三木市 掘り込みガレージを無料調査！天井から雨漏りが発生した原因とは？
2025.05.30
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、三木市で行った「掘り込みガレージを無料調査！天井から雨漏りが発生した原因とは？」という内容の記事を書いていきますね！！ 掘り込みガレージって、年数が経つと天井から雨漏りしたり、コンクリートが剥…
川西市 掘り込みガレージ内部を無料点検！雨漏りの補修方法をご紹介
今回ご紹介するのは、川西市にある築40年以上のコンクリート製の掘り込みガレージがあるお家です🚜
そんな掘り込みガレージの内部に水漏れが発生してしまい、天井の一部が剥がれてしまったとのことで、施工実績豊富な 街の屋根やさん宝塚店 にご相談いただきました👂✨
掘り込みガレージとは、建物の一部を掘り下げて作られた駐車スペースのこと☆
主に家の地下や1階の一部を使って車を収容する形で、土地を有効活用できるのが魅力✨
特に狭い土地や坂道が多いエリアでよく見られますね🚗💨
ただ、設計や排水対策はめっちゃ大事(•ˋ _ ˊ•)
雨水が溜まりやすいから、しっかり対策しないとトラブルの原因になることも…
掘り込みガレージの内部をチェックしてみると、雨漏りの影響で天井のコンクリートが一部剥がれているのを発見🔍
雨水が天井の中に入り込むと、コンクリートの中の鉄筋が錆びて膨張しちゃうんです(˘･_･˘)
その結果、コンクリートが割れたり剥がれたりしちゃうんですよね～💔
このまま放置すると、どんどん劣化が進んで崩れる危険もあるので、早めの修理が大切🔨
防水工事や雨漏りの原因をしっかり調査することで、安全なガレージをキープできますよ😊✨
掘り込みガレージの天井は、一部とはいえ大きく剥がれて鉄筋がむき出しに…🔍
コンクリートが剥がれて鉄筋が露出している状態って、めちゃくちゃ危険⚠️
空気や雨水にさらされると、鉄筋が錆びてどんどん膨張し、さらにコンクリートが崩れる原因に(。_。)
しかも、大きなコンクリート片が剥がれ落ちたら、車や人に重大な被害が出る可能性も💥
このまま放置するとガレージ全体の強度が低下しちゃって、修理費用もどんどん増えちゃうから、早めに専門業者に点検＆修繕をお願いするのが大事🌺
掘り込みガレージの外壁に使われている『スタッコ』も、ところどころ剥がれているのを発見🔍
『スタッコ』とは、モルタルや樹脂を混ぜた吹き付け材のことで、外壁によく使われる素材なんです✨
ザラザラした独特の質感があって、防水性や耐久性も高く、デザイン性もバッチリ(. ❛ ᴗ ❛.)
でも、長年の雨風や振動で劣化して、剥がれやすくなっちゃうことも…
スタッコが剥がれると、見た目が悪くなるだけじゃなくて、外壁の内部に雨水が入りやすくなって、建物全体の劣化につながる危険性もあるから注意⚠️
今回は、雨漏りの原因になっている掘り込みガレージ上の防水工事を補修としてご提案しました(●ˇ∀ˇ●)
防水工事は、建物を雨水から守るために欠かせない工事‼
特に掘り込みガレージのような構造は、上部の防水が劣化すると雨水が侵入して、雨漏りやコンクリートの剥がれ、鉄筋のサビといった深刻なダメージに繋がるんです💀
このまま放っておくと、修理費用がどんどん高くなっちゃうし、安全面にも影響が出る可能性が…😱
だからこそ、早めの対処が大事✨
しっかり防水工事をすれば、雨漏りの再発を防ぎ、建物も長持ちするので安心ですよ😊✨
今回、川西市のお客様にご提案した防水工事は『ウレタン防水』ですƪ(˘⌣˘)ʃ
ウレタン防水とは、液体状のウレタン樹脂を塗り重ねて、防水層を作る工事のこと☆
液体だからこそ、複雑な形状や細かい隙間にもピッタリ密着して、シームレスで丈夫な防水膜が完成✨
柔軟性があるから、ヒビ割れにも強いのがポイント🌸
掘り込みガレージのような場所では、雨水の侵入をしっかり防ぎ、長期間安心できる防水効果を発揮してくれますよ～🌈
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。
屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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