宝塚市 突然の訪問に惑わされない！屋根の割れ指摘に対する「セカンドオピニオン」診断
2026.02.25
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店です(*^^*)今日のブログは、宝塚市で行った「突然の訪問に惑わされない！屋根の割れ指摘に対する「セカンドオピニオン」診断」という内容の記事を書いていきますね！！戸建てにお住まいの方なら、一度は訪問業者から屋根や外壁の指摘を受けた経験があるかもしれ…
【神戸市北区】割れたスレート屋根を部分補修 棟板金も交換した屋根修理事例
今回の工事は、神戸市北区にお住まいの方からの点検依頼がきっかけでした😊
下から屋根を見上げた際に、スレートのズレや欠けが気になったそうです。
実際に確認すると、割れた屋根材が複数あり、棟板金も浮きやすい状態でした⚡
このままでは雨水が入り、雨漏りや下地の傷みに繋がる恐れがあります。
早めの対策として、スレートの差し替えと棟板金の交換工事を行うことになりました🍀
神戸市北区 屋根補修工事,棟板金交換,棟板金工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,棟板金交換,棟板金工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- ３日
- 使用材料
- コロニアルクァッド 貫板 棟板金
- 施工内容その他
- 割れ 差し替え
- 築年数
- ２０年
- 工事費用
- 200,000円
- 建坪
- 昇降足場1か所 棟板金20m スレート屋根１５枚
今回は、割れてしまったスレート屋根の差し替えと、棟板金の交換が工事内容です。
点検を進めると、屋根材のひび割れや、棟板金を留めている釘の浮きが見つかりました⚡
雨漏りは起きていませんでしたが、放置するとトラブルにつながる状態でした。
傷みが出ている部分を中心に、足場を使わず屋根補修を行っていきます🍀
スレート屋根は軽くて建物への負担が少なく、見た目もすっきりした屋根材です🍀
ただ、年数が進むにつれて割れや欠け、苔の発生などが起こりやすくなります⚡
小さな傷みでも放置すると雨水が入りやすくなるため注意が必要です。
定期的な点検と補修を行うことで、屋根の寿命をしっかり延ばせますよ✨
表面にはサビが出ており、固定する力も弱くなっている状態でした。
棟板金は、屋根材のつなぎ目を守り、雨や風の侵入を防ぐ大切な部材です🍀
劣化が進むと釘が緩み、隙間から雨水が入りやすくなります⚡
トラブルを防ぐためにも、早めの交換が安心ですね。
最初は古い棟板金の撤去です。
固定している釘を1本ずつ丁寧に抜き、板金本体も慎重に外していきます🍀
屋根の上は高所作業になるため、外した釘や板金が落ちないよう管理し、周囲の安全確認も欠かしません⚡
貫板は木材なので、年数が経つと傷みやすく、腐食が進むこともあります⚡
そこで、劣化した貫板を撤去し、新しい下地へ入れ替える準備を進めました🍀
棟板金と下地を外したあとは、屋根の表面をきれいに整えて次の工程へ進みます✨
棟板金の下地材には種類があり、素材によって特徴が異なります。
木材は費用を抑えやすい一方で、湿気の影響を受けやすい点があります⚡
一方、樹脂製の下地材は水に強く、長持ちしやすいのが特長です🍀
建物の状態や今後の使い方を考えた結果、今回は樹脂製の下地材を採用しました✨
この工程は、仕上がりの強さを左右する大切な作業です。
決められた位置に貫板を設置し、ビスでしっかり固定していきます🍀
間隔をそろえて留めることで、浮きやズレを防ぎます。
強風時でも安心できるよう、下地から丁寧に仕上げています⚡
寸法が合っているかを確認しながら、ズレや浮きが出ないよう慎重に作業します。
固定にはビスを使い、屋根の下地までしっかり効かせて留めています🍀
今回採用した棟板金はガルバリウム鋼板製で、サビに強く長く安心できる素材です⚡
今回は釘ではなく、固定力の高いステンレス製ビスを使用しています。
サビに強く、棟板金の浮きや飛散を防ぎやすいのが特徴です🍀
あわせて継ぎ目部分にはシーリング処理を行い、表面からもしっかり防水しました⚡
これで雨や風にも安心できる棟板金に仕上がりました✨
今回は傷んだ部分だけを直す、部分的な補修工事です。
周囲の屋根材を傷つけないよう注意しながら、専用工具で固定釘を処理して撤去します🍀
防水シートに影響が出ないよう確認しつつ、新しいスレートへ入れ替えました。
必要な箇所だけを直すことで、雨漏りのリスクを抑えています⚡
割れている部分だけを新しい屋根材に入れ替え、周囲の屋根になじむよう調整しています🍀
固定状態やズレが出ていないかも、しっかり確認しながら施工しました。
部分補修では色の違いが出やすいですが、今回はできるだけ近い色味を選んで自然な仕上がりを意識しています⚡
今回は接着剤ではなく、防水性に優れたシーリング材を使用しました💧✨
スレート同士がズレないよう位置を整え、量も均一に塗って仕上げます🎯
はみ出しを抑えつつ、最後はしっかり押さえて密着させました🏠👍
見た目も耐久性も意識した、安心できる仕上がりです⚡🌈
傷みが出ている部分だけに絞った補修だったため、費用を抑えた工事内容になりました🏠✨
内容は、昇降用の簡易足場1か所、棟板金の交換が約20m、スレート屋根の差し替えが15枚です🔧📏
これらを含めた総額は、税込20万円となっています🍀📘
必要なところだけ直すことで、無駄なく屋根の不安を解消できます🌤️
今回の神戸市北区の屋根補修では、割れていたスレートの差し替えと棟板金の交換を行い、不安な部分をきちんと整えました😊🛠️
部分的な補修でも、内容を見極めて施工すれば住まいの耐久性はしっかり保てます🏠🌿
これからお家や建物をどう使っていくのかに合わせた工事選びが大切ですね📘✨
屋根のことで気になることがあれば、早めの点検がおすすめです📞🌤️
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