神戸市北区 風にあおられた雨で1階から雨漏り発生！原因を無料調査
2025.07.12
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、神戸市北区で行った「風にあおられた雨で1階から雨漏り発生！原因を無料調査」という内容の記事を書いていきますね！！どんなお家でもそうですが、築年数と共に屋根や外壁が劣化して、雨漏りしてしまうケー…
【西脇市】ベランダの雨漏り対策に！ウレタン防水工事で床を補修した施工内容と費用をご紹介
西脇市にお住まいのお客様から、
「1階に雨漏りがあって、もしかしたらベランダが原因かも…💦費用も知りたいので見積もりをお願いしたいです」とご相談をいただきました📞🏠
さっそく現地調査にお伺いし、ベランダの状況を確認すると…
やはり劣化が進んでおり、ひび割れた部分から雨水が入り込んでいることが判明しました☔🔍
今回はウレタン防水による補修工事をご提案し、ご縁をいただいて施工させていただくことになりました😊🔧
しっかりと防水処理を行い、これ以上の雨漏りを防げるように進めていきますよ！✨
西脇市 雨漏り修理,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,防水工事
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 田島 オルタックエース
- 築年数
- ３５年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 仮設足場140,000円 ベランダ防水80,000円
- 建坪
- ベランダ面積10㎡
【建物情報】
・築35年の2階建て木造住宅🏠
・ベランダ：コンクリート素地＋水性防水材
・現在：ひび割れから雨漏り発生中☔
2階にあるベランダ床にひび割れが見られ、そこから雨水が侵入してしまっているとのことで、お客様もとてもお困りのご様子でした😥
今回、専門業者である街の屋根やさん宝塚店へご相談をいただき、
現地調査を経てウレタン防水による補修をご提案させていただきました💡✨
まずはその「コンクリート素地」について、簡単に特徴をご紹介しますね！
良い点と注意点を知っておくと、今後のメンテナンスにもきっと役立ちますよ💡
【コンクリート素地の良いところ】
✔ 頑丈で長持ち✨
コンクリートはとにかく強くて耐久性バツグン！
しっかりした構造を保ってくれます。
✔ 手間が少ない👍
頻繁なお手入れがいらないので、管理の負担が少ないのも嬉しいポイント！
【ちょっと気をつけたいところ】
⚠ ひび割れが起こりやすい
気温の変化や湿気の影響で、細かなクラック（ひび）が入ることもあるんです。
⚠ 見た目が無機質に感じやすい
質感がやや冷たく感じることもあるため、
デザイン性を重視する方には物足りないかもしれません💦
こんな特徴を踏まえたうえで、防水材の選定や施工方法を考えるのが大切なんです😊✨
そこから雨水が浸入して雨漏りが発生していました😣☔
このまま放置してしまうと、被害がどんどん広がってしまう恐れがあるため、早めの対応がとっても大切なんです⚠️
今回、西脇市で採用したのは「ウレタン防水密着工法」✨
これは屋上やベランダなどでよく使われる、信頼性の高い防水工法なんですよ😊
液状のウレタン樹脂を塗っていくことで、乾燥後にはピタッと密着し、柔らかさと防水力の両方を兼ね備えた仕上がりに💡
建物がわずかに動いたり縮んだりしても、しっかり追従してくれるので、耐久性にも優れています🎵
まずは防水材がしっかり密着するように「ケレン作業」からスタート！🧹
古い塗膜や汚れを丁寧に取り除き、キレイな下地を作っていきますよ✨
この下準備が、防水効果をしっかり発揮するための大事なステップなんです😊🔧
このプライマーは、防水材をしっかり密着させるために欠かせない下地剤✨
塗ることで、防水層が施工面にピタッとくっつきやすくなり、剥がれや浮きなどのトラブルを防いでくれるんです💡
特に雨漏り修理では、防水性能が建物全体の寿命にも関わってくるため、この工程がとっても重要！⚠️
プライマーをすみずみまで行き渡らせることで、雨水の侵入をしっかりブロックできて、長持ちする安心の防水層が完成します🎵
実はこういった地道な下準備こそ、防水工事の仕上がりを大きく左右するんですよ～😊🔧
メインとなるウレタン材「田島オルタックエース」を塗っていきます😊🖌️
写真にもあるグレーの液体が、そのウレタン材なんですよ〜☁️
これをベランダの立ち上がり部分から丁寧に、ムラが出ないよう均一に塗り広げていきます🔧
この“均一さ”が、防水性能をしっかり発揮させるための大事なポイントなんです👍✨
ちょっと専門的になりますが、
実は立ち上がりと床面ではウレタン材の「硬さ」に違いが必要なんです。
だからこそ、職人さんが現場ごとに調合を微調整しながら仕上げていくんですよ😊👏
こうした細やかな作業の積み重ねが、耐久性のある美しい防水層につながるんです🎵
この中塗り工程は、防水層にしっかりと厚みと強度を持たせるための超重要ステップ！✨
ここを省いてしまうと、施工後しばらくしてから浮きやひび割れなどのトラブルが出ることもあるんです😣💦
中には「厚めに1回塗るから大丈夫」と言う業者さんもいるようですが、それはちょっと要注意⚠️
厚く塗っただけでは乾きにムラが出たり、耐久性に差が出ることもあるんですよ。
しっかりと2回塗りを行うことで、均一で信頼性のある防水層をつくり、雨漏りのリスクをぐっと減らすことができます😊👍
2回目の塗布がしっかり乾いたら、いよいよ仕上げの工程へと進みますよ～🎵
最後に行うのは、トップコートの塗装作業です！
写真で塗っているグレーの塗料、これが「トップコート」と呼ばれる保護材✨
中塗りで仕上げたウレタン防水層を、紫外線や雨から守ってくれる大切な役割があるんですよ☀️☔
トップコートの色は一般的にグレーが多いですが、実はカラーのカスタマイズもOK！
「ベランダの雰囲気を明るくしたい」「おしゃれなカラーにしたい」など、ご希望があればお気軽にご相談くださいね😊💬
ちなみに、このトップコートは約8年ごとの塗り替えが目安✨
定期的なメンテナンスで防水効果を長持ちさせ、安心して使い続けられるベランダになります🏠💡
これで、西脇市でのベランダ防水工事が無事に完了しました！
ありがとうございました😊✨
しっかり【5年間の工事保証】をお付けしています😊🛡️
保証内容としては、「雨漏り」「防水材のひび割れ」「膨れ」などが対象で、万が一トラブルが起こった場合でも、弊社が責任を持って補修対応いたします✨🔧
さらに、2年に1回の【無料点検】も実施しておりますので、施工後も安心してお過ごしいただけますよ😊☀️
長く快適な住まいを保つためのアフターサポートも、街の屋根やさん宝塚店におまかせください！📞🎵
西脇市で行ったウレタン防水によるベランダの雨漏り修理、
今回は約10㎡の施工で費用は80,000円となりました😊💰
ウレタン防水（密着工法）は、防水工事の中でも比較的コストを抑えやすく、
柔軟性や施工性にも優れているのが特長です✨
既存の防水材との相性もありますので、状態に応じて最適な工法を選ぶのがポイントですよ🔍
他にもFRP防水やシート防水など、さまざまな工法がありますので、
ベランダの防水でお悩みの方は、ぜひ街の屋根やさん宝塚店へお気軽にご相談くださいね📞😊
「この先、お家や工場をどうしていきたいか？」というお客様の想いに寄り添い、最適なご提案をすることが私たちの仕事です🏠💬
お見積もりや点検はすべて無料ですので、
まずはお電話やメールでお気軽にご相談くださいね📞📩
「街の屋根やさん宝塚店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
「工事後に頂いたお客様の声」はコチラ＞＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言ってください😌💕
兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください😌
英語対応も可能です！English-speaking staff is available.
【街の屋根やさん神戸西店のサイトはこちら】
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
8時～20時まで受付中!
0120-58-1223
