丹波市 カバー工法をご検討中のお客様にスレート屋根の無料点検！
2025.02.01
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、丹波市で行った「カバー工法をご検討中のお客様にスレート屋根の無料点検！」という内容の記事を書いていきますね！！今回無料点検を行うスレート屋根は「カラーベスト」という屋根材で、軽くて耐震性が高い…
小野市 築43年の切妻屋根で行うリフォーム工事 保証付きで安心の施工内容
小野市のお客様より
「自宅の屋根はカラーベストですが、2階の窓から見るとひび割れが目立ち、そろそろ全面的な改修を考えています。
最適な工法についてはまだ決まっていませんが、まずは調査をお願いし、見積もりをいただければと思います。」
とお問い合わせいただきました。
現地調査に伺い、既存のカラーベスト屋根を確認したところ、切妻形状の大きな屋根でした。
状態としては、ひび割れや苔の発生が多く、過去に塗装が施されている様子でした。
屋根改修には、長期保証が付けられるカバー工法を提案し、お見積もりを行った結果、費用や工法にご納得いただき、工事をお任せいただけることとなりました。
小野市 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 10日間
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 築43年 保証付き工事 切妻屋根
- 築年数
- 43年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場160,000円 屋根改修工事1,200,000円
- 建坪
- 屋根面積120㎡
【建物情報】
・エリア 小野市
・築年数 43年
・2階建て木造住宅
・屋根材 カラーベスト
・現在 雨漏りなし
老朽化が進んだカラーベスト屋根では、苔やひび割れが見受けられ、全面的な改修工事についてご相談をいただいています。
今回の工事では、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねて葺く「屋根カバー工法」を採用する予定です。
カラーベスト屋根に苔やひび割れが発生しやすい理由について説明します。
カラーベストはセメントが主成分となっているため、表面が粗くなりやすい特徴があります。
湿気が溜まりやすい環境では、苔が生えやすくなる原因となります。
また、紫外線や雨風に長時間さらされることで、セメントが劣化し、ひび割れが発生することがあります。
これらの問題を防ぎ、屋根の寿命を延ばすためには、定期的なメンテナンスや屋根改修工事が重要です。
棟板金は、屋根と屋根が接合する部分に取り付けられる仕上げ材で、屋根の表面から約2cmほど突き出ているのが特徴です。
カバー工事を行う際には、この突起が新しい屋根材の設置を妨げるため、撤去が必要になります。
なお、既存のスレート材自体は撤去せずにそのまま残しますが、棟板金に関しては工事を円滑に進めるために基本的には取り外していきます。
棟板金の下地の木材はかなり傷んでいる状態でした。
屋根の下に貼る防水シートですが、耐久年数はおおよそ25年くらいと言われています。
防水シートのメンテナンスに関しては、屋根のカバー工法、もしくは屋根の葺き替えを行う必要があります。
防水シートにも何種類もありますが、今回は「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートを使用します。
従来の防水シートと比べてゴムの繊維が含まれているので、屋根材を固定する際にビスなどを貫通させても漏水しない素材になっています。
長期的な雨漏り対策の期待もできる、優秀な防水シートです。
端部に関しては立ち上げるような形で貼っていきます。
防水シートを適切に重ねて施工しないと、隙間から雨水が入り込み、雨漏りの原因となることがあります。
シート同士の接合部分をしっかりと密着させることで、水の浸入を防ぐことが可能です。
さらに、強風によるシートの浮きや施工後のズレを防ぐためにも、正確な重ね貼りが重要になります。
今回使用する屋根材はIG工業さんが製造する「スーパーガルテクト」です。
【IG工業スーパーガルテクトの特徴】
・金属屋根ですがガルバリウム鋼板なので錆に強い
・非常に軽量なため耐震性が高い
・断熱材が屋根材に取り付けられている為、断熱効果が高い
・引っ掛け工法により台風や地震に強い
この屋根材は材質がガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）でできているのでひび割れる心配もありません。
この屋根材は、屋根材同士をひっかけて設置し、更にビス止めを行って固定しています。
その為、台風や地震にも強い屋根材となります♪
この屋根材は材質がガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）でできているのでひび割れる心配もありません。
この屋根材は、屋根材同士をひっかけて設置し、更にビス止めを行って固定しています。
その為、台風や地震にも強い屋根材となります♪
もちろんご希望により、ほかの屋根材を選んでいただくことも可能ですので工事前にご相談ください。
スーパーガルテクトのメリットとデメリットも紹介しておきますね。
【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・重量は瓦屋根の10分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・割れることがない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある
上記を踏まえてどのような屋根材が合っているのか、ご相談に応じますので工事の際はお気軽にご相談ください。
【カラー展開】
フッ素グレード
・ブラック
・ブラウン
標準グレード
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・グリーン
・ブルー
・ワインレッド
フッ素グレードは表面の色あせ保証が標準グレードよりも5年長くなっています。
棟部分には、防水シーラーと呼ばれる面戸材を取り付けていきます。
この屋根材は、1段ごとに約12ミリの段差ができるため、吹き降りの雨が屋根内部に入り込む可能性があります。
しかし、防水シーラーを屋根材に貼り付け、下地材でしっかりと挟み込むことで、雨水の侵入を防ぐことができます。
その後、カラーベスト屋根の改修工事では、仕上げ材となる棟板金の下地材を取り付けていきます。
下地には木材が使用されることが多いですが、そのほかにも
・防腐木材
・樹脂
など合わせて3つの材質があります。
【木材】
・費用が安い
・時間とともに腐食の可能性がある
【防腐木材】
・木材に比べて耐久性が高い
・腐食や害虫の被害を防ぐために処理されている
【樹脂】
・長持ちし、メンテナンスが容易
・耐水性や耐腐食性に優れているが、木材に比べてコストが高め
等、様々なメリットデメリットがありますので現場ごとに適切な材料を選択するようにしています。
材質はガルバリウム鋼板の板金材を使用します。
軽くて錆にも強いのでおすすめの材質で、弊社では屋根を葺き替える際の屋根材としてもよく使用しています。
強風にあおられて飛んで行かないように、ステンレスのビスでしっかり固定します。
ジョイント部分にはコーキングを挟み込んで、漏水対策を行います。
今回使用した屋根材のIG工業スーパーガルテクトには、メーカー保証が付いています。
・表面の塗膜が剥がれないこと
・表面に錆が発生しないこと
・表面に穴が開かないこと
上記に加えて弊社の工事保証として
・屋根からの雨漏り
・屋根材の飛散
に対して15年間の保証もお付けしております。
更にアフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、ご利用ください。
建物というのは年数とともに老朽化し、様々な場所から雨漏りやダメージが現れます。
どこがどのように傷んでいるのか？雨漏りしているのか？どんなリスクがあるのか？等
きちんと原因を突き止めて工事することが解決のカギです。
むやみに大きな工事をしなくても直る場合もあります。
正しい知識で必要な工事が行えるよう街の屋根やさん宝塚店・神戸西店ではご対応させていただいております。
屋根の状態というのは雨漏りでもしない限り、目にする機会がない方がほとんどです。
弊社では今回のような小さな規模の工事も承っております。
高いところに上がってのご自身での作業には思わぬ危険が伴うと共に、誤った判断で更に建物を傷めてしまう可能性もあります。
無理をせず、プロにお任せください。
現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！
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