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川西市　2階建てアパートを無料点検！共用廊下に必要な工事をご提案

こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)

今日のブログは、川西市で行った「2階建てアパートを無料点検！共用廊下に必要な工事をご提案」という内容の記事を書いていきますね！！

このアパートの共用廊下にはALC材が使われているんですが、今は色あせが目立っていて、経年劣化でメンテナンスが必要な状態に⚡
共用部分のメンテナンスは、住んでいる人たちの安全を守るだけじゃなく、建物全体の資産価値を保つためにもかなり大事なんです🤔

この記事では、防水塗装や長尺シート施工など、ピッタリなメンテナンス方法をご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください(●'◡'●)

※この現場は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております

川西市で2階建てアパートを無料点検する現場紹介

【お客様の現場情報 】
今回ご紹介するのは、川西市にある2階建て軽量鉄骨造のアパートです🏙️

このアパートの共用廊下には、ALC（軽量気泡コンクリート）材が使われていました👀✨
点検してみたところ、廊下全体に色あせを発見🔍
経年劣化も進んでおり、このまま放っておくのは危ないので、適切なメンテナンスが必要でした( •̀ ω •́ )

【 共用廊下のメンテナンスの必要性 】
アパートの共用廊下は、住人さんや訪問者が毎日使う大事なスペース🏠✨
だからこそ、安全を守って美観を保つことがとっても大切に☆

特に、色あせや劣化が進むと、ヒビ割れができたり防水機能が落ちちゃったりして、雨水が内部に入り込むことも…
そうなると建物全体に悪影響を与える可能性があるんです💀

でも大丈夫！定期的にメンテナンスをすれば、住人さんの安心と快適な暮らしをしっかり守れますよ🌸

アパートの共用廊下に何の工事が最適か無料点検

【 共用廊下に使用されているALC 】
ALC（軽量気泡コンクリート）とは、セメントとアルミ粉末を主成分とした軽くて便利な建材のこと(￣︶￣*))
耐火性や断熱性に優れているのが特徴で、共用廊下や外壁など、いろんな場所に使われているんですよ✨

建物の軽量化に役立つ一方で、表面の保護層が劣化しちゃうと防水性能が落ちて、雨水が入りやすくなったり、ヒビ割れができやすくなっちゃうんです😥
だから、定期的なメンテナンスがとっても大事🌷

【 共用廊下が色あせている状態 】
今回の現場では、ALC材の共用廊下全体がくすんだ色に変わっていて、ところどころ汚れも目立っていました☔
雨風にさらされる場所なので、表面の劣化がどんどん進んじゃうんですよね…
特に日当たりの良い部分は色あせが目立っていました(˘･_･˘)

このまま放っておくと、ヒビ割れができたり、防水機能がどんどん低下してしまうので注意が必要⚠️

【 色あせを放置するリスク 】
色あせをそのままにしておくと、ALC材の表面に細かいヒビ割れができることがあって、そのヒビ割れが進むと、雨水が内部に入り込んで防水層を傷つけちゃうことになるんです…

こうなると、共用廊下だけじゃなく建物全体の構造にも悪影響が出ちゃって、さらに、廊下が滑りやすくなって住人さんの通行時に危険が生じることも⚡

安全のためにも早めのメンテナンスが大事🔧

2階建てアパートの共用廊下に最適な2種類の工事方法をご提案

【 防水塗装によるメンテナンス 】
共用廊下の色あせや劣化には、防水塗装がとっても効果的(❁´◡`❁)

防水塗装をすると、ALC材の表面に保護膜ができて、雨水の浸入や紫外線のダメージからしっかりブロック🦸🏻‍♀️
さらに、塗装をすることで見た目もキレイになって、アパート全体の印象もグッと良くなるんですよ🎵

施工後は約５〜１０年の耐用年数が期待できるので、定期的に塗り替えをすれば長ーく建物を守れます🌈
住人さんの安心にもつながりますね！🏠💖

【 長尺シートを貼るメンテナンス 】
もっと耐久性をアップさせたい場合は、共用廊下に長尺シートを貼る施工もオススメ(. ❛ ᴗ ❛.)

長尺シートは防水性がバツグンで、耐久性も高いのが特徴☆さらに滑り止め加工がされているから、住人さんの安全もしっかり守れちゃう🎵
デザインも豊富で見た目がオシャレになるから、アパート全体の印象もガラッと良くなります🌸

特に雨が多い地域や、劣化が進んでいる場所にはピッタリなんですよ～🌈

街の屋根やさん宝塚店は女性スタッフが多い店舗で、話しやすさを重視しております(*^^*)

もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！

この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。

屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪

皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！

それでは、また次のブログでお会いしましょうね。

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レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店と街の屋根やさん宝塚店の2店舗を運営しておりますm(__)m

兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。

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