神戸市東灘区 鉄骨造の屋上防水を無料調査！ゴムシート劣化にお勧めの改修工法とは？
2025.11.13
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、神戸市東灘区で行った「鉄骨造の屋上防水を無料調査！ゴムシート劣化にお勧めの改修工法とは？」という内容の記事を書いていきますね！！屋上は日差しや雨風の影響を強く受けるため、ゴムシート防水が劣化す…
小野市 太陽光が設置された陸屋根に最適な防水工事をご紹介
今回ご紹介するのは、小野市にある築２８年の２階建て鉄骨造住宅です🏠
陸屋根には太陽光パネルが設置されています(ฅ•ω•ฅ)
太陽光パネルは環境に優しく電気代の節約にもつながるため、多くのご家庭で導入が進んでいます🔆
ただし陸屋根の防水は年数とともに劣化し、雨漏りの原因になることもあるんです☔
そこで今回は太陽光パネルが設置された陸屋根の状態を調査し、防水工事が必要かどうかを確認しました🔍
適切な防水工事をご提案し、安心して太陽光発電を続けられるようサポートしていきますよ～
陸屋根は平らな形状が特徴で、太陽光パネルの設置にとても向いています(｡•ᴗ•｡)✨
• 効率的なスペース活用 👉屋根が平らなのでパネルを効率よく並べられる🔆
• 発電量の向上 👉角度を調整しやすく、日照時間を最大限に活かせる☀️
• メンテナンスのしやすさ👉傾斜屋根より作業しやすく清掃や点検が簡単🔧
さらに陸屋根は強風の影響を受けにくく、太陽光パネルを安全に設置できる点も大きなメリット🌸
陸屋根でよく使われる防水方法のひとつが『ゴムシート防水』です(´꒳`)
ゴムの特性を活かした工法で、次のようなメリットがありますよ～🌟
✅柔軟性が高い・・・ゴムシートは伸び縮みに優れ、地震や建物の揺れにも対応しやすい🏠
✅コストを抑えやすい・・・他の防水工法と比べて価格が手頃で、導入しやすいのも魅力💡
✅軽量で安心・・・薄くて軽い素材のため建物に負担をかけにくい💪
ただし紫外線や経年劣化で傷みやすい面もあるため、定期的な点検やメンテナンスが欠かせません⚠️
☆ゴムシート防水の状態
今回の小野市の現場では、陸屋根のゴムシート防水が色褪せており、経年劣化が進んでいる状態でした(｡>﹏<｡)
表面はかさつきが目立ち、ゴム特有の弾力性が失われて硬くなっています💦
部分的には白っぽく変色しており、細かなヒビも確認できました🔍
さらに太陽光パネルの周囲には風で飛ばされた枯葉が溜まり、排水がうまく機能していない可能性も⚠️
☆ゴムシート防水に亀裂が発生する原因
紫外線による劣化⏭️長時間日差しを受けるとゴムが硬くなり、割れやすくなる☀️
温度差による収縮⏭️昼夜の気温差で膨張と収縮を繰り返し、ひび割れにつながる🌡️
経年劣化 ⏭️10年以上経過すると素材の寿命が近づき、劣化が目立ってくる⌛
重みによる負荷 ⏭️太陽光パネルなどの重量が一点に集中すると、その部分に亀裂が入りやすくなる⚠️
陸屋根には雨水を効率的に排水するための『ドレン』と呼ばれる排水口があります(｡•ᴗ•｡)
ドレンが詰まってしまうと屋根に水が溜まり、防水層に大きな負担がかかってしまいます☔
今回の調査でも太陽光パネルの下に枯葉や土が溜まり、排水の流れが悪くなっていました💦
定期的にドレンを掃除することで雨漏りや防水層の劣化を防ぎ、建物を長持ちさせることができますよ～😊✨
今回の現場では太陽光パネルを一時的に取り外し、塩ビシート機械固定工法で防水工事をご提案しました(˘︶˘)
✨ 塩ビシート防水の特徴
耐久性が高く、寿命は約20年と長いのが魅力🐇
💡 機械固定工法のメリット
アンカーでしっかり固定するため強風にも強く、太陽光パネルを設置する屋根に最適🐯
パネルを脱着する際には安全に外して再設置する工程が必要ですが、それにより屋根全体の防水性能を確実に確保できますよ～
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきます🎵
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがありますƪ(˘⌣˘)ʃ
屋根・外壁・雨漏りに関するご相談のみでも構いません👌
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けします🤗
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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