神戸市灘区 掘り込みガレージの天井が心配な方へ！モルタル剥がれの補修をご提案
2025.12.29
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店です(*^^*)今日のブログは、神戸市灘区で行った「掘り込みガレージの天井が心配な方へ！モルタル剥がれの補修をご提案」という内容の記事を書いていきますね！！車を雨や紫外線から守る掘り込みガレージは、宝塚市内でもよく見かけます👀ガレージの上に住宅を建…
【三木市】剥がれの酷い擁壁の塗装工事！下地補修を用いた費用とは？
三木市にお住まいの方から、外壁塗装とあわせたご相談をいただきました🏠
擁壁の剥がれが気になっており、ポストや表札も新しくしたいとのこと📮✨
現地で外壁と一緒に擁壁も確認すると、塗膜の浮きや剥離が目立つ状態💦
そのため塗装前に下地補修が必要でした🔧
補修を含めた内容でお見積もりをご案内し、工法と費用にご納得😊
ご縁をいただき、工事をお任せいただきました🍀
三木市 擁壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 擁壁塗装
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 日本ペイント パーフェクトトップ
- 施工内容その他
- 剥がれ 擁壁 塗装工事 下地補修 費用
- 築年数
- ３８年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 80,000円
- 建坪
- 擁壁面積20㎡
築38年の木造2階建て住宅で、コンクリート製の擁壁に塗装が施されています🎨
全体的に塗膜の浮きや剥がれが見られる状態でした💦
擁壁の上には笠木として瓦も取り付けられています😊
今回は屋根や外壁工事も同時に行いましたが、ここでは擁壁塗装に注目してご紹介します🍀
そこで行うのが打診検査です🔍
専用の道具で表面を軽く叩き、音の違いから剥がれや浮きを見極めます⚡
見た目では分からなくても、内部で劣化が進んでいるケースは少なくありません😥
コンクリート擁壁の塗装では、こうした事前調査が仕上がりと耐久性を左右します🍀
この笠木は、擁壁のてっぺんを覆う横長の部材です🏠
雨水が直接壁を伝って内部へ入るのを防ぐ役割があり、見た目を整える意味もあります☔✨
ズレや浮きがあると、雨の侵入や劣化の原因に😥
擁壁まわりは、こうした細かな部分のチェックもとても大切です🍀
まず最初に行うのが高圧洗浄です🚿
表面の汚れや浮いた塗膜、カビなどをしっかり洗い流します🧼
この下準備を怠ると、塗料がうまく密着せず長持ちしません💦
見えない工程ですが、仕上がりと耐久性を左右する大切な作業です😊
丁寧な洗浄が、美しい擁壁につながります🍀
塗膜が剥がれている部分にはモルタルを使って補修していきます🔧
欠けた部分を埋めることで、表面の凹凸をしっかり整えます😊
このひと手間があるかどうかで、仕上がりの美しさと持ちが大きく変わります🎨
擁壁塗装では、塗る前の下地づくりがとても重要なポイントです🍀
小手で丁寧にならし、凹凸を残さないようにします🔧
さらに大切なのが、モルタル前のプライマー塗布🎨
下地と補修材の密着を高め、剥がれにくくしてくれます😊
このひと工程を省かないことで、擁壁塗装の耐久性が大きく変わります🍀
元の擁壁を見ると、表面にポコポコした模様があります😊
モルタル補修だけだと、その部分だけ平らになり仕上がりで目立ってしまいます💦
そこで下塗り材を使い、周囲の柄に合わせて模様を付けていきます🎨
このひと手間で、補修跡が分かりにくく自然な仕上がりになります🍀
今回は外壁と同じ塗料を使い、色味も統一しました🎨
使用したのは耐久性とコスパのバランスが良い塗料😊
「パーフェクトフィラー」
費用を抑えつつ、長持ちしやすいのが特長です🍀
最近はこのグレードを選ばれる方も多く、安心感のある仕上がりになります☔
下地を整えるため、コンクリートに適した下塗り材を使用します🎨
素材に合った下塗りを選ぶことで、塗料の密着がぐっと向上😊
この工程があるからこそ、仕上がりの持ちが変わります🍀
ローラーを使い、ムラが出ないよう丁寧に仕上げていきます🎨
必要な膜厚を確保するため、ローラー選びも重要なポイント😊
塗り残し防止のため、中塗りと上塗りで色を変えることもあります🍀
飛散しやすい吹き付けは避け、周囲に配慮しながら施工✨
これで擁壁塗装は完成です☔
三木市で行った擁壁塗装の費用をご紹介します🏠✨
築38年のコンクリート擁壁で、面積は約20㎡でした😊
下地補修を含めた塗装費用は8万円です💰
使用したのは耐久性とコスパのバランスが良い塗料🎨
擁壁の状態や広さによって金額は前後しますが、目安として参考にしてください🍀
さらに、ひび割れや剥がれに対して5年間の工事保証付きで安心です☔
まずは、お電話やメールでお気軽にご相談ください📞💌
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