尼崎市 【見積書大公開】寄棟屋根を差し棟仕様に！屋根重ね葺きで強度と防水性アップ（面積50㎡）
2025.11.10
みなさん、こんにちは🌟街の屋根やさん宝塚店の京谷ですっ！ 今回はいつもの現場紹介だけじゃなくて、実際に工事したおうちの見積書まで大公開しちゃおうと思います(๑•̀ㅂ•́)و✧ 外装リフォームって、「高そう！」「見積書の内容が難しい…」「お店によっ…
【西脇市】大和ハウスのアパート屋根を金属屋根に改修！スレート屋根からの葺き替え費用をご紹介
西脇市にお住まいのお客様より、
「大和ハウスのアパートで屋根材が多数割れており、改修を検討中。ただしハウスメーカーの見積もりが高く、専門業者に相談したい」
とのお声をいただきました🏘️
さっそく現地調査を行い、スレート屋根の面積をしっかり測定🔍
その結果をもとに、コストパフォーマンスに優れた金属屋根へのカバー工法をご提案しました！
費用や工法にもご納得いただき、無事ご縁をいただいております😊
西脇市 屋根カバー工事,屋根材(金属),屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(金属),屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 7日間
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 大和ハウスアパート 改修工事 価格
- 築年数
- ２０年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場180,000円 屋根改修工事1,800,000円
- 建坪
- 180㎡
【建物情報】
・築20年
・2階建て軽量鉄骨造
・スレート屋根
・約8年前に塗装済み
以前に塗装はされていたものの、今回は定期点検で色あせやひび割れが確認され、カバー工事を検討することになりました🔍
屋根の寿命を延ばすためにも、劣化が進む前の早めの対応が大切ですね😊
ここで、屋根カバー工事のメリットとデメリットを簡単にご紹介します😊
【メリット】
✅ 費用を抑えられる（葺き替えより安価）
✅ 解体不要で工期が短く、生活への影響が少ない
✅ 断熱性能がアップして冷暖房費も節約◎
✅ 廃材が出にくく、環境にもやさしい
【デメリット】
⚠️ 屋根が重くなり、建物に負担がかかる場合も
⚠️ 下地が傷んでいると補修が難しいことも
⚠️ すべての屋根に適用できるわけではないので要注意
ご検討中の方は、まずは現地調査で状態を確認するのがおすすめですよ🏡
まず最初に行ったのは「防水シート」の施工です✨
この防水シートは、屋根材の下に敷いて雨水の侵入を防ぐとっても重要な存在☔
建物の防水性を支える“縁の下の力持ち”なんですよ！
どんなに新しい屋根材を使っても、防水シートが劣化していれば雨漏りのリスクは避けられません💦
だからこそ、正しい手順で丁寧に施工することがとっても大切なんです。
防水シートにも種類があり、耐久性や性能がそれぞれ違うので、お住まいに合ったものを選ぶことがポイントです👍
「改質アスファルトルーフィング」という高性能な防水シートを採用しました💡
このシートは、従来のアスファルトルーフィングと比べて格段に防水性が高いのが特徴✨
釘やビスを打っても、ゴムのような繊維がしっかり密着してくれるので、釘穴から雨水が侵入する心配が少なくなるんです☔️
価格も手頃で、耐久性や安心感を考えるとコスパの良い選択肢としてとってもおすすめですよ😊
を西脇市のスレート屋根改修工事で採用しました🎵
幅1m×長さ18m、厚み1mmで、1本あたりの重量は18.5kg！💪
改質アスファルトの効果で、釘穴からの雨水侵入をしっかりブロック☔️
さらに、合成繊維不織布が使われているため、強風でも破れにくく、施工もスムーズに行えます✨
※画像提供：田島ルーフィング株式会社さんの公式サイトより📸
屋根材に「IG工業のスーパーガルテクト」を採用しました🏠✨
この屋根材は、進化型のSGL鋼板で作られていて、非常に軽量かつ高耐久！💡
SGL鋼板は、従来のガルバリウム鋼板よりも防錆性がさらにアップしており、長期間にわたって屋根をしっかり守ってくれます💪🌧️
屋根リフォームを検討されている方には、安心感・耐久性ともにおすすめの屋根材です！
【メリット✨】
・断熱材入りで夏も冬も快適に☀️❄️
・瓦の約1/10の軽さで耐震性バツグン💡
・屋根材を引っかけて固定する工法で台風にも強い🌪️
・割れにくいSGL鋼板製で長持ち👍
【デメリット⚠️】
・瓦屋根に比べると見た目に重厚感が少なめ🏯
・20〜25年で塗装メンテナンスが必要🎨
機能性重視の方には、とってもおすすめの屋根材ですよ！
「スーパーガルテクト」には、2つのグレードと豊富なカラー展開があります🎨
【標準グレード】
ブラック・ブラウン・チャコール・ブルー・グリーン・ワインレッドの6色展開✨
【フッ素グレード】
ブラック・ブラウンの2色のみ🌟
フッ素グレードは、標準に比べて1㎡あたり約1,000円高く、
屋根面積が100㎡なら約10万円の差になります💰
そのぶん塗膜が約5年長持ちするのが嬉しいポイントです👌
棟板金は屋根のてっぺんを保護する大切なパーツで、下地がしっかりしていないと、強風や雨で板金が浮いたり外れたりする原因に😣
下地材には「木材」「防腐木材」「樹脂」の3種類があり、それぞれに特徴がありますよ！
今回は、耐久性とコストのバランスが良い「防腐木材」を採用しました💡
丈夫で長持ち、安心の選択ですね😊
棟板金は屋根のてっぺんを守る大事なパーツで、今回は耐久性の高いSGL鋼板を採用しました✨
風の影響を受けやすい部分だからこそ、しっかりとした固定が重要なんです💨
釘ではなくビスを使用し、サビに強いステンレス製を選んだことで、台風などの強風にも安心の仕上がりになりました😊
これでスレート屋根の改修工事はすべて完了です！
この屋根材には、メーカー保証がしっかり付いています！
✅ 色あせ保証：15年
✅ 錆びの発生保証：20年
✅ 穴あき保証：25年
さらに弊社独自の工事保証として、
「雨漏り」や「強風による飛散」に対し【15年保証】をお付けしています🛠️💨
アフターサービスとして、2年に1回の無料点検も実施しており、安心して長くお住まいいただけます😊
【工事費用】
・屋根カバー工事：1,800,000円（180㎡）
・足場設置費用：180,000円
スレート屋根から金属屋根への改修工事によって、
ひび割れなどのトラブルを解消しただけでなく、断熱性能もぐんとアップしました✨
施工後のメンテナンスとしては、20〜25年を目安に塗装を行うのがおすすめです🎨
なお、再塗装が不要な屋根材を選ぶことも可能なので、
ライフプランやご希望に合わせてご提案いたします！
今後のお住まいや工場・事務所をどう維持していくか、
その方向性に合ったベストな方法を一緒に考えるのが、街の屋根やさん宝塚店の役目です😊
お見積もりや点検はすべて無料ですので、
まずはお電話やメールでお気軽にご相談くださいね📞📩
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兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください😌
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