小野市でテナントの共用廊下から雨漏りしている現場紹介

小野市のテナント共用廊下に長尺シートを施工しました😊

古くなった床の防水層が劣化し、下階への雨漏りが発生していたため、防水性と耐久性を高めるリフォームを実施☔

🔹 建物情報
・築約30年以上のテナントビル
・2階共用廊下より雨漏り発生
・既存の防水塗膜にひび割れあり

🔹 施工内容
下地を丁寧に補修したうえで、長尺シートを貼り付けて仕上げました✨
見た目が明るく清潔になり、滑りにくい安全な廊下にリニューアル！
防水層も強化され、雨水の侵入をしっかりシャットアウトしました🏢💪

テナントの共用廊下へ長尺シートを貼る前に重要な下地処理

小野市のテナントで、共用廊下への長尺シート施工に向けた下地準備を行いました🔧✨

まずは、仕上がりの耐久性を左右する大切な工程「下地処理」からスタートです😊

🔹 下地の状態
・既存の廊下はコンクリート仕上げ
・表面には汚れやサビ、古い塗膜が残っている状態でした💦

🔹 作業内容
・ケレン作業で汚れや劣化塗膜をしっかり除去
・その後、手作業で丁寧に清掃し、シートの密着性を高めました✨

この下地処理を丁寧に行うことで、長尺シートがしっかり密着し、防水性もアップ☔
丈夫で長持ちする共用廊下に仕上がる準備が整いました🏢💪

小野市のテナントで共用廊下からの雨漏りを調査したところ、原因は入隅（角部分）のひび割れでした💦

🔹 雨漏りの原因
・入隅部分に細かなひび割れが発生
・そこから雨水が染み込み、下階へ漏れている状態☔

🔹 補修のポイント
・シーリング補修で一時的な対応は可能ですが、耐久性が低く再発のリスクも⚠️
・そこで今回は、根本から解決するために長尺シートを新設✨

新しい防水層をつくることで、雨漏りをしっかり防止！
これで安心して使える、清潔で長持ちする共用廊下へと生まれ変わりました🏢💪

小野市のテナント共用廊下では、長尺シート貼りの前に防水下地の準備を丁寧に進めました🔧✨

🔹 下地処理の工程
・排水溝や立ち上がり部分に「プライマー」を塗布
・防水材との密着性を高めるための重要な下塗り作業です😊

🔹 施工のポイント
・長尺シートは端部や排水溝部分に貼れないため、
　その箇所にはウレタン防水を施工してしっかり補強💪

この工程をしっかり行うことで、細部まで雨水の侵入を防ぎ、共用廊下全体の防水性能をぐっと高めることができます☔✨

共用廊下の長尺シート貼りに向けて、まずは下地補修を実施しました🔧✨

🔹 現地の状態
・既存のコンクリート廊下には複数のひび割れが発生💦
・このままではシートの密着性が悪く、仕上がりにも影響する状態でした。

🔹 補修の内容
・ひび割れ部分をシーリング材やセメントで丁寧に補修
・表面を滑らかに整え、長尺シートがしっかり密着できるように調整😊

下地をきれいに整えることで、防水効果と耐久性がぐっとアップ☔
安心して使える美しい共用廊下へと仕上がる準備が整いました🏢✨

雨漏りしているテナントの共用廊下側溝にはウレタン防水

共用廊下の端部や排水まわりには、ウレタン防水を丁寧に施工しました🔧✨

🔹 使用した防水材
・ベランダや屋上でも使われる高耐久ウレタン防水材
・弾力性があり、細かなひび割れにも対応できる優れものです😊

🔹 施工のポイント
・刷毛で2回塗りを行い、しっかりと膜厚を確保
・排水溝や立ち上がりなど、長尺シートが貼れない部分を重点的に補修💪

このウレタン防水が雨水の侵入をしっかりブロックし、共用廊下全体の防水性能をさらにアップさせました☔🏢✨

ウレタン防水を塗布したあとは、1日ほどしっかり乾燥させていきます😊

🔹 施工内容
・共用廊下の端部や排水まわりにウレタン防水を塗布
・膜厚をしっかり確保し、雨水の侵入を徹底的に防止☔

🔹 ポイント
・ウレタン防水は乾燥に約1日かけてしっかり密着・定着💪
・長尺シート貼り工事中でも通行が可能なので、入居者様の生活に支障がありません✨

静かに、確実に進む防水工事で、安心して使える共用廊下へと整えていきます🏢🍀

小野市のテナント共用廊下では、防水仕上げとしてトップコートを施工しました🔧✨

🔹 施工内容
・排水溝や立ち上がりに施工したウレタン防水の上へトップコートを塗布
・防水層を紫外線や雨風から守る保護塗料として仕上げます☀️☔

🔹 メンテナンスの目安
・日当たりの良い場所では5～8年ごとの塗り替えが理想的
・費用の目安はおよそ20,000円前後です💰

トップコートを定期的に塗り替えることで、防水効果を長くキープ！
共用廊下を清潔で安心な状態に保つことができます🏢😊

共用廊下に長尺シートを貼り美観性を高め雨漏り解消

小野市のテナント共用廊下では、いよいよ仕上げとなる長尺シート貼りの工程に入りました😊✨

🔹 施工手順
・まずは長尺シートを仮置きして位置を丁寧に確認
・櫛小手を使い、床面の半分ずつに接着剤をムラなく塗布していきます🔧

🔹 ポイント
・接着剤を均一に塗ることで、シートの膨れや剥がれを防止💪
・密着性を高めることで、長期間にわたり防水効果を維持します☔

見た目も美しく、防水性にも優れた長尺シートで、共用廊下が快適で安心できる空間へと生まれ変わりました🏢🍀

小野市のテナントでは、共用廊下に長尺シートを丁寧に貼り進めていきました😊✨

🔹 施工のポイント
・シワや浮きが出ないよう、空気をしっかり抜きながら丁寧に貼り付け🔧
・見た目の美しさと防水性能を両立させるよう、細部まで慎重に仕上げました☔

🔹 使用した建材
・タキロン製の長尺シートを採用✨
・カラーや柄のバリエーションが豊富で、デザイン性もアップ！
・耐用年数は約15年と長く、メンテナンス性にも優れています💪

見た目も機能性も高い仕上がりで、共用廊下が明るく快適な空間へと生まれ変わりました🏢🍀

共用廊下に貼り付けた長尺シートは、専用ローラーでしっかりと転圧して仕上げました😊✨

🔹 施工のポイント
・専用ローラーを使い、シート全体を均一に転圧🔧
・下地との密着を高め、浮きや剥がれをしっかり防ぎます💪

🔹 注意点
・空気が残ると膨れやめくれの原因になるため要注意☔
・共用廊下全体を均一に圧着し、長持ちする仕上がりに！

この転圧工程を丁寧に行うことで、長尺シートの防水性能が最大限に発揮され、安心して長く使える共用廊下が完成しました🏢🍀

小野市のテナントでは、共用廊下の長尺シート貼りがいよいよ仕上げ段階に入りました😊✨

🔹 仕上げ作業
・長尺シートの端部をマスキングテープで丁寧に養生
・その上からシーリング材を充填し、防水性と見た目の美しさをアップ🔧

🔹 メンテナンスの目安
・日当たりの良い場所では5〜8年ごとの打ち替えが理想的☀️
・劣化を放置すると雨水が浸入しやすくなるため、早めの点検がおすすめです💡

細部までしっかりと仕上げることで、共用廊下全体の防水性が長持ちし、見た目もきれいな状態を維持できます🏢🍀

小野市　テナントの共用廊下へ長尺シートを貼った費用

ということで、小野市のテナント共用廊下に長尺シートを貼る工事が無事完了しました🏢✨

今回の施工面積は約30㎡で、工事費用は180,000円となりました💰
防水塗装に比べると少し高めですが、長尺シートは美観性・耐久性ともに優れており、長期的に見るととてもコスパの良い選択なんです😊

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まずはお気軽に、お電話やメールでご相談くださいね📞✨

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