西脇市 陸屋根の防水機能を無料調査！雨漏りに最適な工事をご紹介
2025.05.08
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、西脇市で行った「陸屋根の防水機能を無料調査！雨漏りに最適な工事をご紹介」という内容の記事を書いていきますね！！ このお家の陸屋根はコンクリートの上に水性の防水材が塗られてたのに、雨漏りが起きち…
神戸市北区 天窓を無料調査！雨漏りが発生した原因をご紹介
今回ご紹介するのは、神戸市北区にある築27年の3階建て木造住宅です🏠
お客様から「3階の室内に雨漏りが…」とのご相談をいただきました👂
他の業者さんにも見てもらったそうなんですが、屋根が高すぎて上がれなかったとのこと(˘･_･˘)
でもご安心ください！
街の屋根やさん宝塚店は、しっかりハシゴを掛けて屋根の上までチェックしていきますよ🎵
天窓まわりも含めて、雨漏りの原因を調査していきます🔍
まずはじめに、3階の室内を確認させていただきました🕵
天井にある天窓からの雨漏りはなかなか深刻で、クロスがめくれてしまっているのを発見🔍
しかも、普通の雨でも漏れてくるとのことだったので、早急に原因を突き止めて、しっかり修理してあげないといけませんネ( •̀ ω •́ )
天窓からの雨漏り原因って、大きく分けて2つあるんです✌
天窓ガラスまわりのパッキンの劣化（コレは比較的簡単に直せる）
天窓のまわりにある屋根材の劣化（コレは屋根全体の工事が必要に…）
今回のお家では、クロスが剥がれてるのは天窓の下のほうが特に酷い感じでした💦
でも今の時点では、どっちが原因なのか、まだハッキリわからないので実際に屋根の上に上がってしっかり調査していきます( •̀ ω •́ )
コチラが、雨漏りの原因となっている天窓がある屋根ですƪ(˘⌣˘)ʃ
屋根材は『カラーベスト』と呼ばれるスレート屋根で、軽くて地震にも強いから、今でもたくさんのお家で使われてます🎵
ただ、このお家の屋根は8年前に塗装工事をされたみたいなんですが、実際に見てみると撥水機能はほとんど失われちゃってて、雨を弾けていない状態に💀
これも雨漏りの原因っぽいですね…
コチラが、実際に雨漏りしている天窓にですƪ(˘⌣˘)ʃ
アルミ製の窓枠に、ワイヤー入りのガラスがはめ込まれているタイプの天窓🌟
よく見てみると、まわりに取り付けられている水切り板金の塗膜が剥がれているを発見🔍
今回の雨漏りとは直接関係ないかもしれないけど、この塗膜の剥がれを放っておくと、錆びてしまう原因になるから要注意⚠️
最初は天窓ガラスまわりにあるパッキンの劣化が雨漏りの原因かな？と思ってたけど、実際に診てみると、ガラスまわりはしっかりシーリングされていて、どうやらここからの雨漏りではなさそう…🤔
となると、考えられるのは天窓のまわりにある屋根材の劣化や施工不良です🕵
屋根材の下に入り込んだ雨水が、天窓の隙間から漏れてきてるのかもしれないので、さらに詳しく調査していきますっ！
雨漏りしている天窓の上部分を見てみると、スレート屋根に雨が染み込んだようなシミを多数発見🔍
これは明らかに、屋根材の表面にある撥水機能が落ちてしまってる証拠‼
雨がそのまま屋根材に染み込んで、天窓の上からじわじわ雨漏りしていると考えられます(˘･_･˘)
本来、屋根の下には防水シートが貼られていて雨水を防いでくれるんですが、今回はその防水シートが天窓まわりで劣化して破れていたから、そこから室内に雨が漏れてきていたんです💦
今回は、屋根の下にある防水シートが劣化して破れていたことが雨漏りの原因でした🕵
なので『部分的な屋根の葺き替え』と『屋根全体のカバー工法』の2パターンでご提案🐣
お客様からは「他の部分も今後心配…」とのことで、安心のために屋根全体のカバー工法を選ばれました(. ❛ ᴗ ❛.)
天窓からの雨漏りって、場所によっては部分修理でも対応できるケースがあるので、ちょっとでも気になられた方は、お気軽に街の屋根やさん宝塚店までご相談ください🌈
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。
屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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