塗装しにくい場所、塗装できない場所 木造家屋や鉄骨造のマンションやビル、鉄筋コンクリート造の建物を問わず、全ての建物で塗料を塗りにくい、あるいは塗ることができない箇所が存在します。 このマンションでは共用階段大屋根の折板屋根材がＨ型鋼に潜り込んでいる場所や、その裏側、シャックルの…

塗装作業で肝になる塗装対象物周辺の「養生作業」 養生は塗装工事の要で大変に重要な下準備作業です。養生とは保護して守るとか休めて英気を養うなどの意味がありますが、塗装工事の場合は前者の意味で使います。 塗装作業をする時は、塗装の対象物と非対象物が連続して隣接している事がしばしばあり…

北側のＡＬＣ壁面 ＡＬＣとは多孔質な発泡成形された外壁用の建材で、軽石のような性質を持っていて軽い特徴があり、耐火性が高くて強度もあり、重量鉄骨道の建物でよく採用されています。 ＡＬＣボードの継ぎ目には防水目的のコーキング処理が施されて、表面にはリシン吹き付け塗装で仕上がっていま…

雨どいの交換作業 当初お施主様は軒樋は既存のものを流用し、塗装で化粧仕上げをする予定でおられましたが、新品に交換してほしいとの追加要望を承りました。 まずは古い雨どい（軒樋）を撤去しました。古い取り付け金具も除去すると、鼻隠し板の未塗装の表面が露出しますので、部分的にタッチアップ…

アスファルトシングルの葺きはじめ 軒先には唐草（板金）を取り付けます。ルーフィング材を先に敷設していますので、唐草を設置するときは、必ず軒先のルーフィング材をめくりあげてから固定していき、そのあと唐草の上から被せていきます。 アスファルトシングル材は軒先から張り始めますが、軒先に…

鼻隠し板と庇のケレン作業 このお宅の鼻隠し板は木製でした。現在は窯業質で焼付塗装がされて様々なデザインの破風板や鼻隠し板用の建材が用意されていますが、一昔前は木質系の鼻隠し板が多く見られました。 その鼻隠し板の表面には塗装仕上げが施されていましたが、その塗膜も限界を迎えていました…

野地板を重ね張り 今まで頑張って仕事をしてくれていたルーフィング材も、２５年なりの経年劣化をしていますが、ボロボロになっている状態ではありませんので、撤去することなく以降も役割を果たしてもらいます。 この古いルーフィング材の上から新しい野地板を新たに張っていきます。近年の野地板は…

モルタル外壁はメジャーな外壁として有名 モルタルとはセメントに砂を混ぜて水で練った建築材料のことを言います。表面を滑らかに仕上げる目的の場合は、セメントと水だけで仕上げる場合もあります。反対に微細粒の砂利を入れたり、石灰やアスファルト、樹脂を骨材として混ぜ込むモルタルもあります。…

またまた賃貸マンションの工事中にご要望を承った ３階にお住いの女性の住人様から、洗濯機の水道水が噴き出してくるようになってしまった。これでは洗濯ができないので困っている。修理の仕方もわからないとのことでした。足場の上で作業をしていると、住人様も声をかけやすいのでしょう。 不具合箇…

コーキングの出来栄えを経過観察する コーキング職人さんたちが精を出して頑張った結果、作業工程が早まりましたので今日は工事作業がなくなりました。来週からの天候を予測しての前倒し作業だったのです。 昨日の夕方まで工事管理をして確認していましたが、万一気泡ができているなどの不具合が発生…

工事中には様々なご要望を聞くことがある 昨日１階にお住いの住人様から、廊下の電球が切れていて、暗くて困っている。工事用の足場に養生幕がかかっているので、いつもよりも暗いから鍵をあけしめするにも懐中電灯を照らしながらやっているとのことでした。 マンションの不具合や変化は住人様から管…

コーキング表面の気泡 正常な仕上がり 気泡が入った仕上がり 雨の影響とは関係のない症状ですが、コーキング打設時に入ってしまった空気が、気泡がとなって表れている状態です。充填していくときには空気が出て来るようにヘラで押さえていきますが、空気が出てしまわなかったのです。攪拌は機械を用…

外壁タイルが浮いてしまっている 足場が架かりましたので、２階や３階の外壁タイルの状態を間近に確認することが出来る状態になりました。やや浮き気味であることは認識できていましたが、詳しく調査をすると、何箇所かは剥落してもおかしくない状態にまで劣化していることが判りました。 外壁タイル…

コーキング打設直後の雨の影響は よほどの大雨や豪雨に見舞われる場合は別ですが、しとしとと降る程度の雨であれば、コーキング材本体に雨水がしみ込むことはなく、コーキング材がシール効果を損なうこともありません。目地はシールされてしまいますし、内側からコーキング材を浮かせてしまうこともあ…

完成をイメージできる状態になりました カバー工法工事によってほぼ屋根全体のイメージが出てきました。やはり茶色はオールマイティだと感じます。ちょっと早いのですが外壁と見比べてみました。淡いベージュ色にもよく似合っています。「カフェ」をお選びになったお施主様の審美眼ですね。 シンプル…