店舗正面の壁面にステンレスの化粧支柱が設置されていますが、向かって左から２本目、３本目、４本目が剥がれて、宙ぶらりんになってしまったとのことでした。この化粧支柱がいつからの設置物かは不明ですが、下地への固定が緩んできていたのではないでしょうか。今回剥がれなかった、他の化粧支柱の固定状態も確認をしておく必要がありそうです。

祝日と日曜日以外のほとんどは営業されていますので、通常営業時間帯の調査が不可能です。大屋根とパラペットの調査は、祝日か日曜日に行って欲しいとのことでした。店舗ですから仕方がない事情です。経営者様と相談の上、調査日を決めることになりました。

用途は倉庫ですから、内装仕上げが省かれていましたので、屋根の裏側にあたる「小屋裏」と外壁の内側を確認することができました。

しかも集成材ではなく、１本の木から取り出された無垢の角材もなかなか手に入ることが無く、手に入っても高額で手が出ない木材です。

棟木、大垂木には直径３００ｍｍ程度ある原木が渡されていて、田舎の古民家や庄屋さんの屋敷などでしか見ることができない材料が使われています。昭和５０年に築造したとのことですが、当時でも相当な予算をかけて建てられた店舗付き住居だと思います。

店舗正面のパラペットと大屋根の合端口（接合部分、取り合い部分）の直下に多くの雨漏り跡（雨シミ）が見られます。特にパラペットの左右と屋根の合端口（接合部分、取り合い部分）が最も多く見られます。

その他はサッシ窓が左右の外壁に設けられていますが、サッシ窓の下部に多くの雨漏り跡（雨シミ）が見られますので、サッシ窓の上端と周囲から漏水しているものと思われます。

大屋根の上側では１箇所の雨漏り跡（雨シミ）が見られましたので、屋根も限界を超えていることが解ります。

この店舗では過去に２回、外壁塗装をされているそうです。過去の外壁塗装で雨漏りが止まっている可能性も考えられ、残っている雨漏り跡（雨シミ）は、外壁塗装前の過去のもので心配ない場合もあります。店主様と相談の上、雨降り（雨の日）の後に再調査をして判断することにしました。雨漏り跡（雨シミ）があるからと言って、やみくもに屋根工事と外壁塗装が必要だと不安を煽るような儲け主義では誠実な業者とは言えません。