築年数を重ねたコロニアル屋根は、ひび割れや雨漏りといったトラブルが起きやすくなってきます。
そのため、耐久性や防水性に優れた金属屋根でカバーするリフォームが非常に有効です。

今回は、2階建ての寄棟屋根ならではの施工方法や、工事にかかる費用の目安、注意しておきたいポイントなどをわかりやすくまとめました。

リフォームにかかる流れや費用感を事前に知っておくことで、無駄な支出を防ぎ、大切なお住まいを安心して守ることができます。



「修理するかどうかはわからないけど、屋根の上って見えないし、私の家の場合はどのくらいの費用が掛かるのか気になる・・・」

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この施工事例は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております。

尼崎市で寄棟の屋根のリフォームを行う現場紹介

もともと塗装が施されていたコロニアル屋根ですが、色あせが目立ち、あちこちにひび割れも見受けられる状況でした。

塗り替えでの対応が難しいと判断し、今回は金属屋根を使ったカバー工法でリフォームを進めることになりました。

寄棟屋根に使われていたのは、過去に塗装されたコロニアル屋根でした。

コロニアル屋根は、スレートと呼ばれる薄い板状の素材で作られており、軽量でデザイン性にも優れているため、多くの住宅で採用されています。

しかし、塗膜は時間とともに劣化し、防水機能が低下すると雨漏りを引き起こすリスクも。

定期的な塗装で保護することが大切ですが、劣化が進んでしまうと、塗装だけでは補えず、カバー工法などでのリフォームが求められるケースも出てきます。

現地調査では、屋根材にひび割れが見られ、棟板金を留めている釘も浮いている箇所が確認できました。

こうした不具合をそのままにしておくと、隙間から雨水が浸入しやすくなり、建物内部にダメージを与える可能性が高まります。

さらに、風の強い日には棟板金が飛ばされるリスクもあり、周囲への被害にもつながりかねません。

被害が広がる前に早めに点検し、必要な補修を行うことが、結果的にコストを抑えることにもつながります。

寄棟の屋根へ防水シートを貼ります

今回は、尼崎市にある2階建て寄棟屋根のコロニアル屋根に、金属屋根を重ね張りするカバー工事の流れを紹介していきます。

カバー工事は既存の屋根材を全て撤去するわけではなく、出っ張っている棟板金だけを取り外して作業を進める方法です。

屋根材の解体がほとんどないため、廃材処分費用も抑えられ、全体の工事コストをぐっと下げられるのが大きなメリットです。

屋根カバー工事を行う際に、非常に重要な役割を果たすのが「防水シート」です。

今回のように、既存のコロニアル屋根の上から金属屋根をかぶせるカバー工法では、外からは見えない内部の防水対策がとても大切になってきます。

重ね葺きという構造上、わずかな隙間ができる可能性があり、そこから雨水が入り込むリスクもゼロではありません。

そこで、防水シートをしっかり施工しておくことで、雨水の侵入を防ぎ、建物をしっかり守る安心の屋根が完成するのです。

スーパーガルテクトを使用して屋根を葺いていきます

スーパーガルテクトを葺いた後の収まりのご紹介

屋根材の先端部分は、水の流れを考えながら角度をつけてカットし、ぴったりと合うように細かく調整していきます。

さらに、棟の周りにできるわずかな隙間には、防水性に優れたシーリング材を丁寧に充填していきます。

差し棟と屋根材がしっかり密着するよう、微調整と防水処理を重ねながら、雨に負けない丈夫な屋根へと仕上げていきます。

屋根材は、外側からは見えないように内側でビス止めを行うことで、仕上がりがシンプルで美しくなります。

中央部分でしっかりと固定し、左右に雨水が自然に流れるように設計されています。そのため、施工時にはラインを正確に保つことが非常に重要です。

尼崎市の寄棟の屋根に行ったカバー工法の費用紹介