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西脇市　工場のリフォーム費用を無料お見積り！屋根と外壁に掛かる費用とは？

こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)

今日のブログは、西脇市で行った「工場のリフォーム費用を無料お見積り！屋根と外壁に掛かる費用とは？」という内容の記事を書いていきますね！！

戸建てだけじゃなく、工場の屋根や外壁も年数が経つと劣化してしまって、放置すると雨漏りに繋がることがあるんです⛈️
特に製造を行っている工場は、雨漏りは大きな問題になっちゃうから、早めの修理が必要⚠️
また、工場の種類によっては建物の見た目も重要になるから、全体的なリフォームが求められることもあるんですよ～😯

工場の規模やリフォーム内容によって費用は変わっちゃうけど、この記事では、耐久性に優れたオススメプランをご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください(●'◡'●)

※この現場は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております

西脇市で工場のリフォームのご相談を頂いた現場紹介

【お客様の現場情報】
今回ご紹介するのは、西脇市にある築38年の2階建て鉄骨造の工場です🏭
建物はなんと100坪以上もある広〜い工場🌟

単車とか車を保管してる大きな工場で、屋根や外壁から雨漏りが発生したから、全部まとめてリフォームしたいとご相談をいただきました👂
普通は塗装で直すのが多いんですが、「塗装は、あまり長持ちしないから、他の方法で見積もって欲しい‼」とご希望があったので、ご要望にお応えして、別のプランでご提案することにしましたよ(. ❛ ᴗ ❛.)

【ハシゴをかけて調査】
工場の屋根は下からだと見えにくかったので、ハシゴを使って調査スタート🪜

もし高くてハシゴが届かない場合でも大丈夫✨昇降足場を設置してから、しっかり調査していきます🎵
もちろん調査もお見積もりも『完全無料』なので、安心してお問い合わせください(●ˇ∀ˇ●)

屋根のリフォーム費用をお見積もりをする為に無料調査

【屋根を調査】
こちらが、リフォームをご検討中の工場の屋根ですƪ(˘⌣˘)ʃ
屋根には『大波スレート』と呼ばれる波型のスレート屋根が使われていて、これまで一度もメンテナンスをされていないとのこと👂

このタイプの屋根材にはアスベストが含まれている可能性があって、もし葺き替え工事をするとなると、処分費用が高くなるので注意⚠️

【屋根の状態① 】
工場の屋根は全体的に色褪せが進んでいて、撥水機能もほとんどなくなっている状態に(。_。)

スレート屋根は撥水性が落ちると雨水をどんどん吸い込んじゃって、ヒビ割れしやすくなっちゃうんです💥
さらに、屋根材を留めているボルトが鉄製だったので、全体的にサビが広がっていてかなり傷んでいましたよ😱

【屋根の状態② 】
工場の屋根を調査していると、割れている部分や穴が開いているところを発見🔍
室内から見上げると光が漏れている状態に(。_。)

スレート屋根ってもともと割れやすい素材だから、このまま放っておくと、台風みたいな強風で飛んじゃうこともあるんです🌀
お客様の予想通り、今の状態で塗装リフォームをしてもあまり効果はなさそうですね💦

外壁のリフォーム費用をお見積もりをする為に無料調査

【外壁を調査】
お次は、工場の外壁をお見積もりするために調査していきますっƪ(˘⌣˘)ʃ

今回リフォームをご検討されている工場の外壁には、『小波スレート』と呼ばれる外壁材が使われていました🌟
屋根に使われている大波スレートよりも山が小さいのが特徴で、こちらもアスベストが含まれている建材です💦

【外壁の状態① 】
リフォームをご検討中の外壁材は、屋根よりも破損している箇所を多く発見🔍
経年劣化というより、何かがぶつかって割れたような感じ😯💥

屋根と同じく、破損している外壁材も部分的な貼り替えが可能なので、「全部はちょっと…」という方も、まずはお気軽にご相談ください( •̀ ω •́ )y

【外壁の状態② 】
工場の外壁は、屋根に比べると色褪せも少なくて、破損部分をしっかり貼り替えれば、塗装リフォームでもまだ対応できる状態でした🌟

でも外壁塗装の耐用年数はだいたい15年くらいということもあり、お客様からのご要望通り、塗装以外でご案内することにしましたっ(ง •_•)ง

この規模になると、屋根と外壁をすべて葺き替えると1000万円ほどかかってしまうので、今回はできるだけコストを抑えつつ、長持ちするように考えた最善のリフォームプランでお見積もりさせていただきましたよ～✨

屋根と外壁のリフォーム内容をご紹介

【屋根に最適なリフォーム方法】
工場の屋根には、既存の大波スレートの上からガルバリウム鋼板製の屋根材をかぶせる『カバー工法』でのリフォーム方法をご提案しました🌟

この工法を採用した理由を、いくつかご紹介🎵✨

✅既存の屋根を撤去しないから、処分費がかからず費用をぐっと抑えられる👛
✅屋根材をめくらないから、作業中に屋内へゴミが落ちる心配がない🗑️（工場内に車や単車があるため）
✅古い屋根との間に空気の層ができることで、断熱効果がアップ🆙
✅葺き替え工事よりも工期が短くて、工事中の雨漏りリスクもなし☂

コスト・安全性・快適さ、すべてを考えたリフォーム内容になってます(. ❛ ᴗ ❛.)

【外壁に最適なリフォーム方法】
外壁にも、屋根と同じ『カバー工法』でガルバリウム鋼板製の壁材を貼る内容でお見積もりをしました🌟

この工法を採用した理由を、いくつかご紹介🎵✨
✅屋根と同じく『工場の面積が広い』という点がポイント🌺
✅カバー工法にすることで、葺き替え工事に比べて費用を大きく抑える👛
✅見た目も葺き替え工事と変わらずキレイに仕上がる💄
✅雨漏りや強風による飛散にも安心の『15年間工事保証』が付いてくる⛑️

さらに、耐用年数は30年以上！長く安心して使っていただけるリフォームプランになってます(´▽`ʃ♡ƪ)

建坪105坪の工場リフォームの、お見積もり費用を簡単にご紹介ƪ(˘⌣˘)ʃ

☑️屋根カバー工法（下地含む）　374㎡　2,244,000円
☑️外壁カバー工法（下地含む）　515㎡　3,347,500円
☑️雨樋交換
　┗ 軒樋（大型雨樋）66m　231,000円
　┗ 竪樋（直径75ミリ）44m　132,000円
☑️仮設足場（全面）　530㎡　344,500円

合計　6,299,000円（税別）

ちなみに、屋根と外壁を丸ごと葺き替えるとなると約9,500,000円かかるところだったので、カバー工法を採用したことで、かなりコストを抑えることができましたよ✨

街の屋根やさん宝塚店は女性スタッフが多い店舗で、話しやすさを重視しております(*^^*)

もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！

この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。

屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪

皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！

それでは、また次のブログでお会いしましょうね。

【街の屋根やさん宝塚店へのお問い合わせはコチラ】

レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店と街の屋根やさん宝塚店の2店舗を運営しておりますm(__)m

兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。

【街の屋根やさん神戸西店のサイトはこちら】
https://yane-kobenishi.com/

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