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施工事例
伊丹市　ベランダ下の軒天修理　築26年2階建て木造住宅で行う修理の費用

工事のきっかけ

伊丹市のお客様より
「ベランダ下の軒天が剥がれ落ちているため、原因を調査して修理していただきたいです。費用の目安がわからないため、まずはお見積もりをお願いできればと思います。」
とお問い合わせいただきました。

現地調査に伺い、ベランダ下の軒天を確認したところ、ベランダ防水部分からの雨漏りで腐食が進み、剥がれてしまっている状態でした。

腐食した部分の下地と軒天材を新しく貼り直し、仕上げに塗装を施す内容でご提案し、工事のご依頼をいただきました。

伊丹市破風板・軒天部分補修,破風板・軒天補修

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 破風板・軒天部分補修,破風板・軒天補修

施工期間: 1日

使用材料: ケイカル板　下地木材　水性ケンエース

築年数: 26年

工事費用: 60,000円

建坪: 軒天面積7㎡

街の屋根やさん宝塚店の魚住です。

本日は伊丹市で行った軒天のケイカル板を増し貼り　築40年以上木造住宅で部分補修工事の施工事例のご紹介です。

軒天（のきてん）とは、建物の屋根の一部で、軒（屋根の外側に突き出た部分）の裏側を指します。
具体的には、外壁から屋根の端までの部分を覆っている天井板のことを言います。
この部分は、雨や日差しから建物を守る役割を持っており、建物の耐久性や断熱性を高めるためにも重要な部分です。

軒天は木材や金属、樹脂などのさまざまな素材で作られることが多く、意外と定期的なメンテナンスが必要な箇所でもあります。

また、軒天の上にはベランダが設けられているつくりも多く、ベランダからの雨漏りの影響を直接受けてしまう部分でもあります。
今回はケイカル板を貼りなおして修理していきます。

「修理するかどうかはわからないけど、屋根の上って見えないし、私の家の場合はどのくらいの費用が掛かるのか気になる・・・」

など、気になる点がございましたら弊社の「無料点検」をご利用ください！
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英語対応も可能です！English-speaking staff is available.

この施工事例は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております。

伊丹市で軒天のケイカル板を増し貼りする現場紹介

こちらが腐食した軒天の貼り替えを行う現場になります。

【建物情報】
・エリア　伊丹市
・築年数　26年
・2階建て木造住宅
・現在　雨漏りあり
・軒天　ケイカル板

2階ベランダの排水ドレンがうまく機能しておらず、側面から入り込んだ雨水が軒天まで伝わり、腐食を引き起こしている状況でした。

軒天の修理に加えてベランダの防水工事もご依頼いただいておりますが、この記事では軒天修理の様子のみご紹介いたします。

軒天（のきてん）は、建物の外壁から外に張り出している屋根の裏側部分を指し、雨や日差しから建物を守る重要な役割を果たしています。

この部分が腐食や剥がれを起こすと、雨水が内部に浸透しやすくなり、建物全体の劣化につながることもあります。

さらに、軒天の剥がれは外観にも影響するため、早めの修理や定期的な点検が必要となります。

伊丹市の剥がれた軒天修理でケイカル板を使用します

それでは、ここからは剥がれた軒天でケイカル板を貼っていきます。

剥がれている軒天をカッターなどで切り取って撤去します。

既存のケイカル板は釘で固定されていました。
釘で固定すると、経年による影響で釘が緩くなってしまうことがあるので要注意です。

新しいケイカル板を貼っていきます。
ケイカル板はビスを使用して固定します。

このケイカル板は建築現場ではよく使用される板になります。

ケイ酸カルシウムを主成分とする不燃性の建材です。
軽くて強く、耐火性や断熱性、耐水性があるため、主に建物の天井や壁、軒天などに使われます。
腐食やシロアリにも強く、加工もしやすいので、さまざまな建築に広く利用されています。

湿気の影響も受けにくいので今回のような軒天にはぴったりの材料です。

修理した軒天に塗装作業を行い仕上げをします

続いて軒天修理の工程として、ケイカル板の取り付けが終わった後に塗装作業を行います。

今回の現場では、「日本ペイント」の塗料を用いて軒天を仕上げます。
まずはしっかりと下塗り材を塗布します。

塗布する場所や素材に応じて下塗り材の選び方も異なります。

この下塗りを丁寧に行うことで、仕上がりの塗料が密着しやすくなり、長く美しい状態を保てるため、このステップはとても重要となります。

最後の仕上げには、日本ペイントの「水性ケンエース」という防カビ効果のある塗料を使用して、軒天を塗装しました。

軒天部分は雨や湿気が当たりやすいため、防カビ対策が欠かせません。

湿気が溜まりやすいとカビが発生しやすくなり、見た目に影響が出るだけでなく、建物の耐久性にも悪影響を及ぼす可能性があるんです。

防カビ塗料を使うことで、カビの発生を抑え、きれいな状態を維持できます。

これで、ベランダ下の軒天修理が無事に完了しました。

伊丹市の剥がれた軒天の修理費用のご紹介

今回の剥がれた軒天の補修工事ですが、60,000円となりました。

下地の木材まで腐食してしまっている場合はそこも交換する必要があります。

早期であれば、比較的安価で修理ができますので軒天の剥がれや異常を感じたら早めにお問い合わせください。

この度は、ご成約いただきありがとうございました！

建物というのは年数とともに老朽化してきます。

きちんと原因を突き止めて工事することが解決のカギです。

むやみに大きな工事をしなくても直る場合もあります。
正しい知識で必要な工事が行えるよう街の屋根やさん宝塚店・神戸西店ではご対応させていただいております。

屋根の状態というのは雨漏りでもしない限り、目にする機会がない方がほとんどです。

ですが、屋根の上に上がって状態を確認するのは危険が伴います。

無理をせず、プロにお任せください。

現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！

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