西宮市★1階に発生した雨漏りを調査！原因はサンルーム？無料点検で徹底確認
2026.03.29
皆さんお疲れ様です😊🏠西宮市で1階への雨漏りにお困りの方へ、今回はサンルームが原因となるケースについてご紹介します🔍雨漏りというと屋根を思い浮かべる方が多いですが、実はベランダまわりが原因になることも少なくありません💦無料点検では原因をしっかり特定し、状態に合わせた最適な補修方法…
芦屋市 カラーベスト屋根を無料調査！アスベスト含有の屋根から雨漏り発生
【 カラーベスト屋根とは 】
カラーベストは、薄くて軽量なセメント系のスレート屋根材(´﹀`)
デザイン性にも優れており、かつては多くの住宅で採用されてきました🏡✨
ただし、耐用年数はおよそ15〜20年とされ、定期的な塗装や補修などのメンテナンスが必要になってきます💦
2004年以前に製造されたカラーベストには、アスベスト（石綿）が含まれているケースが多く、今回の現場もその一例でした(＞︿＜)
アスベストは吸引によって健康被害を引き起こす可能性があるため、工事の際は細心の注意が必要⚠️
現在ではアスベストを含まない屋根材が主流となっており、リフォームのタイミングで安全な素材へ交換することが望まれます🏠✨
屋根に上がって調査を行ったところ、複数のカラーベストに割れを発見しました(・_・;)
一部は角が欠けており、また一部はヒビ割れが進行し、下地が見えている箇所も確認🔍
長年の使用による劣化に加え、風や雹（ひょう）などの自然の影響も要因と考えられます🌪️💧
割れた屋根材の隙間から雨水が侵入すると、防水シートや下地材が劣化し、雨漏りの原因となります(｡>﹏<｡)
特にアスベストを含む古いカラーベストは経年で脆くなっており、わずかなヒビ割れからでも水が浸み込みやすい状態でに☔
今回は屋根全体に広がるヒビ割れが深刻だったので、部分補修では再発のリスクが高く、屋根カバー工法をご提案することにしました(｡•́‿•̀｡)
屋根カバー工法とは、既存の屋根材の上に新たな金属屋根材（例：ガルバリウム鋼板）を重ねて施工する方法のこと🏠
既存屋根を撤去しないため、アスベストの飛散リスクを抑えながら、安全かつスピーディーな工事が可能となります🐣
☆メリット☆
・既存の屋根を撤去しないから、アスベストの飛散を防止できる😊
・工期が短く、騒音や廃材も少ないので、居住中でも工事がしやすい🔧
・屋根が二重構造になることで、断熱性や遮音性が向上する🛡️
・廃材の処分が不要な分、費用面でも負担を抑えられる💰
★デメリット★
・屋根の重量が増すため、建物の構造強度を事前に確認する必要がある(･ω･｀)
・下地が大きく傷んでいる場合には施工が適さない場合もある🦠
・複雑な屋根形状では工事が難しいケースもある💥
今回の建物は構造的な問題もなく、屋根カバー工法に適した状態だったため、施主様にもご安心いただけましたよ～🌈
兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。
【街の屋根やさん神戸西店のサイトはこちら】
https://yane-kobenishi.com/
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