西宮市 防水工事の施工不良に注意！バルコニー防水の剥がれ相談と対策
2025.10.26
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、西宮市で行った「防水工事の施工不良に注意！バルコニー防水の剥がれ相談と対策」という内容の記事を書いていきますね！！バルコニー防水は雨や紫外線を直接受けるため、経年劣化に加えて施工不良があると早…
神戸市北区 【見積書大公開】バルコニーに塩ビシート防水の貼替工事を実施（面積１０㎡）
🟢築年数 ➡️３０年
🟢建物 ➡️2階建て軽量鉄骨造住宅
🟢バルコニー ➡️塩ビシート防水
🟢床の形状 ➡️長方形
🟢バルコニーの面積 ➡️１０㎡
🟢相談内容 ➡️膨れあり
【バルコニーの防水工事】
🔧塩ビシート防水機械固定工法
🛡️安心の5年保証
🔧塩ビシート防水機械固定工法
・立ち上がりシート撤去後塩ビシートカバー工法
※土間機械固定 立ち上がり接着
💰 合計金額（税込）：210,000円※土間機械固定 立ち上がり接着
🛡️安心の5年保証
🛡️2年に1回の無料点検付き
塩ビシート防水機械固定工法とは、塩化ビニル製シートを専用金具とビスで下地に固定する方法のこと(❁´◡`❁)
接着剤を使わないため下地の状態に左右されにくく、内部の湿気を逃がしやすい通気性も確保できます🧰
風雨に強く耐久性が高いので、マンションやビルの屋上、バルコニーなどで広く採用されていますよ～🏢
既存の防水層があってもその上から施工できるため、改修工事にも適した工法になってます🎵
🔊 塩ビシート撤去
今回の防水工事では、ハウスメーカー戸建てのバルコニーにある劣化した塩ビシートをすべて撤去し、新しいシートへ貼り替えました(´▽｀)✨
特に水が入りやすい壁際の『立ち上がり部分』には密着工法を採用し、丁寧に施工することで防水性能をしっかり高めていますよ！
防水工事では、まず下地と防水層の間に絶縁シートを敷き、摩擦や湿気による劣化を防ぎます(´꒳`)✨
次に、塩ビシートを固定するために専用ビスとディスクを下地へ設置していきます🔧
この作業は騒音が出るため、事前にご近隣への案内を行うことも大切( •̀ᴗ•́ )👍
さらに端部には平鋼板を取り付け、固定力を高めることで防水性能をしっかり確保していますよ～！
バルコニー防水工事のメイン工程では、信頼性の高い『田島ビュートップ』塩ビシートを使用しました(｡･ω･｡)
ジョイント部分は接着剤と熱でしっかり固定し、立ち上がりや笠木部分は密着工法で丁寧に仕上げます。
さらに専用機械でディスクにシートを圧着することで、風や雨にも強い丈夫な防水層が完成✨
脱気筒は、防水層の下にたまった湿気を外へ逃がすための換気装置で、小さな煙突のような形をしています ( •̀ .̫ •́ )✧
一般的には約60㎡に1基を設置し、湿気による膨れや劣化を防ぐことで、防水層の寿命を延ばす役割があります💪
設置の際には、雨水が侵入しないよう防水処理を丁寧に行うことが大切🌸
最後までご覧いただき、ありがとうございました✨
いかがだったでしょうか？
少しでも皆さまの不安が軽くなれば嬉しいです💓
街の屋根やさん宝塚店は女性スタッフが多い店舗になっていて
安心できるアドバイスと、真心込めた丁寧な施工を心掛けております。
お見積もりや調査依頼などお気軽にお問い合わせください👂
もちろん、屋根・外壁・雨漏りに関するご相談だけでも大歓迎‼
それではまた、次のブログでお会いしましょう〜ฅʕ•̫͡•ʔฅ
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