西宮市 3階建てマンションの共用廊下を無料点検！リフォームに最適な工法をご紹介
2025.06.24
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、西宮市で行った「3階建てマンションの共用廊下を無料点検！リフォームに最適な工法をご紹介」という内容の記事を書いていきますね！！ 今回の現場では、コンクリート下地に防水仕上げが施されている共用階…
加西市 3階建て屋上ＦＲＰ防水を無料診断！専門業者が雨漏り原因を調査
今回は3階部分の天井から雨漏りが発生しており、その原因を特定し、最適な修繕方法をご提案させていただきました。
雨漏りでお悩みの方は、お早めにご相談ください(*^-^*)
FRP防水は「繊維強化プラスチック（Fiber Reinforced Plastics）」の略で、ガラス繊維を樹脂で固めた防水工法です(^^♪
主に屋上やバルコニーの防水に使われており、耐久性や耐候性に優れているのが特徴ですね。
軽くて扱いやすく、多くの住宅やアパートで採用されていますよ！
ただし、FRP防水にも弱点があります。それは経年劣化ですね(>_<)
長年使っていると、樹脂が硬くなりひび割れや剥がれが生じてしまい、これが雨漏りの原因になることが多いんです。
定期的なメンテナンスを行うことで、こうしたトラブルを未然に防ぐことができますよ！
「少しのシミだから…」と放置していると、思わぬトラブルにつながることも(>_<)
雨漏りをそのままにしておくと、建物の構造部分が水分を含んで腐食しやすくなります。
天井や壁のシミが広がるだけでなく、カビが発生し、室内環境が悪化してしまう可能性もありますね！
カビはアレルギーや呼吸器系の疾患を引き起こす原因になるので、早めの対応が必要です。
FRP防水がひび割れる理由はいくつかあります。
1. 経年劣化
年数が経つと樹脂が硬くなり、弾力を失ってしまいます。これにより、屋上の温度変化や荷重に耐えられず、ひび割れが発生しやすくなります。
2. 施工時の不備
防水工事の際に材料の質が低かったり、施工方法が不十分だった場合も、早期にひび割れが起きる可能性があります。
3. 物理的なダメージ
屋上に重いものを置いたり、物が落下した場合など、外部からの衝撃が原因でひび割れることもあります。
たとえば、広い屋上は継ぎ目が多くなり、そこから水が入りやすくなりますね(>_<)
また、人が頻繁に出入りする屋上や、重たいものを設置する場所もFRP防水にはあまり向いていません。
そのようなケースでは、より伸縮性に優れた防水工法を選ぶ必要がありますね(^^♪
FRP防水の代替として、今回は「ウレタン防水通気緩衝工法」をご提案します。
この工法は、ウレタン樹脂を使用しつつ通気層を設けることで、内部にこもった湿気を逃がしやすくする仕組みですね！
これにより、防水層の膨れや剥がれを防ぐことができますよ(*^-^*)
加西市のこの現場でも、FRP防水の劣化が進んでいたため、ウレタン防水通気緩衝工法を取り入れることで、今後の雨漏りリスクを大幅に軽減することができました。
屋上の防水は建物全体の寿命に関わる重要な部分ですので、気になることがあればお気軽にご相談くださいね！！
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。
屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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