加西市 折板屋根からの雨漏り調査！雨漏り原因は施工不良？！
2024.11.18
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、加西市で行った「折板屋根の雨漏り原因調査」という内容の記事を書いていきますね！！折板屋根って皆さんご存じですか？金属屋根の一種なんですが、工場や倉庫の屋根にはよく使用されているみたいですね(^…
三田市 戸建て住宅の天窓修理 雨漏りを板金で解決
三田市のお客様より
「自宅の天窓から雨漏りしています。以前屋根と外壁塗装をお願いした業者さんに雨漏りの修理も依頼したのですが、工事が始まってから直せないといわれてしまい、放置したままになっていました。
現在も雨漏りしている状態が続いているので何とか修理をお願いできますか？」
とお問い合わせいただきました。
現地調査を行ったところ、修理が可能そうな状況でしたので、板金修理のご提案をさせていただき、ご成約いただきました。
三田市 雨漏り修理,天窓工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,天窓工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 板金材 ガルバリウム鋼板 アクリル板
- 施工内容その他
- 天窓 板金工事 低価格
- 築年数
- 20年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 55,000円
- 建坪
- 28坪
こちらが、三田市で雨漏りしている屋根上の天窓になります。
今回雨漏りしている原因は
・天窓のガラスの割れ
・天窓と屋根の取り合い部分
の2点になります。
【お客様のご希望】
・天窓の撤去はしないでほしい
・1年前に別業者で塗装を行っているので低価格で済ませたい
とのことでしたので、板金工事の経験を活かして、天窓からの雨漏りを止める修理を行うことになりました。
ちなみに、天窓のガラスの交換も検討したのですが、メーカーからの返答で交換は不可でした。
まずは、天窓のアルミ枠にシーリングをのせていきます。
室内からシーリングが見えないように、なるべく外側に乗せていきます。
アクリル板を天窓ガラスの代わりに使用します。
厚さ5ミリのアクリル板を使用していきます。
既存の天窓の外寸に合わせて切断したものを用意しました。
こちらのアクリル板を先ほど天窓のアルミ枠に乗せたシーリングに貼り付けます。
アクリル板をシーリングで汚さないように気を付けて作業します。
天窓をに貼り付けたアクリル板の周りを囲んで防水シーラーを貼ります。
天窓周りのスレート屋根にも防水シーラーを貼ります。
写真のような形で4方向に渡って、アクリル板に防水シーラーを貼り付けました。
スレート屋根も同じように3方向に防水シーラーを貼り付けました。
こちらは雨漏りの修理に使用する板金材になります。
市販されているものではなく、今回の工事のために弊社オリジナルで作った水切りです。
現場で寸法を測って自社加工しました。
お手製の板金材を天窓周りに取り付けていきます。
まずは雨漏りしている天窓下部から取り付けていきます。
次は天窓のサイドに水切りを取り付けていきます。
水切りを取り付ける際はアクリル板の周りに貼った防水シーラーを板金材で挟み込むように取り付けていきます。
最後に天窓の上部に水切りを取り付けます。
この際に屋根材のジョイント部に水切りを差し込むように取り付けるのがポイントです。
水の流れをきちんと考えて板金工事を行う必要があります。
板金材の取り付けが済んだら仕上げにシーリングを行います。
マスキングテープを使用して養生し、水切りとアクリル板の取り合う部分にシーリングを打設します。
これで雨漏りしている天窓の板金修理は完了です。
このような形で雨漏りしていた天窓の修理が完了しました。
天窓はこれまで通りご使用いただけます。
工事費用は55,000円となりました。
足場なども使用していないため、かなり費用を抑えて修理することができました。
今回は通常の屋根工事や雨樋の工事とは異なる修理の施工事例のご紹介をいたしました。
一度別の業者さんに断られてしまった内容でも、もしかすると今回のように修理可能なこともあるかもしれません。
諦めてしまわず、ぜひ一度ご相談ください。
この度は、ご成約いただきありがとうございました！
屋根の状態というのは雨漏りでもしない限り、目にする機会がない方がほとんどです。
ですが、屋根の上に上がって状態を確認するのは危険が伴います。
無理をせず、プロにお任せください。
現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！
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