川西市★立平葺き屋根の工事後点検！葺き替え後の状態とメンテナンスを確認
2026.11.05
川西市で立平葺き屋根の定期点検！葺き替えから2年後の状態を確認 皆さん、こんにちは！街の屋根やさん宝塚店の寺越です😊 今回は川西市の木造住宅で行った、屋根葺き替え工事から2年後の定期点検をご紹介します。 こちらのお住まいでは、2年前に既存の屋根を「立平（たてひら）」という金属屋根…
【加西市】住まいの耐震工事で瓦屋根を軽い屋根材へ葺き替え！
加古川市にお住まいの方から、「実家の瓦屋根で雨漏りしているため、軽い屋根材へ葺き替えて耐震性も高めたい」とご相談をいただきました🏠☔
現地で瓦屋根を調査すると、雨漏りの原因は防水シートの劣化と判明🔍💧
屋根全体の状態から葺き替え工事が必要と判断しました。
そこで、軽量で耐久性にも優れた「スーパーガルテクト」への葺き替えをご提案🛠️✨
費用や工法にもご納得いただき、工事をお任せいただきました😊
加西市で瓦屋根の雨漏りや耐震性が気になる方にも参考になる施工事例です🌿
加西市 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 5日
- 使用材料
- 垂木 下地用合板 防水シート IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 耐震工事 軽い屋根材
- 築年数
- 40年以上
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場130,000円 屋根葺き替え900,000円
- 建坪
- 屋根面積50㎡
【建物情報】
・築40年以上
・2階建て木造住宅
・屋根材は瓦
・現在、雨漏りあり☔
数年前から2階の室内で雨漏りが発生しており、屋根の葺き替えをご検討されていました🔍💧
せっかく葺き替えるなら屋根を軽量化して耐震性にも配慮したいとのご希望から、今回の工事をご提案しています✨🌿
加西市で古い瓦屋根の雨漏りや重量が気になる方にも参考になる事例ですよ😊
2階の和室を確認すると、天井には大きな雨染みが残っており、数年前から雨漏りが続いていたことがうかがえました☔💧
木造住宅では雨漏りを長期間放置すると、屋根下地や木部まで水がまわり、腐食が広がる可能性があります⚠️🪵
被害が大きくなる前に原因を調べ、適切な修理を行うことが大切です🛠️
加西市で天井に雨染みを見つけた方も、早めの屋根点検がおすすめですよ😊
そこから吹き降りの雨が入り込み、さらに瓦の下にある防水シートも劣化して亀裂が発生していたため、室内まで雨水が浸入したと考えられます☔💧
このように瓦だけでなく防水シートまで傷んでいる場合は、屋根全体を葺き替える工事が必要になるケースがあります🛠️⚠️
加西市で古い瓦屋根から雨漏りしている方も、下地まで含めた点検が大切ですよ😊🌿
まずは既存の瓦と、その下にある葺き土を撤去・処分していきます🚚✨
今回の屋根は約50㎡でしたが、瓦と土を合わせた重量は約4トンもありました⚖️💦
この重さを取り除き、軽い屋根材へ葺き替えることで建物にかかる重量負担を大きく軽減できます🌿
加西市で築年数の古い瓦屋根の耐震性が気になる方も、屋根の軽量化を検討する際の参考にしてくださいね😊
既存下地には幅約10cmの小幅板が並べられていましたが、昔ながらの施工で板同士の隙間が多く、屋根面にも不陸が見られる状態です🪵⚠️
このまま新しい屋根材を施工しても十分な下地強度を確保しにくいため、葺き替え工事に合わせて屋根下地を補強していきます🔨✨
加西市で築年数の古い瓦屋根を葺き替える際も、下地の状態まで確認することが大切ですよ😊🌿
今回は35mm角の赤松材を使用し、既存の垂木の真上に配置してビスでしっかり固定。屋根の骨組みを補強しながら、凹凸のある屋根面も整えていきます🪵✨
さらに、垂木の間に空気層ができることで、断熱性や遮音性の向上も期待できます🌡️🔇
加西市で古い瓦屋根を葺き替える際も、屋根材だけでなく下地補強は重要なポイントですよ😊🌿
屋根全体を覆うように隙間なく合板を貼り、下にある垂木へビスでしっかりと固定していきます🔩✨
こうして屋根面を一体化させることで、新しい屋根材を支える丈夫な下地となり、耐震性や耐風性の向上にもつながります💪🌿
加西市で古い瓦屋根を葺き替える際も、下地の状態に合わせた補強が重要ですよ😊🔍
下地は屋根材を葺いてしまうと見えなくなりますが、葺き替え工事の耐久性を左右する重要な部分です🪵🔍
特に築年数の古い住宅では、既存下地の状態を確認し、必要な補強を丁寧に行うことがポイントです💡🌿
加西市で瓦屋根の葺き替えをご検討の方も、仕上げ材だけでなく下地工事にも注目してくださいね😊
今回の雨漏りは、瓦の下にある古い防水シートの劣化が大きな原因となっていました🔍💧
そのため葺き替え工事では、屋根材だけでなく防水シートも新しくして、長期的な雨漏り対策につなげることが重要です🛡️✨
軒先側から順番に重ね幅を確保しながら、雨水の流れを考えて丁寧に施工していきます🔨🌿
加西市で屋根の葺き替えをご検討の方も、防水シートはぜひ確認しておきたいポイントですよ😊
従来のアスファルトルーフィングより耐久性に優れ、釘やビスを打ち込んだ部分にも密着しやすいため、雨水の浸入リスクを抑えられるのが特徴です🛡️✨
防水シートは完成後には見えなくなりますが、雨漏りを防ぐ重要な材料です🔍
加西市で葺き替え工事の見積もりを比較する際は、屋根材だけでなく防水シートの種類にも注目してくださいね😊🌿
今回採用したのは、IG工業の「スーパーガルテクト」です✨
ガルバリウム鋼板をベースとした金属屋根材で、瓦と比べて軽量なのが大きな特徴です⚖️🌿
重たい瓦を撤去して軽い屋根材へ葺き替えることで、建物にかかる重量負担を軽減し、耐震性の向上につなげていきます🌏🛡️
加西市で瓦屋根の葺き替えをお考えの方にも、屋根材選びの参考になる製品ですよ😊
【メリット】
・断熱材一体型で断熱性に優れている🌡️
・瓦屋根と比べて非常に軽く、屋根の軽量化につながる⚖️
・屋根材同士をかみ合わせて固定するため、風に強い構造🌪️
・金属製なので瓦のように割れる心配がない✨
【デメリット】
・瓦と比べると重厚感や質感の好みが分かれる
・経年による色あせがあり、将来的に塗装などのメンテナンスを検討する必要がある🎨
加西市で瓦屋根からの葺き替えを検討する際も、特徴を比較して選ぶことが大切ですよ😊🌿
【標準グレード】
ブラック・ブラウン・チャコール・ブルー・グリーン・ワインレッドの6色✨
【フッ素グレード】
ブラック・ブラウンの2色から選べます🌿
フッ素グレードは標準タイプより材料費が1㎡あたり約1,000円高く、100㎡なら約100,000円の差が目安です💰
その分、表面塗膜の耐久性が約5年長いのが特徴ですよ😊
加西市で屋根の葺き替えを検討する際は、予算や希望する耐久性に合わせて選びましょう🔍
棟板金には屋根材と同じガルバリウム鋼板を使用✨
屋根の頂部にあるため強風の影響を受けやすく、釘ではなくビスでしっかり固定することが重要です🔩🌪️
また、棟板金を支える貫板には、腐食しにくい樹脂製や防腐処理された木材を使用することで耐久性を高められます🛡️🌿
加西市で屋根を葺き替える際も、棟板金の固定方法や下地材まで確認しておくと安心ですよ😊
今回使用する雨押え板金も、屋根材と同じガルバリウム鋼板製です✨
現場の屋根形状や外壁との取り合いに合わせて加工し、雨水が内部へ入り込まないよう丁寧に納めていきます🔨🛡️
最後に必要な部分へシーリング処理を行えば、屋根の葺き替え工事は完了です😊🌿
加西市で屋根工事をご検討の方も、雨漏りを防ぐ雨押え板金の施工までチェックしておきましょう🔍
今回使用したスーパーガルテクトには、メーカー保証として「色あせ15年・錆20年・穴あき25年」が付いています🏠✨
さらに弊社では「雨漏り・強風による飛散」に15年間の工事保証をお付けし、施工後も2年に1回の無料点検を実施しています🔍🛡️
今回の葺き替え費用は50㎡で900,000円、足場代は別途130,000円でした💰
葺き替えは費用がかかる工事ですが、雨漏りを解消すると同時に屋根を軽量化できるのがメリットです☔⚖️
加西市で瓦屋根の雨漏りや耐震性が気になる方も、ぜひ参考にしてくださいね😊🌿
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀
まずは、お電話やメールでお気軽にご相談ください📞💌
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レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店、街の屋根やさん宝塚店、街の屋根やさん大阪吹田店の3店舗を運営しております！
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🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
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これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
多彩な資格を持つプロが施工を担当。高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
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