西脇市 バルコニーを無料調査！パラペット上部にある笠木板金の修理方法をご紹介
今回ご紹介するのは、西脇市にある築２６年の3階建て鉄骨造住宅です🏠
今回ご相談いただいたのは、バルコニーのパラペット上部に設置された笠木板金について📩
お客様からは「笠木板金の固定釘が浮いているように見える」「塗装も剥がれてきている気がする」とのお声がありました( ˘•_•˘ )💬
現地調査を行った結果、釘の浮きや塗装の劣化が確認され、早めのメンテナンスが必要な状態であることがわかりました🔍
このまま放置してしまうと、隙間から雨水が入り込み、下地を傷めたり雨漏りの原因になったりする可能性も😣
安全で美しい状態を保つためにも、早めの補修や交換が大切ですね✨🏠
【 笠木板金の役割 】
バルコニーのパラペット上部に取り付けられる『笠木板金（かさぎばんきん）』には、実はとっても大切な役割があるんです(ˊᵕˋ)💡
① 雨水の侵入を防ぐ
パラペットの上部は雨がたまりやすく、そのままにしておくと水が内部にしみ込んでしまう恐れがあります☔
そこで笠木板金を取り付けることで、水の流れをコントロールし、雨漏りのリスクをしっかり防いでくれるんです🌟
② 紫外線や風雨による劣化を抑える
直射日光や雨風にいつもさらされているパラペットは、どうしても劣化が進みやすい部分🦠
笠木板金を設置することで、パラペット自体をしっかり保護してくれるので、建物の寿命も延ばせます🛡️
③ 美観を保つ
笠木板金は、建物の外観デザインの一部としてもとっても重要🌼
見た目のアクセントにもなって、全体の印象をスッキリと引き締めてくれますよ～💫
笠木板金にはいくつかの種類があり、使われている材質によって特徴や耐久性が変わってくるんです(｡•ᴗ•｡)💡
今回は、主に使われている3つの金属製笠木についてご紹介📣
① アルミ製笠木
🌟 特徴：とっても軽くて錆びにくく、耐久性も高め♪
🌸 メリット：お手入れがラクで、雨や日差しにも強いのが魅力☀️
⚠️ デメリット：その分、衝撃に弱くてへこみやすいという一面も…💦
② ステンレス製笠木
🌟 特徴：錆びにくく、しっかりとした強度があります！
🌸 メリット：とにかく丈夫で、長く使いたい方にピッタリ💪
⚠️ デメリット：他の素材に比べてコストが少し高めなのが難点💸
③ ガルバリウム鋼板製笠木
🌟 特徴：耐久性とコストのバランスがとれた人気の素材☆
🌸 メリット：軽くて扱いやすく、錆にも強いので安心感がある💓
⚠️ デメリット：施工時に傷がついてしまうと、その部分から錆が出る可能性があるので注意が必要⚠️
それぞれに特徴があるので、建物の状態やご予算に合わせて選ぶのがポイントƪ(˘⌣˘)ʃ
現場調査を行ったところ、笠木板金を固定している釘が浮いてしまっているのを確認(｡•́︿•̀｡)🔍
これは長年の風雨や温度変化によって釘が徐々に緩み、隙間ができてしまったためと考えられます🌧️
隙間ができると、そこから雨水が浸入しやすくなり、下地の腐食や雨漏りの原因にもつながってしまいます💦
実際に釘を軽く押してみたところ、グラグラと動く状態で、このまま放っておくと強風の際に板金が剥がれてしまう危険性も…⚠️
笠木板金がしっかり固定されていないと、思わぬトラブルが起こる可能性があるんです(＞︿＜💦)
たとえば、次のようなリスクがあります👇
・隙間から雨水が入り込み、内部の木材が腐ってしまう🪵
・外壁の中にまで水が回り、雨漏りの原因に…💧
・強風によって板金がめくれ、落下してしまう危険性も⚠️
とくに築年数が経っているお家では、釘が浮いてきたり、シーリングが劣化したりして、雨水が侵入しやすくなっていることが多いんです😣
笠木板金の塗装メンテナンスは、防水性や耐久性をアップさせるためにとっても大切な工事(｡•ᴗ•｡)☘️
定期的な塗装でサビや劣化を防ぐことで、長く快適に使うことができますよ～✨
🌟塗装の基本手順🌟
① 高圧洗浄
まずは表面の汚れや古い塗膜をしっかり洗い流す🚿
② 下地処理
サビを削って落とし、錆止め剤をしっかり塗る🪛
③ 下塗り
塗料の密着性を高めるために、プライマーを塗布🎨
④ 中塗り・上塗り
仕上げの塗料を丁寧に2回重ねて、見た目も性能もバッチリに仕上げる💫
💰塗装費用の目安は、1mあたりおよそ2,000円〜3,000円程度💰
ただし、すでにサビや劣化がひどく進んでいる場合は、塗装だけでは不十分なことも…💦
その場合は、塗装ではなく交換が必要になるケースもありますので、状態に応じた判断が大切🔍
固定釘が大きく浮いていたり、笠木板金自体が変形してしまっている場合は、塗装では対応しきれないため『交換』が必要に(๑•̀ㅂ•́)و✧💡
🔧交換の流れ🔧
① 既存の笠木板金を撤去
古くなった笠木を丁寧に取り外す🪛
② 下地を補修し、新しい笠木を設置
下地が傷んでいる場合はしっかり補修してから、新しい笠木を取り付ける🏗️
③ シーリング処理を施して防水性アップ
最後にすき間に防水用のシーリング材を入れて、しっかり水の侵入を防ぐ☂
💰交換費用の目安は、1mあたり約4,000円〜6,000円ほど💰
塗装に比べると費用はやや高めですが、その分しっかりとした耐久性があり、長く安心して使えるのがポイント🌿
長期的なメンテナンスを見据えるなら、コスパの高い選択肢になってます🌈
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきます🎵
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがありますƪ(˘⌣˘)ʃ
屋根・外壁・雨漏りに関するご相談のみでも構いません👌
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けします🤗
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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