猪名川町★４年前の屋根塗装に剥がれ！？葺き替え工事の見極めるポイント
2026.08.30
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん宝塚店の寺越です😊 今回は猪名川町にお住まいのお客様から、「4年前に他社で屋根塗装をしたのですが、すでに塗膜が剥がれているので一度見てほしい」とご相談をいただき、屋根の状態を調査しました。 せっかく費用をかけて塗装した屋根が、わずか数年で剥がれて…
【神戸市北区】築60年の瓦屋根を全面リフォーム！葺き替え工事で雨漏りを改善
神戸市北区のお客様から、「築60年ほどの納屋で瓦がズレ、雨漏りしているので屋根を直したい」とご相談をいただきました🏠☔
現地を無料点検すると、瓦のズレだけでなく、長年の雨水の浸入によって野地板の一部にも腐食を確認🔍💦
建物自体はまだ十分に使用できる状態だったため、屋根全体を葺き替えることになりました。
今回は和風の雰囲気を残しつつ屋根を軽量化できる、瓦調デザインの軽量屋根材をご提案😊✨
古い瓦屋根の雨漏りや葺き替えをご検討中の方にも、参考にしていただきたい施工事例です🌿🔨
神戸市北区 屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 10日間
- 使用材料
- ケイミュー ルーガ雅 色モダングレー
- 施工内容その他
- 瓦屋根 葺き替え工事 築６０年 戸建て 雨漏り解消
- 築年数
- ６０年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 1,600,000円（足場・屋根葺き替え・雨樋交換含む）
- 建坪
- 屋根面積90㎡
瓦屋根のメリットデメリット
長年の雨風や経年劣化によって瓦にズレが生じ、できた隙間から雨水が入り込んで雨漏りが発生していました☔💦
部分的な補修では十分な改善が難しい状態だったため、古い瓦屋根を撤去し、新しい屋根へ葺き替えていきます🛠️✨
地震や台風などの影響を長年受けたことで、少しずつ瓦が動いてしまったと考えられます🌪️⚡
通常は瓦の下に防水シートがあり雨水の侵入を防ぎますが、築60年のこちらの屋根には防水シートが施工されておらず、複数箇所から雨漏りしている状態でした☔🫧
雨水が長期間入り込んだことで、その部分の屋根下地は腐食がかなり進んでいる状態です☔🪵
瓦のズレを放置すると雨漏りが悪化するだけでなく、強風時に瓦が飛散する危険性もあります🌬️⚠️
周囲への被害を防ぐためにも、早めの点検・修理が大切ですね🔧✨
まずは既存の瓦を一枚ずつ手作業で取り外していきます👷♂️🧤 周囲へできるだけホコリが舞わないよう、慎重に撤去することが大切です🌿
今回の瓦屋根は、瓦の下に「葺き土」が入っている昔ながらの構造でしたので、瓦と一緒に古い土もきれいに撤去していきます🪣✨
作業中は屋根の上だけでなく、建物の周囲や道路まで細かく確認し、飛散したゴミや土が残らないよう清掃します🍃✨
また、屋根の葺き替え工事では音やホコリが発生するため、工事前に近隣の方へご挨拶し、工事内容や期間をお伝えしておくことも大切です🤝📢
築60年という歴史を感じる昔ながらの屋根構造ですね🛠️🌿
竹は腐食しにくい特徴があり、以前は屋根下地として使用されることもあったようです。
今回は雨漏りが発生していたものの、確認した竹の下地は比較的良好な状態を保っていました🔍✨
今回は35ミリ角の垂木を使用し、既存下地の下にある垂木を狙ってビスで固定しました🪛✨
垂木を取り付けるメリットは3つあります💡
①屋根全体の骨組みを補強できる💪
②高さを調整して平らな下地を作れる📐
③垂木の間に空気層ができ、断熱効果も期待できる🌤️
既存の屋根下地と新しい合板の間には空気層ができており、この空間によって断熱効果を高められるのがポイントです🌤️🍃
さらに、経年劣化によって凹凸が生じていた屋根も、垂木で高さを調整することで平らな状態に整えることができました📐✨
防水シートには複数の種類がありますが、今回採用したのは耐久性に優れた「改質アスファルトルーフィング」です✨🛡️
一般的なアスファルトルーフィングより耐久性が高く、屋根材の内側へ入り込んだ雨水をしっかり受け止める重要な役割があります🔍🌧️
瓦屋根の葺き替えでは、仕上げ材だけでなく防水シート選びも大切ですよ😊🔨
ルーガは1束6枚入りで、従来の瓦屋根と比べて重量が約半分と軽量なのが特徴です🪶🔨
屋根を軽くできるため、建物への負担軽減にもつながります。
以前は1束5枚入りでしたが、現在は6枚入りとなっているため、1束あたりの重量はその分重くなっています📦💪
ルーガには「鉄平」と「雅」の2タイプがあります💡
「鉄平」は厚みのある平板デザインで、石目調の風合いが洋風住宅にもよく馴染みます🪨✨
一方、今回使用する「ルーガ雅」は日本瓦を思わせる波型デザイン🎍🏡
和風住宅との相性が良く、どちらも6種類のカラーから住まいに合わせて選べます🎨😊
どちらもルーガ専用部材で、屋根材と同じ素材を使用しているため、割れにくく色あせしにくいのが特徴です✨🛡️
下地には耐久性の高いタフモックを設置し、専用部材をビスでしっかり固定して仕上げます🪛🌿
ルーガは漆喰を使わないため、従来の瓦屋根で必要だった漆喰の塗り替えが不要なのもメリットです😊💡
今回は壁際にも漆喰を使わず、防水性の高い粘着シートを隙間なく施工していきます🛡️✨
雨水の浸入経路をしっかり塞ぐことで、壁際からの雨漏りを防ぎ、長く安心できる屋根に仕上げていきます🔧🌿
雨漏りの原因となっていた古い瓦を撤去し、下地補強から防水シートまで施工することで、屋根全体をしっかりリフォームしています🔨☔
今回の工事には15年間の工事保証をお付けし、さらに2年に1回の無料点検も実施します🛡️🔍
雨漏りは建物内部の腐食につながるため、気になる症状があれば街の屋根やさん宝塚店の無料点検をご活用ください😊🍀
工事完了後、お客様から嬉しいご感想をいただきました😊🌸
屋根材のサンプルや過去の施工事例を見ながら説明を受けたことで、完成後のイメージがしやすかったとのこと🏠✨
建物の状態を調査したうえで工事を任せていただき、「雨漏りの心配がなくなって嬉しい」「耐久性の高い屋根材で、これからも長く住めそう」とのお声もいただきました🥰🍀
温かいお言葉をいただき、ありがとうございました🙇♂️🌷
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀
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🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
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これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
多彩な資格を持つプロが施工を担当。高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
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