芦屋市 カラーベスト屋根を無料調査！アスベスト含有の屋根から雨漏り発生
2025.08.16
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、芦屋市で行った「カラーベスト屋根を無料調査！アスベスト含有の屋根から雨漏り発生」という内容の記事を書いていきますね！！この記事では、カラーベスト屋根の特徴や劣化のサイン、それからおすすめの補修…
【西脇市】屋根の割れを直す！スレート差し替えと棟板金交換の補修事例をご紹介
【西脇市で屋根点検のご相談をいただきました🔍】
「訪問業者に屋根の割れを指摘されたので、一度点検してほしい」とのご連絡を、西脇市にお住まいのお客様よりいただきました📩
現地調査にて既存のスレート屋根を確認したところ、数枚の屋根材に割れがあり、さらに棟板金の固定釘が浮いている状態も確認されました⚠️
このまま放置してしまうと、雨漏りや屋根材の飛散につながる恐れがあるため、
屋根補修工事として「スレート屋根材の差し替え」と「棟板金の交換」をご提案✨
お見積もりの内容にもご納得いただき、無事に工事のご依頼をいただきました😊
訪問業者に指摘された際も、不安を感じたらまずは専門業者による点検がおすすめです！
屋根補修工事,棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),棟板金工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),棟板金工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- コロニアルクァッド 貫板 棟板金
- 施工内容その他
- 割れ 差し替え
- 築年数
- １５年
- 工事費用
- 130,000円
- 建坪
- 棟板金20m スレート屋根3枚
【建物情報】
・築15年の2階建て木造住宅
・屋根材：スレート屋根
・雨漏りなし
これまで一度も屋根の補修歴がなかったお住まいでしたが、調査でスレート材のひび割れや、棟板金を固定している釘の浮きが確認されました🔍
今回は足場を組まず、必要な部分のみピンポイントで補修を実施。
安全に配慮しつつ、費用も抑えたメンテナンスとなりました💡
屋根の不具合は放っておくと大きな被害につながることもあるため、早めの対応が大切ですね！
スレート屋根は、セメントを主成分とした軽量でフラットな屋根材で、シンプルな見た目とコストパフォーマンスの良さから、一般住宅に広く使われています🏠
ただし、年数が経つと紫外線や風雨の影響で表面にひびが入ったり、苔やカビが付きやすくなる傾向も…。
見た目以上にダメージが進行していることもあるので、10年を過ぎたら定期的な点検がおすすめです🔍
今回は、割れてしまった部分を早めに差し替えることで、大がかりな工事になる前にリスクを防ぐことができました！
スレート屋根では、屋根材のつなぎ目部分をカバーして雨風を防ぐ重要な部材です☔️
ところが、長年の紫外線や雨風によって徐々に劣化が進み、釘が緩んだり板金が浮いてきたりすることも…。
その主な原因は、強風による振動や金属の膨張・収縮を繰り返すことで、釘が抜けやすくなるからなんです💨
こうした状態を放っておくと、最悪の場合、棟板金が飛んでしまったり、内部の木材が傷んで雨漏りにつながることもあるので注意が必要です⚠️
今回の工事では、錆びた棟板金を撤去し、新しい板金材に交換してしっかり固定することで、屋根の耐久性を回復させました！
棟板金の交換作業、まずは古い部材を撤去するところからスタートです⚒️
釘をひとつずつ抜いて、板金本体を傷めんように丁寧に取り外していきます。
屋根の上は風も強いですし、落下事故がないように周囲の安全確認もぬかりなく😊
撤去が終わったら、次は新しい棟板金の取り付けに入っていきますよ！
見てみると、長年の湿気でしっかり傷んでました💦
木の部材は15年前後で劣化してくるから、ここでの交換は大正解🍀
古い貫板を取り外して、新しいものに差し替える準備を進めます😊
取り外し作業のあとは、屋根の表面をキレイに掃除してから、次の工程に進んでいきますよ✨
新しい棟板金を支えるため、まずは下地材の取り付けから進めます🔧
今回は「耐久性」と「コスト」のバランスを見ながら、最適な素材で施工しますよ🍀
下地材にはいくつか種類があり、それぞれ特徴があります！
・木材（一般的なもの）：価格は安いけど、湿気で劣化しやすい💦
・防腐処理木材：薬剤処理で耐久性UP。コストは少し高め💪
・タフモック（樹脂製）：長寿命で湿気に強い。ただし価格はやや高め⚡
どの素材が合っているかは、お家の状況に合わせて選ぶのがポイントですね😊
この貫板は、棟板金を支える大事な土台部分。
ここがしっかりしていないと、強風や台風のときに板金が飛ばされるリスクも⚠️
ビスは等間隔で打ち込んで、グラつきやズレが出ないよう丁寧に施工します🍀
見えないところほど、きっちり仕上げるのが長持ちの秘訣ですね！
サイズが合わないと固定が甘くなって、強風で飛んでしまう危険もあるんです💦
寸法バッチリ確認できたら、ビスでしっかりと固定していきます🔩
今回使う棟板金は、サビに強いガルバリウム鋼板✨
丈夫で長持ちする素材なので、安心感バッチリですよ🍀
棟板金を取り付ける際は、釘ではなくビスを使うのが大切なポイントです😊
釘で固定すると、年数が経つうちに緩んでしまい、強風などで棟板金が浮いたり飛ばされたりするリスクがあります。
今回は、固定力の高いステンレス製のビスを使用し、しっかりと屋根の下地まで留め付けました🔩
サビにも強い素材なので、長期間安心してお使いいただけます🍀
さらに継ぎ目や端部にはシーリングを施し、防水性も強化しました。
これで、風雨にしっかり耐えられる、安心の仕上がりとなっています💪✨
西脇市でスレート屋根の補修工事を行いましたので、その流れをご紹介しますね😊
まずは、割れてしまったスレート材を傷めずに外していく作業から。
周囲の屋根材や防水シートに負担をかけないよう、専用の道具を使って慎重に取り外します。
スレート1枚には釘が4本使われているんですが、これも1本ずつ丁寧にカットして撤去🔧
今回は屋根全体の工事ではなく、割れている部分だけを差し替える部分補修です。
既存の屋根を活かしながら、必要なところだけしっかり修理することで、コストも抑えられますね💡
防水シートを傷つけないよう丁寧に作業を進め、雨漏りのリスクをしっかり防ぎました☔✨
今回使用するのは、「ケイミュー コロニアルクアッド」という屋根材。
軽くて丈夫、さらに色あせにも強いため、補修後も長く安心して使えるのが魅力です🍀
屋根全体を塗装する予定がある場合は色の差が目立ちにくくなりますが、今回は部分的な差し替えなので、既存の屋根にできるだけ近い色を選ぶことが大切です！
同じ色の屋根材が流通していなかったため、今回は類似色を採用し、自然な仕上がりを目指しましたよ🌤️
このシーリング材は、スレート同士のズレを防ぐだけでなく、雨水の侵入もシャットアウトしてくれる心強い存在です✨
作業中は、シーリングがはみ出したりムラにならないように、適量を均一に塗布するのがポイント。
見た目の仕上がりだけでなく、耐久性にも影響する大切な工程です！
スレートを丁寧に押さえて密着させたら、しっかり固定されて施工完了となります🍀
全部で3枚のスレート屋根を差し替えと、20mの棟板金交換で130,000円となりました！
今回ご紹介した西脇市での棟板金交換工事は、
強風による被害を早急に解消し、低価格で行える屋根補修が可能な事例でした！
屋根の不具合は放置すると大きな修理が必要になることもありますので、早めの対応が大切です😌💕
お住まいの屋根に不安がある方は、ぜひお気軽にご相談ください！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
お見積もりや点検はすべて無料ですので、
まずはお電話やメールでお気軽にご相談くださいね📞📩
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