神戸市北区 長屋の瓦棒屋根で雨漏り確認！原因調査と補修方法をご紹介
2025.11.11
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、神戸市北区で行った「長屋の瓦棒屋根で雨漏り確認！原因調査と補修方法をご紹介」という内容の記事を書いていきますね！！お住まいの瓦棒屋根は経年劣化や強風・大雨で雨漏りが発生することがあります。雨漏…
【神戸市東灘区】天窓からの雨漏りを板金工事で修理した三田市の施工事例をご紹介
神戸市東灘区のお客様より、
「屋上の雨漏りが換気塔からの可能性がある」とのお問合せをいただきました🏠☔
防水層には問題がないとのことでしたが、現地調査を行ったところ、
やはり雨漏りの原因は換気塔にあると判明しました🔍
コストを抑えたいというご希望もあり、
換気塔を板金でカバーする安価な修理方法をご提案😊
ご納得いただき、無事に工事を行うことになりました🔧✨
神戸市東灘区 雨漏り修理,陸屋根
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,陸屋根
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板
- 施工内容その他
- 屋上 換気塔雨漏り修理
- 築年数
- 40年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 50,000円
- 建坪
- 45坪
建物は築40年の3階建てRC造。
屋上にはウレタン防水が施工されており、多少の劣化はあるものの雨漏りの原因ではありませんでした☔
換気塔の屋根部分にはステンレスが使われていて問題なし👍
ただし、外壁のモルタルにひび割れがあり、そこから雨水が入り込んでいたようです🔍
今回はその部分をしっかりと修理して対応しました！
換気塔に取り付けられていた配管は不要とのことでしたので、まずはそちらを撤去してから作業スタート！
雨漏りの修理方法にはいくつかの選択肢があり、費用も変わってきます。
だからこそ、お客様のご希望をしっかりお聞きした上で、最適な工事をご提案しています🏠✨
使用する板金材は、実際に屋根材として使われるもので、防水性もバッチリ☔✨
雨水の侵入をしっかり防いでくれますよ！
取り付けはビスでしっかり固定するため、
台風などの強風でも飛ばされる心配はありません💪🌪️
先ほどの手順に続き、雨漏りしていた換気塔のまわり全体に板金を貼り進めていきます😊🔧
もともとの外壁はモルタル仕上げで、ひび割れが多く見られましたが、今回使用したのはガルバリウム鋼板製の板金材です！
この素材は鉄とアルミの合金で、ひび割れせず、錆にも強いのが特徴✨
耐久性も高く、長く安心して使える雨漏り対策となりました🏠☔
お次は、換気塔の屋根部分のカバー工事です😊🏠
まず、既存のステンレス屋根の上に12mmの合板を貼って補強しました🔧
雨漏りの影響で屋根がたわんでいたため、合板でしっかりと平らに整えて下地を安定させています。
この下地があることで、上から板金材をしっかり固定できるようになります✨
今回は既製品ではなく、自社で加工した板金材を使用しているので、現場の寸法にぴったり合わせた取り付けが可能です🔧
この水切り板金に屋根材を固定していくため、外壁同様、ビスを使ってしっかりと固定していきますよ！💪
屋根と外壁の両方を板金でカバーすることで、雨水の侵入をしっかり防げます☔
換気塔を撤去せずに施工できるため、費用も抑えられてお財布にも優しい内容です💡
換気機能を残したい場合でも対応できますので、お気軽にご相談くださいね🏠✨
板金カバー工事によって無事に修理完了しました😊🔧
費用も50,000円とお手頃で、お客様にもご満足いただけたご様子です！
小さな修理でもしっかり対応いたしますので、まずはお気軽にご相談ください📞✉️
お住まいや職場をこれからどうしていきたいかに合わせて、最適なご提案をさせていただきます🏠✨
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