伊丹市 カラーベストを無料調査！アスベストが含まれた屋根に最適な修理方法をご紹介
今回ご紹介するのは、伊丹市にある築２５年の３階建て木造住宅です🏠
屋根材にはアスベストが含まれたカラーベストが葺かれていて、屋根の調査依頼を受け、現地にて詳しく調査を行いました🚙
カラーベストとは、セメントを主成分にした薄型スレート屋根材のこと(｡•ᴗ•｡)ﾉ
軽量で建物への負担が少なく、施工費用も比較的リーズナブルなので、多くの住宅に採用されています🌼
ただ、表面が薄いので、年月とともに紫外線や雨風の影響で劣化しやすいのがデメリット💦
10～15年ごとに塗装などのメンテナンスが必要とされてます🔧
築25年以上前のカラーベストには、耐久性を高めるためにアスベスト（石綿）が含まれている製品が多く使われていました！(｡•ᴗ•｡)☝️
アスベスト自体は飛散しなければ人体に影響はありませんが、屋根材が劣化して割れたり、削れたりすると、アスベスト繊維が空気中に飛散するリスクが出てきます(>_<)💦
そのため、メンテナンス時には適切な対処が必要となります⚠️
今回の屋根を診断したところ、過去に一度塗装メンテナンスが行われていた形跡を発見🔍
しかし、既にその塗膜は劣化が進んでおり、全体的に色褪せが目立つ状態に(˘･_･˘)
特に南面や西面など日当たりの良い箇所では、ほとんど色が抜け落ちたような印象を受けます…⚡
このまま放置すると防水機能が低下し、雨漏りのリスクが高まっちゃいますね🐻💦
さらに調査を進めると、カラーベストの一部に細かなヒビ割れを発見🔍
小さなヒビでも、そこから雨水が染み込み、屋根下地材（野地板）を傷める原因に⚠️
特にアスベスト含有のカラーベストの場合、割れた部分を無理に触るとアスベストが飛散するリスクがあるので、注意が必要(ง •_•)ง
今回のように、アスベスト含有のカラーベストが劣化している場合は、『屋根カバー工法』がオススメ( •̀ .̫ •́ )✧
屋根カバー工法とは、既存のカラーベストを撤去せずに、その上から新しい軽量金属屋根（ガルバリウム鋼板製など）を重ね葺きする方法のこと🐥✨
🔶屋根カバー工法のメリット🔶
・既存屋根を剥がさないのでアスベスト飛散リスクがほぼゼロ🍃
・工期が短く、撤去費用がかからない分コストも抑えられる👛
・新たな屋根材が防水・耐久性を大幅に向上させる🛡️
屋根カバー工法の大まかな手順をご紹介📣
1️⃣ 既存屋根の点検・補修
カラーベストの状態をチェックし、浮きやズレを直す🔨
2️⃣ 防水シートの施工
既存の屋根材の上に、新たな防水シート（ルーフィング）を丁寧に貼り付ける☂
3️⃣ 新規屋根材の取り付け
ガルバリウム鋼板製などの軽量金属屋根を上から施工🏗️
4️⃣ 棟板金や役物の取り付け
屋根の頂上部や端部に棟板金を取り付け、防水処理を行う🔩
5️⃣ 最終点検・完了
仕上がりを確認し、細部までキレイに整えたら工事完了🐰🎉
これで、美観も耐久性も新築同様に生まれ変わりますよ～ƪ(˘⌣˘)ʃ
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきます🎵
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがありますƪ(˘⌣˘)ʃ
屋根・外壁・雨漏りに関するご相談のみでも構いません👌
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けします🤗
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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