川西市 雨漏りが発生した下屋根にある天窓を無料調査！
2025.09.17
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、川西市で行った「雨漏りが発生した下屋根にある天窓を無料調査！」という内容の記事を書いていきますね！！下屋根は外観や採光性を高めますが、トップライト（天窓）は構造上雨水が入りやすく経年劣化や施工…
西脇市 陸屋根の防水機能を無料調査！雨漏りに最適な工事をご紹介
今回ご紹介するのは、西脇市にある築40年以上経過した2階建ての鉄骨造の建物です🏢
屋上は平らな陸屋根になってました( •̀ ω •́ )
コンクリートの上に水性の防水材が塗られてたけど、年数が経ってだいぶ劣化しちゃって、ついに雨漏りまで…🌧️
🔸メリット🔸
✅建物の高さを抑えられて、スッキリ見える✨
✅屋上をバルコニーや物干しスペースとして活用できる☀️
✅構造がシンプルだから、建築コストも少しお得👛
🔹デメリット🔹
✅傾斜が少ないから、水捌けがイマイチで雨漏りのリスクが高まる☔
✅定期的に防水メンテナンスをしないと、トラブルの原因に⚡
✅気温や湿気の影響を受けやすくて、他の屋根より劣化が早い💥
現場について屋上の陸屋根を調査してみると、コンクリートに塗られていた水性防水材が、かなりの範囲で剥がれているのを発見🔍
特に角っこや継ぎ目のところが目立ってて、そこから雨水が入りやすくなってましたよ…(˘･_･˘)
水性防水材は、手軽に塗れてお手入れしやすいから昔からよく使われてたけど、陸屋根みたいに水が溜まりやすい場所では、劣化が早くて防水効果もすぐに落ちちゃうのが弱点にX﹏X
だから最近では、もっと耐久性バツグンな『塩ビシート防水』とかがオススメされてます🌺
陸屋根からの雨漏りをそのままにしてると、建物の中の構造まで水が染み込んじゃうんです💀
鉄骨がサビたり、コンクリートがボロボロになったりする危険性があるから注意⚠️
それだけじゃなくて、湿気がこもることでカビも発生しやすくなって、お部屋の空気も悪くなっちゃうし、健康にもよくないですよね(。_。)
防水点検のときには、陸屋根の排水ドレンにゴミや落ち葉が詰まってないかもちゃんと確認します🕵
もしドレンが詰まってると、水がうまく流れなくなって雨水が溜まりやすくなっちゃうから、それが原因で雨漏りしちゃうことも…⚡
今回、詰まりはなかったけど、定期的なお掃除がめちゃくちゃ大事です🧹✨
雨漏り対策には、『塩ビシート防水・機械固定工法』をご提案🐣
この工法は、防水シートを専用の機械でしっかり固定するから、風や外からの力にも強くて安心なんです💪
しかも塩ビシートは、水にも紫外線にも強くて、長持ちするのが嬉しいポイント(. ❛ ᴗ ❛.)
塗り替えの手間も少なくて、メンテナンス費用もぐっと抑えられるから、陸屋根にはぴったりな工法になってます🌈
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。
屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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