

新しい排水ドレンを取り付けた後は、外壁との接合部分にできた隙間をシーリング材で埋めていきます🔧✨

シーリングとは、部材同士の隙間を密閉し、雨水の浸入を防ぐための防水処理です。

今回の現場では、この接合部分が雨漏りの原因と考えられたため、隙間が残らないよう特に慎重に施工しました！

わずかな隙間でも雨水の通り道になるため、細かな部分まで丁寧に仕上げることが大切です😊

伊丹市でベランダの排水ドレン周辺から雨漏りしている方も、接合部の防水処理を確認してみてくださいね🏠✨

排水ドレンの交換が終わったら、続いて排水桝の周囲にもシーリング材を充填していきます🔧✨

排水桝はベランダに降った雨水が集まる場所なので、接合部分の防水処理がとても重要です。

わずかな隙間からでも雨水が浸入する恐れがあるため、排水桝の周囲まで丁寧に密閉し、雨漏りの再発防止を図りました！

これで排水ドレン周辺の補修作業は完了です😊

次はいよいよ、ベランダ床全体の防水性能を回復させるFRP防水工事へ進みます🏠✨

排水ドレンから雨漏りするベランダの防水工事　ガラスマット敷き

ここからは、ベランダFRP防水工事の中心となるガラスマットの施工に入ります🔧✨

まずは、ポリエステル樹脂が窓や外壁などに付着しないよう、周囲をしっかり養生しておきます。

その後、ベランダの床面にガラス繊維でできたマットを敷き、樹脂を染み込ませながら施工を進めていきます😊

ガラスマットとポリエステル樹脂を一体化させることで、強度と防水性に優れたFRP防水層を形成できるんですよ！

伊丹市でベランダの雨漏り修理やFRP防水工事をご検討中の方も、ぜひ参考にしてくださいね🏠✨

続いて、敷き込んだガラスマットに樹脂をたっぷり染み込ませ、FRP防水層を形成していきます🔧✨

今回はエポキシ樹脂を使用し、ガラス繊維をしっかり固めながら、床全体に均一な厚みを持たせていきます。

樹脂の塗りムラや厚みの不足は防水性能に影響するため、細かな部分まで丁寧に塗り重ねることが重要です！

表面がガラスのように滑らかになるよう仕上げ、雨水の浸入を防ぐ丈夫な防水層を作っていきます😊

伊丹市でベランダの雨漏り修理をお考えの方も、ぜひ参考にしてくださいね🏠✨

FRP防水の樹脂を塗り込んだ後は、専用の脱泡ローラーを使って内部に残った空気を取り除いていきます🔧✨

脱泡とは、樹脂とガラスマットの間に入り込んだ気泡を抜き、防水層を均一に仕上げるための作業です。

気泡が残ると防水層の強度や密着性に影響するため、細かな部分まで丁寧にローラーを転がすことが重要です！

また、ガラス繊維が肌に触れるとかゆみを引き起こす場合があります💦

そのため、施工中は安全対策として窓の開閉を控えていただくようお願いしています😊

FRP防水の樹脂がしっかり硬化したら、表面を滑らかに整えるケレン作業を行います🔧✨

先ほどの脱泡作業によって細かな凹凸やざらつきが残ることがあるため、丁寧に研磨していきます。

段差や溝など、工具が入りにくい部分にはサンドペーパーを使用します😊

この工程では、形成したFRP防水層を傷つけないよう注意しながら、表面の凹凸を取り除くことが重要です！

仕上げのトップコートを均一に塗るためにも、こうした細かな下地調整が欠かせません。

伊丹市でベランダ防水工事をお考えの方も、ぜひ参考にしてくださいね🏠✨

排水ドレンから雨漏りするベランダの防水工事　トップコート塗布

FRP防水工事もいよいよ最終段階！仕上げとなるトップコートを塗布していきます🔧✨

トップコートには、紫外線や摩耗からFRP防水層を保護する大切な役割があります。

排水口周辺や狭い部分はハケを使い、塗り跡やムラが残らないよう慎重に施工します😊

ベランダ全体にトップコートを均一に塗り、十分に乾燥させればFRP防水工事は完了です！

防水層を長持ちさせるためにも、トップコートは5〜8年程度を目安に塗り替えることをおすすめします。

伊丹市でベランダ防水のメンテナンスをご検討中の方も、ぜひ参考にしてくださいね🏠✨

ベランダのFRP防水には、どのようなメリット・デメリットがあるのでしょうか？😊✨

【メリット】🌿
・軽量で強度が高く、衝撃や摩耗に強い
・硬化が早いため、比較的短期間で施工できる
・継ぎ目のない防水層で雨水の浸入を防げる
・劣化状況によっては部分補修も可能

【デメリット】💦
・施工には専門的な技術が必要
・他の防水工法より費用が高くなる場合がある
・紫外線対策として定期的な塗り替えが必要
・伸縮性が低く、建物の動きでひび割れる場合がある

FRP防水は耐久性に優れていますが、長持ちさせるには定期的な点検とメンテナンスが重要です！

伊丹市でベランダ防水工事をお考えの方も、ぜひ参考にしてくださいね🏠✨

排水ドレンから雨漏りするベランダの防水工事　費用と保証内容

今回、尼崎市で施工したベランダ2か所のFRP防水工事は、合計180,000円となりました💰✨

施工後は約1日乾燥させ、翌日からベランダをご使用いただけます😊

さらに、今回の工事には「雨漏り・ひび割れ・膨れ」を対象とした10年間の工事保証をお付けしています！

FRP防水は強度と耐久性に優れ、ベランダの雨漏り対策におすすめの工法です🏠

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀

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