神戸市北区 見えない劣化に注意！積水ハウス住宅のベランダ防水チェック
2026.02.07
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、神戸市北区で行った「見えない劣化に注意！積水ハウス住宅のベランダ防水チェック」という内容の記事を書いていきますね！！今回は、積水ハウスの戸建て住宅に施工されているベランダのシート防水についてご…
西脇市 車庫を無料調査！波型スレート屋根から雨漏りした原因とは？
今回ご紹介するのは、西脇市にある築４０年以上になる平屋の鉄骨造の車庫です🚙
屋根材には波型スレートが使用されており、長年の使用によって全体的に劣化が進んでいました🔍
特に屋根からの雨漏りが確認されており、内部への水の侵入が大きな問題となっている状態☔️
さらに、雨樋からも水漏れが発生しており、屋根と雨樋の両方に傷みが見られ、早急な対応が必要でした(；´･ω･)💧
【 波型スレート屋根の特徴 】
波型スレート屋根は、優れた耐久性を持ち、長年にわたり多くの建物で採用されてきた屋根材なんです(´︶`)✨
軽量ながらしっかりとした強度があり、施工もしやすいため、車庫や倉庫といった建物に特に適していますよ～🚗
ただし、長期間使用することで、固定している釘の部分にサビが発生したり、スレート自体にひび割れが起こることがあり、これが雨漏りの原因となることがあるんです💦
昔の波型スレート屋根には、アスベストが含まれているケースが一般的でした(´･ω･`)💭
アスベストは耐熱性・強度・耐久性に優れていて、当時は屋根材として非常に優秀な素材とされていたんですよ💡
しかし後に、アスベストが人体に有害であることが明らかになり、現在ではその製造や使用が法律で禁止されています⚠️
そのため、古い波型スレート屋根の交換工事を行う際は、アスベストに関する専門知識と適切な処理が求められるため、信頼できる業者による慎重な対応が必要になります🛠️💨
今回の車庫の波型スレート屋根では、固定釘が錆び付いており、一部スレートにひび割れを発見(´；ω；`)💦
釘のサビが進行すると、その隙間から雨水が入り込みやすくなり、屋根内部へ水が浸入してしまう危険があります…☔
さらに、波型スレート自体も経年劣化により強度が落ち、ひび割れが拡大することで、雨漏りがより深刻化してしまいます⚠️
このような状態では、塗装による補修では根本的な改善が難しく、屋根材の貼り替えが必要な段階と言えますね🔧
現場調査の結果、車庫の雨樋からも水漏れが発生していることが確認されました(´；ω；`)💧
雨水がうまく流れず、建物の周囲に溜まってしまっている状態で、放置すれば基礎部分への浸水や周辺の劣化につながる恐れがあります⚠️
雨樋の水漏れの原因として多く見られるのが、長年にわたり蓄積された泥や苔(´･ω･`)💦
これらの汚れが雨樋の内部を塞いでしまい、雨水の流れが妨げられることでオーバーフローが発生し、水漏れへとつながっている状態です🌧️
定期的な清掃やメンテナンスを怠ると、このようなトラブルが起こりやすくなるので注意が必要🧹✨
屋根の劣化状況を踏まえて『波型スレート屋根の貼り替え』をご提案させていただきました(´︶`)🌟
雨漏りや経年劣化が進行している場合、塗装などの簡易的な処置では根本的な改善にはつながりません⚠️
新しい屋根材へ貼り替えることで、耐久性・防水性のどちらも向上し、将来的なトラブルを未然に防ぐことができますよ～🌈
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきます🎵
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがありますƪ(˘⌣˘)ʃ
屋根・外壁・雨漏りに関するご相談のみでも構いません👌
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けします🤗
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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