西脇市★古民家再生のために瓦屋根の無用調査！葺き替えをご提案！？
2026.05.09
こんにちは🌿街の屋根やさん 宝塚店の寺越です⭐西脇市で古民家のリフォームや再生をご検討中の方へ🏠✨最近、古民家再生などされる方が増えています！今回は、屋根瓦の無料点検や葺き替え工事のお見積もりについてご紹介します😊西脇市には日本瓦の家がたくさんありますよね！日本瓦ならではの特徴や…
【西脇市】築40年以上の瓦屋根を軽量化！コロニアルで葺き替え工事
築40年以上が経過したお住まいで、これまで大きなメンテナンスをされていなかったことから、屋根の劣化が気になり始めたのがきっかけでした🏡🔧
瓦のズレやひび割れが見られ、雨漏りはまだ発生していませんでしたが、このまま放置するのは不安とのご相談をいただいています💧⚠️
また、地震対策として屋根を軽くしたいというご希望もありました😊
現地調査を行ったうえで、既存の瓦屋根から軽量なコロニアルへの葺き替え工事をご提案し、施工を進めることとなりました🏠✨
西脇市 屋根葺き替え
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え
- 施工期間
- 8日間
- 使用材料
- 垂木 下地用合板１２ミリ 改質アスファルトルーフィング コロニアルクァッド PC５０
- 施工内容その他
- 瓦屋根 葺き替え工事 コロニアル 軽量化 築４０年以上
- 築年数
- ４０年以上
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場140,000円 屋根葺き替え1,200,000円 雨樋交換50,000円
- 建坪
- 屋根面積80㎡
築40年以上の2階建て木造住宅で、今回はコロニアルを使用して屋根の軽量化を進めていきます✨
【建物情報】
・築40年以上
・2階建て木造住宅
・瓦屋根
・雨漏りなし
雨漏りはありませんでしたが、瓦のズレや漆喰の剥がれが見られたため、これからも安心して暮らせるよう葺き替え工事を行うことになりました🏠
まずは、築40年以上の瓦屋根を撤去する作業からスタートです🔧
昔の土葺き工法は、瓦の下に土を敷いて施工されているのが特徴になります💡
【ポイント】
・瓦が釘で固定されていない
・地震の揺れでズレやすい
・コロニアルへ葺き替えることで軽量化ができる
こうした特徴があるため、耐震性を考えたリフォームとしても葺き替え工事はおすすめです🏠
築40年以上のお住まいでは、昔ながらの施工方法が使われているケースもあります🏠
西脇市近隣でも見られることがある事例ですね🌿
【今回の状態】
・防水シートではなく杉皮を使用
・経年劣化による破れあり
・コロニアル屋根へ葺き替えて軽量化予定🔧
このままでは雨漏りのリスクもあるため、下地からしっかり改善していきます✨
今回も杉皮を撤去すると、下地板に隙間やゆがみが多く見られる状態でした…
長年、重たい瓦を支えてきた影響が出ていたようです🔍
【確認ポイント】
・下地のゆがみ
・板のすき間
・コロニアル屋根へ変更するための補強
新しい屋根材を安心して施工できるよう、下地から丁寧に整えていきます✨
既存の骨組みに合わせながら、丁寧に施工を進めています🪵
【補強のメリット】
・屋根全体の強度アップ
・コロニアル施工の安定化
・軽量化と断熱効果の向上
見えない部分から整えることで、これからも安心して暮らせる屋根へ仕上げていきます😌
そのままコロニアル屋根を施工すると、仕上がりに影響が出るため、垂木を使いながら不陸調整を行っていきます🪵
【大切なポイント】
・高さのズレを細かく確認
・糸を使って水平を調整
・軽量化しながら綺麗に仕上げる
下地を丁寧に整えることが、長持ちする屋根づくりにつながります⚒️
垂木の上から12mmの合板を施工し、丈夫な屋根下地を作っていきます😊
コロニアル屋根を安定して施工するためにも大切な工程ですね！
【施工ポイント】
・すき間のない下地づくり
・ビスでしっかり固定
・強度アップで安心
見えない部分まで丁寧に施工し、長持ちする屋根へ仕上げていきます✨
築40年以上のお住まいをコロニアル屋根へ葺き替え、軽量化する場合でも雨漏り対策は欠かせません😊
【大切なポイント】
・防水シートを新設
・雨漏りをしっかり予防
・改質アスファルトルーフィングを使用
見えなくなる部分まで丁寧に施工し、長く安心して暮らせる屋根へ整えていきます🌈
・サイズ：幅1m × 長さ18m
・厚み：1mm
・重量：1本あたり約18kg
改質アスファルトの効果によって、釘穴などからの雨水侵入を防ぎやすい防水シートです☔
さらに、合成繊維不織布を使用しているため、強風時でも破れにくく施工性にも優れています😉
屋根内部を長く守るために欠かせない防水材ですね✨
※画像提供：日新工業様サイトより
築40年以上のお住まいに使われていた重たい瓦屋根から、軽量化を目的としてコロニアル屋根へ変更しました😊
【今回のポイント】
・軽量なスレート屋根材
・地震対策にも効果的
・瓦屋根から安心の葺き替え工事
屋根を軽くすることで建物への負担を減らし、これからも安心して暮らせる住まいへ整えていきます✨
築40年以上のお住まいでは、屋根の軽量化を目的として選ばれることも多い屋根材です！
【メリット】
・瓦屋根よりかなり軽い
・工期を短縮しやすい
・費用を抑えやすい
【デメリット】
・色あせしやすい
・定期的な塗装が必要
・ひび割れに注意
特徴をふまえながら、しっかり固定して丁寧に施工していきます🏠
築40年以上のお住まいを軽量化しながら、外観の雰囲気も大きく変えることができます😊
コロニアルは全12色とカラーバリエーションが豊富なのも魅力です🌈
【今回の使用カラー】
・ネオブラック
落ち着きのある色合いで、瓦屋根からの葺き替え工事でも人気のカラーとなっています✨
築40年以上のお住まいでは、軽量化だけでなく防水性まで考えた施工が大切です😊
【施工ポイント】
・屋根形状に合わせて固定
・雨水が入りにくいよう施工
【貫板の種類】
・防腐木材
・樹脂製
瓦屋根からの葺き替え工事では、防腐木材を使用するケースも多く、屋根形状に合わせて施工していきます🏡
築40年以上のお住まいを軽量化し、丈夫なコロニアル屋根へ整えていきました😊
【棟板金のポイント】
・ガルバリウム鋼板を使用
・サビに強く長持ち
・釘ではなくビス固定で安心
細かな部分まで丁寧に施工し、瓦屋根からコロニアル屋根への葺き替え工事が無事完了しました🏠
築40年以上のお家をコロニアルで軽量化した後も、安心して暮らしていただけますよ！
【保証内容】
・雨漏り保証
・強風による飛散保証
・15年間の工事保証
・2年に1回の無料点検
長く安心できる葺き替え工事を大切にしています✨
西脇市近隣で行った瓦屋根の葺き替え工事は、見た目の変化だけでなく、安心して暮らせる住まいづくりにもつながります😊
築40年以上のお住まいでも、コロニアル屋根へ変更することで軽量化でき、耐震性やメンテナンス性の向上も期待できます🌿
屋根は普段見えにくい場所だからこそ、早めの点検やメンテナンスが大切です😉
気になる症状がありましたら、お気軽にご相談ください🏠
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀
まずは、お電話やメールでお気軽にご相談ください📞💌
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〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
・記事投稿数 全国1位（2023〜2025年）
これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
多彩な資格を持つプロが施工を担当。高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
💡 安心サポート
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・2年に1回の無料点検
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