芦屋市でひび割れたアスベストを含む屋根で改修工事を行う現場紹介

今回の現場では、スレート屋根の状態からカバー工法をご提案する運びとなりました。
屋根は約27年間、一度もメンテナンスをされていなかったとのことで、全体的に撥水性能が落ちており、苔やカビの発生も見受けられました。

さらに、スレート特有の劣化としてひび割れが多数発生し、中には既に一部が欠けてしまっている箇所もありました。

屋根塗装による対応も選択肢の一つでしたが、今後も長く住み続けるご予定とのことでしたので、耐久性を重視し、根本的な解決につながるカバー工法をおすすめさせていただきました。

長期に雨漏りを予防する防水シートを貼ります

スレート屋根のカバー工法を行う際は、まず新しい防水シートを敷設する工程から始まります。

既存の屋根にも防水シートは施工されていますが、一般的にその耐用年数はおおよそ25年ほどとされており、今回のお宅は築27年ということで、既存のシートの性能はすでに十分に落ちている可能性が高いと考えられます。

見た目に大きな劣化が見られなくても、防水シートが劣化していれば内部に水が侵入し、雨漏りの原因となってしまうため、注意が必要です。

屋根の端部に水切りを取り付けていきます

屋根の横の端をカバーするように取り付けるのが、いわゆるケラバ部分の板金材です。
住宅の形状によってはこの部分がないケースもありますが、多くの住宅には設けられています。

この板金は、屋根の端をしっかり保護しつつ、軒裏への雨水の浸入を防ぐ役割も担っています。風による吹き込みや劣化を抑える意味でも、重要な部材の一つです。

最後に取り付けるのが「谷板」と呼ばれる部材です。
屋根の構造によっては設置されていない家もありますが、谷部分は屋根の中でも特に雨水が集中して流れる場所になります。

そのため、雨の影響を受けやすく、しっかりとした防水対策が必要です。

ここには耐久性に優れたガルバリウム鋼板製の板金を取り付け、雨水の通り道をしっかり守ります。
施工時も、雨漏りが起きないように細部まで丁寧に作業を行います。

ひび割れない屋根材　スーパーガルテクトを使用

屋根のカバー工法の仕上げ作業のご紹介

今回カバー工法を施工させていただいたご住宅は、外観も非常に魅力的で、ひときわ目を引くデザインでした。

ただ、屋根の形状がかなり入り組んでいたため、工事に関してご不安を感じられたご様子で、「こんな複雑な屋根でも対応できるんでしょうか？」とお話をいただきました。

その点につきましては、弊社の職人はこれまでにも様々な形状の屋根に対応してきており、今回も丁寧かつ美しく仕上げさせていただきました。

同じようなお悩みをお持ちの方も、どうぞ安心してご相談いただければと思います。

いよいよ仕上げ段階に入り、完成が見えてきました。

新しい屋根材の設置が終わると、次に棟板金の基礎となる棟木を取り付けます。

この棟木には防腐処理を施しており、耐久性が高く、腐敗を防ぎます。

さらに、適切なサイズのビスでしっかりと固定し、台風などの強風にも耐えられるようにします。

芦屋市の傾斜のきつい屋根で行ったカバー工法の費用