神戸市北区 【見積書大公開】バルコニーに塩ビシート防水の貼替工事を実施（面積１０㎡）
2025.10.21
みなさん、こんにちは🌟街の屋根やさん宝塚店の京谷ですっ！ 今回はいつもの現場紹介だけじゃなくて、実際に工事したおうちの見積書まで大公開しちゃおうと思います(๑•̀ㅂ•́)و✧ 外装リフォームって、「高そう！」「見積書の内容が難しい…」「お店によっ…
西宮市 防水工事の施工不良に注意！バルコニー防水の剥がれ相談と対策
今回ご紹介するのは、西宮市にある築２０年の２階建て木造住宅です🏠
バルコニーは約13㎡の広さがあり、今回は1階へ雨漏りしているとのご相談でした👂
お話を伺うと、5年前に他社で施工された防水がすでに剥がれ始めており、不安を感じられていたよう…(｡>﹏<｡)
施工不良や経年劣化の可能性もあるため、専門業者として丁寧に診断し、最適な補修方法をご提案させていただきます✨
バルコニー防水は建物を雨や湿気から守るために欠かせない工事で、適切に施工されていないと早期の剥がれや劣化を招いてしまいます💥
今回のように異なる防水を重ね塗りすると、相性が悪ければ密着不良を起こし、防水性能が十分に発揮されないケースも⚡
お客様が心配されていた通り、バルコニーの防水層は全体的に剥がれていました☔
このような状態は、施工時の下地処理不足や不適切な防水材の使用など、施工不良が原因となるケースも多いんです(>ω<)⚡
防水層がきちんと密着していないと雨水が浸透しやすく、建物内部へダメージを与えるリスクが高まるので要注意！
側溝は雨水を排水する大切な場所ですが、防水が剥がれると水が漏れ出し、壁や床へ浸透してしまう恐れがあります(˘･_･˘)
このまま放置すると室内にまで被害が広がり、大規模な修繕が必要になるケースも…。
被害を防ぐためにも、早めの点検と補修でしっかり対策しておくことが大切ですね🌸
排水ドレンは雨水を流すための大切な穴ですが、ゴミや落ち葉が詰まると水が溜まりやすく、防水層に負担をかけてしまいます(｡>﹏<｡)
そのまま放置すると雨漏りの原因になったり、バルコニー全体に水が溜まって建物へダメージを与えることも⚡
この工法は防水層の下に空気の通り道を設けるため、膨れや剥がれが起こりにくいのが特徴( •̀ ω •́ )✧
既存防水が剥がれている場合、内部に湿気や水分が溜まりやすく、劣化を加速させることもあります💀
通気緩衝工法なら湿気をしっかり逃がしながら強い防水層を形成できるので、耐久性が高まり安心して長くお使いいただけます✨
『ウレタン防水通気緩衝工法』の施工手順をご紹介📣
1️⃣既存の防水層を撤去し、下地をキレイに整える🧹
2️⃣その上に通気緩衝シートを敷き、さらにウレタン樹脂をしっかり塗布🖊️
3️⃣ウレタンが乾燥すると弾力性のある防水層が完成💄
4️⃣仕上げにトップコートを塗ることで耐久性を高めることができますよ～🌟
なお、このトップコートは劣化を防ぐために定期的な塗り替えが必要となるので、点検とメンテナンスが長持ちの秘訣です(๑•̀ㅂ•́)و✧
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきます🎵
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがありますƪ(˘⌣˘)ʃ
屋根・外壁・雨漏りに関するご相談のみでも構いません👌
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けします🤗
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、多彩な資格を持つプロが施工を担当。
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