猪名川町★スレート屋根カバー工事５選！！費用や工法をご紹介！
2026.04.12
★この現場ブログでは「猪名川町★ スレート屋根カバー工事に費用と工法をご紹介」というテーマでお届けします！皆さまこんにちは😊🏡実際に行った施工をもとに、使用された屋根材の種類や、それぞれに適した工法の特徴や違い、それぞれの費用感について分かりやすく整理しました🎨💡この記事をご覧い…
【伊丹市】折板屋根の雨漏りを改善！カバー工法で屋根リフォーム
伊丹市にお住まいの方から、屋根の雨漏りについてご相談をいただきました🏠☔
「自宅の屋根から雨漏りしていて修理を検討している。
他の業者で見積もりを取ったけれど金額が高かったので、もう一度見てもらえないか」とのご依頼でした。
そこで現地へお伺いし、屋根の状態を確認しながら採寸とお見積もりを行いました🔍
調査の結果、今回は既存の屋根の上から新しい折板屋根を施工するカバー工法をご提案しました。
工事内容や費用、保証についてもご納得いただき、今回工事のご依頼をいただくことになりました🔧✨
伊丹市 屋根カバー工事,雨漏り修理,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,雨漏り修理,屋根材(金属)
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- 88折板屋根 東海カラーGL 0.5ミリ
- 施工内容その他
- 折板屋根 ２重屋根
- 築年数
- 38年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 屋根カバー工事400,000円 部分足場60,000円
- 建坪
- 屋根面積50㎡
建物は築38年の2階建て軽量鉄骨造住宅で、屋根材は「88折板屋根」。
現在は屋根から雨漏りが発生している状態でした☔
折板屋根に行われる主なメンテナンス方法は、屋根塗装・カバー工法・葺き替え工事の3つです。
今回の建物は、5年ほど前に他社で見積もりを取られていたそうですが、その後雨漏りが発生したため、既存屋根の上から新しい屋根を施工するカバー工法を行うことになりました。
続いて、折板屋根でカバー工法を検討したほうがよいサインについてもご紹介していきます🔍🏠
屋根から雨漏りが起きている場合、塗装などの表面的なメンテナンスだけでは根本的な解決にならないことがあります。
一時的に直ったように見えても、数年後に再び雨漏りが発生し、結果的にカバー工法や葺き替え工事が必要になるケースもあります。
もちろん部分補修で対応できる場合もありますが、築年数が経過している建物では、屋根全体のカバー工法や葺き替え工事を検討したほうが安心なこともあります🔧✨
折板屋根は、下地のボルトを屋根材に貫通させて固定する構造になっています。
このボルトが経年劣化でサビてくると、隙間から雨水が入り込み、雨漏りの原因になることがあります。
ボルトの上にキャップを取り付けるメンテナンス方法もありますが、すでに雨漏りが発生している場合は、屋根全体を覆うカバー工法で対策する方法も有効です🏠🔧
折板屋根はガルバリウム鋼板（鉄とアルミの合金）で作られており、耐久性の高い屋根材ですが、長年メンテナンスをしていないとサビが発生することがあります。
そのサビをさらに放置してしまうと、金属が腐食して屋根に穴が開いてしまうケースもあります。
折板屋根は防水シートを敷かない構造のため、穴が開くとそこから確実に雨水が入り、雨漏りにつながってしまいます☔
部分的な張り替えで対応できる場合もありますが、状態によっては屋根全体を覆うカバー工法を検討するのがおすすめです🔧✨
まず最初に行うのは下地材の設置です。
ここでは「改修用タイトフレーム」と呼ばれる部材を、既存の折板屋根の上から取り付けていきます。
折板屋根の下にはもともと下地フレームがあるため、その位置に合わせて新しいタイトフレームを並べ、ビスでしっかり固定していきます。
屋根の強度を確保するため、タイトフレーム1本につき6本のビスを使って固定します🔩
この下地がしっかりしていることで、このあと施工する新しい折板屋根も安定して取り付けることができます✨
この空気の層があることで、屋根から伝わる熱をやわらげる断熱効果や、雨音を軽減する遮音性能の向上が期待できます🌤️🔇
そのため折板屋根の場合は、屋根をすべて撤去する葺き替え工事よりも、既存屋根を活かすカバー工法のほうがメリットが多くなるケースもあります。
建物への負担を抑えながら、機能面の向上も期待できる工事方法です🔧✨
折板屋根へのカバー工事のメリット・デメリットを簡単にまとめると🏠
【メリット】
1.既存の屋根を撤去する必要がなく、工事期間や費用を抑えやすい
2.施工中の雨漏りリスクや騒音の影響を軽減できる3.屋根が二重構造になることで断熱性・防水性の向上が期待できる
【デメリット】
1.屋根が二重になるため重量が増え、建物への負担が大きくなる可能性がある
2.室内に天井がない建物の場合、既存屋根の裏側が見えてしまうことがあるこのような特徴があります🔧
カラーは明るく清潔感のあるホワイトを採用しました。
屋根材の荷上げはレッカーを使って行います🚧
施工前の大切な工程になるため、屋根材に傷やへこみがつかないよう、まわりの状況を確認しながら丁寧に運び込んでいきます🔧
まずは屋根材の長さを既存の屋根に合わせ、先ほど取り付けた下地フレームに固定していきます。
固定にはナットを使用しますが、雨水の侵入を防ぐためにパッキン付きのナットを使用します☔
このパッキンがしっかり密着するよう、一つひとつ丁寧に締め付けながら施工を進めていきます。
屋根の側面には「ケラバ」と呼ばれる水切りを設置していきます。
ケラバ水切りは、屋根の端部から雨水が入り込むのを防ぐ役割があり、屋根を長持ちさせるためにも大切な部分です☔
今回取り付ける水切りも、屋根材と同じガルバリウム鋼板で作られています。
現場の屋根の形状に合わせて加工したものを使用し、きれいに納めていきます✨
この部分は雨水が入りやすいため、雨漏りを防ぐために雨押さえ水切りを取り付けていきます☔
外壁と屋根の隙間をしっかり覆うことで、雨水の侵入を防ぐ大切な役割があります。
最後に仕上げとしてシーリングを施工し、防水性を高めていきます🔧
これで折板屋根へのカバー工法工事は完了となります✨
今回の折板屋根カバー工法では、施工後の安心として15年間の工事保証をお付けしています🏠
保証内容は
・屋根からの雨漏り
・台風などによる屋根材の飛散
・施工不良による屋根材の割れ
などが対象となります。
さらにアフターメンテナンスとして、2年に1回の無料点検も実施しています🔍
今回の工事費用は、施工面積50㎡で約400,000円。
部分足場の費用は60,000円となりました。
屋根は普段なかなか目にすることがない場所ですが、住まいを守る大切な部分です。
ご自身で屋根に上がるのは危険なため、気になることがあれば無理をせず専門業者へご相談ください☔
現在のお困りごとだけでなく、これから先の住まいのことも含めて最適なご提案をさせていただきます。
気になることがあれば、街の屋根やさん宝塚店までお気軽にお問い合わせください📩✨
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神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
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