加西市★2階建てアパートのスレート屋根に劣化を発見！必要なメンテナンス工事を無料診断
2026.09.22
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん宝塚店の寺越です👷♂️今回は、加西市にある2階建てアパートのスレート屋根を無料診断した様子をご紹介します🔍スレート屋根は普段なかなか目にすることができないため、オーナー様にとって「今すぐ工事が必要なのか」「まだメンテナンスを待てるのか」…
加西市 アパートの共用廊下を無料点検！リフォームのご相談で調査
2階の廊下にはALC（オートクレーブ軽量気泡コンクリート）が使用されていますよ。
目地が縦横に配置され、特徴的な見た目ですね！
ALCは軽量で強度が高く、耐火性・断熱性に優れた建材なんですよ。アパートやマンションの廊下など、幅広く使われています（*^-^*)
これが原因で1階部分への漏水の可能性が出てきました。
シーリングは建材同士の隙間を埋める重要な役割を担っているため、劣化が進むと防水性が損なわれますね！
シーリング材にはさまざまな種類があり、耐久性の違いも大きいんです。リフォームの際は、長持ちするタイプを選ぶことがポイントですよ(^^♪
アパートの共用廊下には側溝が設置されていて、雨水が流れる仕組みになっています。
でも今回は、モルタルのような材質で撥水機能が低下していました…。(>_<)
このまま放置すると、水分が下地にしみ込み、腐食の原因になってしまいます。
そこで、ウレタン防水の塗布をおすすめしました！ウレタン防水は水をしっかり弾くので、下地のダメージを防げますよ！！
アパートの共用廊下には排水溝ドレンが設置されており、落ち葉よけがしっかりされていました。
詰まりもなく問題なし！ドレンが詰まると雨水がオーバーフローし、雨漏りの原因になりますから、定期的な掃除が大事ですね(*^-^*)
今回の調査を踏まえて、廊下をきれいにするため「長尺シート」をご提案しました！
長尺シートはビニール製やポリ塩化ビニル（PVC）で作られた床材で、柔軟性と強度を兼ね備えています。
アパートやマンションなど、たくさんの人が行き来する場所でよく使われるんですよ(*^-^*)
・耐久性抜群 重い荷物を運んでも、人が頻繁に歩いても傷つきにくいんです！
・お手入れが簡単 水や汚れに強く、掃除もサッと拭くだけ。美しさが長持ちします
・デザインが豊富 木目調やタイル調など、おしゃれなデザインが揃っています
デメリットも要チェック(*^-^*)
長尺シートの設置には専門的な技術が必要で、DIYでは難しいのがデメリット。でも、正しく施工すれば長持ちしますし、美観もアップします！
今回は長尺シートをご提案しましたが、廊下をきれいにする方法はほかにもたくさんありますよ。状態に合わせて、最適なリフォーム方法をご提案しますね(^^♪
加西市でアパートの共用廊下のリフォームを考えている方や、状態が気になる方は、ぜひお気軽にご相談ください！！
兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。
【街の屋根やさん神戸西店のサイトはこちら】
https://yane-kobenishi.com/
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