西宮市 戸建てのアスベスト屋根材を無料診断！スレート屋根が割れて落下
この2階建て木造住宅は築28年が経過し、長年の風雨や環境の影響で屋根材が割れて一部が落下しているようですね。
以前は屋根や外壁の建材として広く使われていたアスベストですが、2006年に法改正で全面的に使用が禁止されました(>_<)
アスベストは建材の強度を高めるために利用されていましたが、粉じんを吸い込むと健康に悪影響を及ぼすことが判明したためですね。
診断では、過去に塗装が一度も行われていないため、全体的に色あせが目立ち、苔も多く発生していました。
スレート屋根は軽量で扱いやすいという利点がある反面、湿気が多い環境では苔が発生しやすい特徴があります(>_<)
屋根の表面に蓄積した水分や有機物が苔の栄養源となるためですね。
苔を放置すると、屋根材の劣化が進行し、防水性能が低下することがあります。
塗装を施せば一時的に改善されますが、約5年で再発する可能性が高いため、その点を理解した上で対策を講じることが重要ですよ！
スレート屋根はセメントを主成分とした薄い屋根材のため、経年劣化や気温の変化、物理的な衝撃により割れやすくなるんです。
診断した現場では、5枚ほどが割れており、早急な修理が必要な状態でした(>_<)
この方法には以下のメリットとデメリットがあります。
【メリット】
1. アスベストの飛散防止
新しい屋根材で覆うことで、アスベストの飛散を防ぎ、安全性が向上します。
2. 工期短縮とコスト削減
既存屋根を撤去しないため、施工期間が短く費用を抑えられます。
3. 断熱性と防水性の向上
新しい屋根材が追加されることで、居住空間がより快適になります。
【デメリット】
1. 重量増加
屋根の重量が増すことで建物への負担が増加する可能性があります。
2. 隠れた問題の放置
既存の屋根をそのまま残すため、下地の劣化が見逃される可能性があります。
割れた部分のみを修理する場合には、「差し替え工法」が適用されます(^^♪
これにより、必要最低限の費用で安全性を確保できますよ。
ただし、全体的な劣化が進んでいる場合は、カバー工法や葺き替え工事が長期的な解決策としておすすめですね。
無料診断や修理のご相談はいつでも承っていますので、お気軽にお問い合わせください(*^-^*)
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。
屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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